建物の壁面部分には、充填断熱（内断熱）と外張断熱（外断熱）それぞれのメリットを取り入れた付加断熱を採用しています。
充填断熱は、壁や屋根の空間に断熱材を充填し隙間を埋める方法です。構造内部に施すため、断熱材の厚みが出せる、スペースの有効活用、コストの面で優れています。外張断熱は、建物の外側に断熱材を設置する方法です。熱が逃げやすいヒートブリッジ（熱橋）の対策をすることで、室内外の温度差を抑え、結露防止の効果も期待できます。両者を組み合わせた付加断熱を採用することで、さらに高い断熱効果が期待され、エネルギー効率の向上にも貢献します。

基礎断熱とは、基礎部分の外周に断熱材を囲み密閉した構造です。
床下空間が外気と通ずる「床断熱」と比較して、基礎断熱は床下空間が居住空間と一体となるため、床面の冷えが軽減されます。
その構造上、基礎断熱では床下の空間も居室と同様に換気を行う必要があるため、室内と床下を通気できるように床下換気用のガラリを1階の床面に6個ほど設置しています。

北海道地区のすべてのブルーミングガーデンで「セントラルヒーティング」を採用しています。セントラルヒーティングは、全ての居室、洗面所や廊下などにパネルヒーターを設置し、ガスで沸かした温水を循環させることで建物全体を温める方式です。ブルーミングガーデンは建物自体の気密性・断熱性が高く温めた空気を外に逃がさないため、他の暖房器具は必要ないほどです。

毎年に頭を悩ませる冬の雪下ろし。体力と時間を奪われるだけでなく、転倒や落下のリスクも伴う危険な作業です。
北海道地区のブルーミングガーデンは、そんな雪下ろしの作業を不要にする「無落雪屋根」を全ての建物で採用しています。
ブルーミングガーデンの無落雪屋根は、屋根の中央に向かってM字型に勾配を設け、溶けた雪や雨水が中央の谷に設置されたスノーダクトに集められ、屋内のパイプスペースを通って排水されるスノーダクト方式です。床下にドレインパイプヒーターを設置することで、屋内のパイプスペースを凍結による破損から守ります。

冬場は雪を置くスペースとして活用ができるように、ブルーミングガーデンでは駐車スペースや庭を広めに取っています。無落雪屋根を採用しているため、屋根から雪が落ちることはありませんが、敷地内にスペースがあることで、雪かき後の雪を捨てる悩みが軽減されます。

雪に覆われる札幌の冬は自宅で過ごす時間が長くなります。室内を明るく快適にするために、リビングなどの窓に高さ150㎝の大きな腰窓の採用、太陽からの日差しが入る方角に窓を設けることで、採光性と日当たりがよい間取りプランを一棟ごとに設計しています。冬場の対策として、窓や建物の断熱性を高め、セントラルヒーティングで建物全体を暖めることで、採光を確保しながら冷気の侵入も抑えます。