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ブルーミングガーデン
三鷹市野崎4丁目6棟
- 更新日
- 2024年12月21日
- 次回更新予定日
- 2025年1月4日
- 現場番号
- 15074006
- 取引有効期限
- 2024年12月22日
- 6区画販売中／全6区画
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 5,580万円 ～ 5,980万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 東京都三鷹市野崎４丁目265番2(地番)、三鷹市野崎4-8-12(住居表示)周辺マップを見る
- 土地面積
- 100.00～110.80㎡
- 建物面積
- 79.48～86.94㎡
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- カースペース
- 1 ～ 2台
- 完成予定時期
- 2025年1月中旬
- 引渡可能時期
- 2025年2月下旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）～★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- 温水式床暖房
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- ロフト
- 全居室照明器具付
- 折上天井
- 勾配天井
- 低層地域
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- フラット35
- ポップアップ天井
- 幼稚園10分以内
- 火災報知器
- 保育園10分以内
- 造作ニッチ
- Wロック電池錠
- バス停5分以内
- 制震ダンパー
- アクセントクロス(一部)
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- BELS取得
- 複数路線利用可
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- 浴室換気乾燥機
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 防犯断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- ハイブリッド給湯器
- カウンターキッチン
- タッチレス水栓
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
お電話にてお問い合わせいただくとスムーズです。『03-5426-2340』までお気軽にご連絡ください♪☆敷地面積30坪超の整形地！3LDK～4LDK限定6棟！◎生活環境・子育て環境に恵まれた立地◎◆三鷹市立大沢台小学校 徒歩 8 分
◆三鷹市立第七中学校 徒歩 13 分
◆三鷹市の病児保育・病後児保育の NPOふれあいの 徒歩2分
◎心地よく家族をつなぐゆとりある間取りと設備◎◆LDKの一部には開放感を演出する折り上げ天井を採用! ◆全室収納スペース完備!◎安心・安全のこだわりある建物を、是非ご体感下さい◎◆耐震等級3級取得♪◆断熱等性能等級５級取得♪◆一次エネルギー消費等級６級取得♪◎嬉しい仕様と設備◎【ハイブリット窓】優れた断熱効果でエアコン効率を高めて、消費電力量を減らすことで暖冷房費＆CO2を削減。室外側と室内側の熱の伝わりを遮断し、優れた防露性でカビ・ダニの発生や結露の発生を抑制します。【ガス温水式床暖房】お部屋全体が暖まり、室温にムラなく心地のいい暖かさを提供いたします。<ブルーミングガーデンのこだわり>■『長期優良住宅』取得! ←詳しくはクリック・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。・住宅ローン控除最大5000万円 最大控除額35万円 控除期間13年間13年間の最大控除額455万円・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。■住宅性能評価ダブル取得! ←詳しくはクリック・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。■全棟自社一貫体制! ←詳しくはクリック・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。・設計、施工、営業が協力し合い、最良のプランをご提供致します。・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
4LDK+ロフト+パントリー(LDKに含む)
- 土地面積
- 110.80㎡
- 建物面積
- 86.94㎡
- カースペース
- 2台
- 敷地面積に協定道路(0.8m2)含む
- 2号棟
4LDK+ロフト
- 土地面積
- 107.49㎡
- 建物面積
- 85.49㎡
- カースペース
- 1台
- 敷地面積に協定道路部分(1.66m2)含む
- 3号棟
3LDK+ウォークインクローゼット+ロフト
- 土地面積
- 100.00㎡
- 建物面積
- 79.90㎡
- カースペース
- 1台
- 4号棟
3LDK+ウォークインクローゼット+ロフト
- 土地面積
- 100.00㎡
- 建物面積
- 79.69㎡
- カースペース
- 1台
- 5号棟
3LDK+ロフト
- 土地面積
- 100.00㎡
- 建物面積
- 79.90㎡
- カースペース
- 1台
- 6号棟
3LDK+ウォークインクローゼット+ロフト+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 100.00㎡
- 建物面積
- 79.48㎡
- カースペース
- 1台
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- 中央本線「武蔵境」駅
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 6区画 └分譲住宅：6区画 |
販売区画数 | 6区画 └分譲住宅：6区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 79.48～86.94㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 5,580万円 ～ 5,980万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 東京都三鷹市野崎４丁目265番2(地番)、三鷹市野崎4-8-12(住居表示) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 接道 | 東4.5m公道、南4.5m公道 | ||
| 土地面積 | 100.00～110.80m² | 建物面積 | 79.48～86.94㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R06SHC117593号 他 | カースペース | 1 ～ 2台 |
| 交通 | 中央本線,西武鉄道多摩川線 武蔵境駅までバス19分 大沢台小学校前バス停まで徒歩3分 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布駅までバス19分 大沢台小学校前バス停まで徒歩3分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2025年1月中旬 | 引渡可能時期 | 2025年2月下旬 |
| その他 | 【その他法令】第一種高度地区 ※敷地面積に協定通路含む(1号棟0.8㎡、2号棟1.66㎡) |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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03-5426-2340
- 株式会社東栄住宅 世田谷営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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