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ブルーミングガーデン 板橋区志村2丁目9棟 特設サイトを公開致しました。
ブルーミングガーデン
板橋区志村2丁目9棟
- 更新日
- 2024年11月16日
- 次回更新予定日
- 2024年11月30日
- 現場番号
- 50573032
- 取引有効期限
- 2024年11月21日
- 5区画販売中／全9区画
- 子育てエコホーム支援事業
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 6,990万円 ～ 7,990万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 東京都板橋区志村２丁目9番43(地番)、東京都板橋区志村2丁目8番以下未定(住居表示)周辺マップを見る
- 土地面積
- 70.01～71.32㎡
- 建物面積
- 98.43～114.09㎡
- 間取り
- 4LDK
- カースペース
- 1台
- 完成予定時期
- 2025年1月中旬
- 引渡可能時期
- 2025年2月中旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- 温水式床暖房
- フローリング
- テレビモニタ付インターホン
- 4LDK
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- フラット35
- ポップアップ天井
- 保育園10分以内
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 駅徒歩10分以内
- バス停5分以内
- 室内物干
- アクセントクロス(一部)
- 生活施設10分以内
- 宅配ボックス
- 公共施設10分以内
- 公園10分以内
- 子育てエコホーム支援事業対象
- BELS取得
- 複数路線利用可
- 電気自動車用EVコンセント
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 食器洗浄乾燥機
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
●残り5棟●
■ZEH基準相当の省エネ住宅
『BELS評価』取得←詳しくはクリック
アクセス
●都営三田線
「志村坂上」駅まで 徒歩4分
●JR京浜東北線・JR埼京線・JR高崎線・JR湘南新宿ライン
「赤羽」駅まで バス21分
バス停「志村坂上」まで 徒歩3分
物件のこだわり
★都心まで通勤通学に便利★
★生活施設がそろう利便性の高い立地★
○ネット光回線「NURO光」設備付き物件（条件付き）
○カースペース1台
○電気自動車対応のEVコンセント完備
○玄関にはカードキー採用で開閉もスマート
○ぽかぽか快適な温かさの床暖房
○リビングにお洒落なポップアップ天井・折り上げ天井採用
○家事のしやすいオープンキッチン採用
○便利な『食器洗浄乾燥機』標準装備
○追い焚き・浴室換気乾燥機
安心の家
○住宅性能評価(設計・建設)ダブル取得!
・耐震等級『3』取得→地震保険料50%割引!等
・断熱等性能等級『5』
・一次エネルギー消費量性能等級『6』
省エネ性能の住宅が毎月の光熱費を抑えます♪
その他、メリットがたくさん!
○アフターサービス
・引渡し後の無料定期点検で、購入後も安心♪
・最長30年!保証の延長もできます。
○『東栄住宅』の家づくり
ぜひ一度、『東栄住宅』の家をご体感ください♪
ご案内はお電話でのご予約がスムーズです。
「ホームページを見て」とお伝えください
⇒こちらまで0120-956-194
( ※ 業者の方は03-5912-0067まで )
※未完成の場合は近隣の完成物件をご覧いただけます。
お気軽にお問い合わせください。
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スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/50573032/
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
4LDK+パントリー(LDKに含む)
- 土地面積
- 71.05㎡
- 建物面積
- 114.09㎡
- カースペース
- 1台
- 建築面積に車庫部分(8.10m2)含む
- 2号棟
4LDK+ウォークインクローゼット×2+ファミリークローク
- 土地面積
- 71.06㎡
- 建物面積
- 101.94㎡
- カースペース
- 1台
- 建築面積に車庫部分(9.11m2)含む
- 6号棟
4LDK+納戸
- 土地面積
- 71.32㎡
- 建物面積
- 98.43㎡
- カースペース
- 1台
- 7号棟
4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 70.01㎡
- 建物面積
- 110.14㎡
- カースペース
- 1台
- 建築面積に車庫部分(10.53m2)含む
- 9号棟
4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー(LDKに含む)
- 土地面積
- 70.01㎡
- 建物面積
- 107.71㎡
- カースペース
- 1台
- 建築面積に車庫部分(7.96m2)含む
周辺環境・ルートを調べる
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- 東京都三田線「志村坂上」駅
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物件概要
| 総区画数 | 9区画 └分譲住宅：9区画 |
販売区画数 | 5区画 └分譲住宅：5区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 98.43～114.09㎡ | 開発面積 | 872.36㎡ |
| 販売価格 | 分譲住宅 6,990万円 ～ 7,990万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 東京都板橋区志村２丁目9番43(地番)、東京都板橋区志村2丁目8番以下未定(住居表示) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 180％ |
| 接道 | 分譲地内開発道路約4.5m私道 | ||
| 他私道負担 |
【私道持分】228.92㎡×各1/9 |
||
| その他持分 |
【未利用地部分】5.05㎡×各1/9 |
||
| 土地面積 | 70.01～71.32m² | 建物面積 | 98.43～114.09㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造3階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R06SHC112449号 他 | カースペース | 1台 |
| 交通 | 東京都三田線 志村坂上駅まで徒歩4分 東北本線,高崎線,湘南新宿ライン宇須,湘南新宿ライン高海,京浜東北・根岸線,埼京線 赤羽駅までバス21分 志村坂上バス停まで徒歩3分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2025年1月中旬 | 引渡可能時期 | 2025年2月中旬 |
| その他 | 【その他法令】30m第二種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域 【開発面積】872.36m2 【開発許可番号】6板都都第145号(令和6年6月25日) 【その他記載事項】6～9号地に除外地があります。除外地は開発面積には含まれません。 【備考】建物の図面は900グリッドで作成しています。現場南方向にある城山通りは交通制限があります。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
||
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0120-956-194
- 株式会社東栄住宅 練馬営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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