浜田山駅,久我山駅の新築一戸建て、分譲住宅

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ブルーミングガーデン杉並区久我山4丁目2棟-長期優良住宅-

分譲住宅

1区画販売中／全2区画
子育てエコホーム支援事業
東京ゼロエミ住宅
長期優良住宅
バーチャル内覧可
即入居可
最終１区画

販売価格: 8,580万円 (税込)

所在地: 東京都杉並区久我山４丁目215番5(地番)

アクセス: 京王電鉄井の頭線久我山駅まで徒歩7分
中央本線,総武・中央緩行線西荻窪駅まで徒歩22分

土地面積: 98.36㎡

建物面積: 84.84㎡

間取り: 3LDK

カースペース: 2台

更新日： 2024年12月20日
次回更新予定日：2025年1月3日
取引有効期限：2024年12月25日

24時間換気
温水式床暖房
全居室クロゼット付
フローリング
テレビモニタ付インターホン
グルニエ
折上天井
低層地域
外水栓
耐震等級3
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
小学校10分以内
中学校10分以内
フラット35
幼稚園10分以内
ポップアップ天井
保育園10分以内
火災報知器
駅徒歩10分以内
Wロック電池錠
制震ダンパー
アクセントクロス(一部)
生活施設10分以内
宅配ボックス
公共施設10分以内
公園10分以内
子育てエコホーム支援事業対象
BELS取得
複数路線利用可
長期優良住宅
人造大理石システムキッチン(天板)
対面式キッチン
食器洗浄乾燥機
床下収納
シャワー蛇口
浄水器蛇口
システムバス
ユニットバス
浴室換気乾燥機
給湯器
ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階
ベタ基礎
低ホルムアルデヒド
在来工法
断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付
樹脂アングル
手すり付階段
エコジョーズ
即引渡し可
カウンターキッチン
可動棚
東京ゼロエミ住宅
NURO 光

Good!

京王井の頭線急行停車駅「久我山」駅まで徒歩7分♪ 緑の多い閑静な立地に限定2棟が堂々誕生！！「西荻窪」駅も利用可能です。

京王井の頭線　久我山駅まで徒歩7分中央線、東西線、総武線　西荻窪駅まで徒歩22分、自転車9分（約1760m）

◎生活環境・子育て環境に恵まれた立地◎

◆杉並区立高井戸第二小学校　徒歩5分

◆杉並区立西宮中学校　徒歩8分

◆ピーコックストア久我山店　徒歩5分

◆ファミリーマート久我山駅北店　徒歩6分

◎嬉しい仕様と設備◎

【ハイブリット窓】

優れた断熱効果でエアコン効率を高めて、消費電力量を減らすことで暖冷房費＆CO2を削減。室外側と室内側の熱の伝わりを遮断し、優れた防露性でカビ・ダニの発生や結露の発生を抑制します。

【ガス温水式床暖房】

お部屋全体が暖まり、室温にムラなく心地のいい暖かさを提供いたします。

【電池錠タッチキーCAZAS+】

カードや普段お使いのおサイフケータイ対応。

スマートホンを玄関キーとして使用可能。

ボタンを押して、カードやケータイをかざすだけで施解錠できます。

<ブルーミングガーデンのこだわり>

■『BELS』取得(省エネ住宅)　←詳しくはクリック

・東栄住宅のブルーミングガーデンは、2025年より適合義務化予定の省エネ基準を

大きく上回るBELS評価★★★★★(ZEH基準相当)をすべての住宅で取得します。

■『長期優良住宅』取得!　 ←詳しくはクリック

・全7つの技術基準のうち、5つの等級を取得しています。

・住宅ローン控除最大５０００万円　最大控除額３５万円　控除期間１３年間

１３年間の最大控除額４５５万円

・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。

■住宅性能評価ダブル取得!　 ←詳しくはクリック

・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。

・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。

■全棟自社一貫体制!　 ←詳しくはクリック

・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。

・設計、施工、営業が協力し合い、最良のプランをご提供致します。

・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。

ブルーミングガーデン杉並区下高井戸5丁目4棟-長期優良住宅-

分譲住宅

4区画販売中／全4区画
子育てエコホーム支援事業
東京ゼロエミ住宅
長期優良住宅
バーチャル内覧可

販売価格: 9,180万円～ 9,980万円 (税込)

