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- ブルーミングガーデン 板橋区赤塚新町1丁目4棟
おかげさまでブルーミングガーデン 板橋区赤塚新町1丁目4棟1号棟 ご成約いただきました。
ブルーミングガーデン
板橋区赤塚新町1丁目4棟
- 更新日
- 2024年9月4日
- 次回更新予定日
- 2024年9月18日
- 現場番号
- 05171003
- 取引有効期限
- 2024年9月8日
- 3区画販売中／全4区画
- 子育てエコホーム支援事業
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 6,980万円 ～ 7,680万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 東京都板橋区赤塚新町１丁目762番1他(地番)、東京都板橋区赤塚新町1丁目18番以下未定(住居表示)周辺マップを見る
- 土地面積
- 78.72～80.30㎡
- 建物面積
- 111.27～118.05㎡
- 間取り
- 4LDK
- カースペース
- 1台
- 完成予定時期
- 2024年9月上旬
- 引渡可能時期
- 2024年10月上旬
1 /
- 3階建て
- 24時間換気
- 温水式床暖房
- ウォークインクロゼット
- フローリング
- テレビモニタ付インターホン
- 4LDK
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- フラット35
- 幼稚園10分以内
- ポップアップ天井
- 保育園10分以内
- 火災報知器
- 駅徒歩10分以内
- Wロック電池錠
- アクセントクロス(一部)
- 宅配ボックス
- 生活施設10分以内
- 公共施設10分以内
- 公園10分以内
- 子育てエコホーム支援事業対象
- 複数路線利用可
- 電気自動車用EVコンセント
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- ハイブリッド給湯器
- カウンターキッチン
- 可動棚
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
■『東京ゼロエミ住宅』
照明+床暖房+エアコン1台完備♪
■ZEH基準相当の省エネ住宅
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アクセス
●東武東上線
「下赤塚」駅まで 徒歩3分
●東京メトロ副都心線・有楽町線
「地下鉄赤塚」駅まで 徒歩4分
物件のこだわり
★駅チカ物件で複数路線利用可能★
★こだわりの設備仕様★
○カースペース1台
○電気自動車対応のEVコンセント完備
○玄関にはカードキー採用で開閉もスマート
○ぽかぽか快適な温かさの床暖房
○リビングにお洒落なポップアップ天井
○家事のしやすいオープンキッチン採用
○便利な『食器洗浄乾燥機』標準装備
○追い焚き・浴室換気乾燥機
○全サッシに網戸標準装備
安心の家
○住宅性能評価(設計・建設)ダブル取得!
・耐震等級『3』取得→地震保険料50%割引!等
・断熱等性能等級『5』
・一次エネルギー消費量性能等級『6』
省エネ性能の住宅が毎月の光熱費を抑えます♪
その他、メリットがたくさん!
○アフターサービス
・引渡し後の無料定期点検で、購入後も安心♪
・最長30年!保証の延長もできます。
○『東栄住宅』の家づくり
ぜひ一度、『東栄住宅』の家をご体感ください♪
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⇒こちらまで0120-956-194
( ※ 業者の方は03-5912-0067まで )
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物件概要
| 総区画数 | 4区画 └分譲住宅：4区画 |
販売区画数 | 3区画 └分譲住宅：3区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 111.27～118.05㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 6,980万円 ～ 7,680万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 東京都板橋区赤塚新町１丁目762番1他(地番)、東京都板橋区赤塚新町1丁目18番以下未定(住居表示) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道 | 北側約4.0m公道、東側約4.0m公道(舗装有) | ||
| 土地面積 | 78.72～80.30m² | 建物面積 | 111.27～118.05㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造3階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R06SHC103401号 他 | カースペース | 1台 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 下赤塚駅まで徒歩3分 東京地下鉄有楽町線,東京地下鉄副都心線 地下鉄赤塚駅まで徒歩4分 |
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| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2024年9月上旬 | 引渡可能時期 | 2024年10月上旬 |
| その他 | 【その他法令】17m第二種高度地区、準防火地域、注視区域(練馬駐屯地)、都市計画道路補助第133号線 【備考】建物の図面は900グリッドで作成しています。 令和6年7月頃に区内全域が宅地造成等工事規制区域に指定予定です。 1号棟前道路、3号棟敷地内、4号棟敷地内に井戸跡がありました。 北側道路の西方向は車両通り抜けできません。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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- 株式会社東栄住宅 練馬営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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