所在地: 東京都杉並区下高井戸５丁目360番7(地番)

アクセス: 京王電鉄京王線上北沢駅まで徒歩10分
京王電鉄井の頭線浜田山駅まで徒歩15分

土地面積: 120.00～130.57㎡

建物面積: 89.50～98.21㎡

間取り: 3LDK～4LDK

カースペース: 2台

更新日： 2024年12月25日
次回更新予定日：2025年1月8日
取引有効期限：2024年12月25日

24時間換気
カースペース2台以上
温水式床暖房
フローリング
テレビモニタ付インターホン
ロフト
折上天井
勾配天井
低層地域
外水栓
耐震等級3
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
保育園10分以内
火災報知器
駅徒歩10分以内
Wロック電池錠
造作ニッチ
制震ダンパー
生活施設10分以内
公共施設10分以内
公園10分以内
子育てエコホーム支援事業対象
BELS取得
複数路線利用可
長期優良住宅
人造大理石システムキッチン(天板)
対面式キッチン
食器洗浄乾燥機
床下収納
シャワー蛇口
浄水器蛇口
ユニットバス
浴室換気乾燥機
ハンドシャワー付き洗面化粧台
温水洗浄便座1階
温水洗浄便座2階
ベタ基礎
低ホルムアルデヒド
在来工法
断熱仕様玄関ドア
全サッシ網戸付
全室LOW-Eペアガラス
樹脂アングル
手すり付階段
ハイブリッド給湯器
東京ゼロエミ住宅
NURO 光

Good!

2駅2路線利用可能につき、都心へのアクセス良好! 全棟120㎡超の敷地を活かし、駐車場2台を確保!リビングダイニングにガス温水式床暖房を標準搭載! 京王線　上北沢駅まで徒歩10分京王井の頭線　浜田山駅まで徒歩15分、自転車6分

◎生活環境・子育て環境に恵まれた立地◎

◆杉並区立高井戸東小学校　徒歩12分

◆杉並区立高井戸中学校　徒歩12分

◆まいばすけっと下高井戸5丁目店　徒歩5分

◆セブン-イレブン杉並下高井戸5丁目店　徒歩6分

◎嬉しい仕様と設備◎

【ハイブリット窓】

優れた断熱効果でエアコン効率を高めて、消費電力量を減らすことで暖冷房費＆CO2を削減。室外側と室内側の熱の伝わりを遮断し、優れた防露性でカビ・ダニの発生や結露の発生を抑制します。

【ガス温水式床暖房】

お部屋全体が暖まり、室温にムラなく心地のいい暖かさを提供いたします。

【電池錠タッチキーCAZAS+】

カードや普段お使いのおサイフケータイ対応。

スマートホンを玄関キーとして使用可能。

ボタンを押して、カードやケータイをかざすだけで施解錠できます。

<ブルーミングガーデンのこだわり>

■『BELS』取得(省エネ住宅)　←詳しくはクリック

・東栄住宅のブルーミングガーデンは、2025年より適合義務化予定の省エネ基準を

大きく上回るBELS評価★★★★★(ZEH基準相当)をすべての住宅で取得します。

■『長期優良住宅』取得!　 ←詳しくはクリック

・全7つの技術基準のうち、5つの等級を取得しています。

・住宅ローン控除最大５０００万円　最大控除額３５万円　控除期間１３年間

１３年間の最大控除額４５５万円

・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。

■住宅性能評価ダブル取得!　 ←詳しくはクリック

・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。

・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。

■全棟自社一貫体制!　 ←詳しくはクリック

・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。

・設計、施工、営業が協力し合い、最良のプランをご提供致します。

・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。

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