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- ブルーミングガーデン 足立区竹の塚4丁目7棟
おかげさまでブルーミングガーデン 足立区竹の塚4丁目7棟6号棟 ご成約いただきました。
ブルーミングガーデン
足立区竹の塚4丁目7棟
- 更新日
- 2024年11月23日
- 次回更新予定日
- 2024年12月7日
- 現場番号
- 47073042
- 取引有効期限
- 2024年11月24日
- 6区画販売中／全7区画
- 子育てエコホーム支援事業
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 5,499万円 ～ 6,790万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 東京都足立区竹の塚４丁目8番3(地番)、東京都足立区竹の塚4丁目8番12号他(住居表示)周辺マップを見る
- アクセス
- 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅まで徒歩11分
- 土地面積
- 72.30～86.87㎡
- 建物面積
- 83.83～121.89㎡
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- カースペース
- 1台
- 完成予定時期
- 2024年12月中旬
- 引渡可能時期
- 2025年1月中旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- 床暖房
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- リビングイン階段
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- 中学校10分以内
- フラット35
- ポップアップ天井
- 幼稚園10分以内
- 火災報知器
- 保育園10分以内
- Wロック電池錠
- 室内物干
- アクセントクロス(一部)
- 生活施設10分以内
- 公共施設10分以内
- 公園10分以内
- 接道6m以上
- 子育てエコホーム支援事業対象
- BELS取得
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全サッシ網戸付
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- ハイブリッド給湯器
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
足立区竹の塚4丁目に全7棟の建売住宅販売開始！！
完成：令和6年12月下旬完成予定
東武スカイツリーライン
《竹の塚》駅まで徒歩11分!!
詳しい資料ございます。是非ともご連絡をお待ちしております。
★近隣の環境★
◆竹の塚保育園：徒歩7分
◆竹の塚幼稚園：徒歩7分
◆淵江小学校：徒歩6分
◆淵江中学校：徒歩9分
◆まいばすけっと：徒歩1分
◆セブンイレブン：徒歩3分
◆郵便局：徒歩6分
◆寺本クリニック：徒歩3分
★物件の特徴★
〇リビングは15帖台～21帖台
〇リビングにはガス温水式床暖房設置
〇キッチン天井はおしゃれなポップアップ天井
《ブルーミングガーデンのこだわり》
◆【BELS】評価書取得
◆住宅性能評価書（設計・建設）取得
耐震等級3で安心
◆フラット35S対応物件
★現地案内予約受付中★
ー先着順受付ー
平日でもご案内大歓迎です！！
お気軽にお問合せください。
連絡先：03-5967-5360
定休日：毎週 火曜・水曜
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
3LDK+納戸+ウォークインクローゼット
- 土地面積
- 75.99㎡
- 建物面積
- 110.05㎡
- カースペース
- 1台
- 2号棟
3LDK+納戸+ウォークインクローゼット×3
- 土地面積
- 77.31㎡
- 建物面積
- 121.89㎡
- カースペース
- 1台
- 3号棟
3LDK+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 82.15㎡
- 建物面積
- 83.83㎡
- カースペース
- 1台
- 土地面積に路地状敷地部分27.99m2含む
- 4号棟
4LDK
- 土地面積
- 73.31㎡
- 建物面積
- 100.84㎡
- カースペース
- 1台
- 5号棟
3LDK+納戸+ウォークインクローゼット
- 土地面積
- 72.30㎡
- 建物面積
- 115.02㎡
- カースペース
- 1台
- 7号棟
3LDK+ウォークインクローゼット×2+ロフト
- 土地面積
- 86.87㎡
- 建物面積
- 85.05㎡
- カースペース
- 1台
周辺環境・ルートを調べる
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- 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅
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物件概要
| 総区画数 | 7区画 └分譲住宅：7区画 |
販売区画数 | 6区画 └分譲住宅：6区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 83.83～121.89㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 5,499万円 ～ 6,790万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 東京都足立区竹の塚４丁目8番3(地番)、東京都足立区竹の塚4丁目8番12号他(住居表示) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 東9.5m公道、南6.0m公道、西6.0m公道 | ||
| その他持分 |
【清掃施設】1.57㎡×各1/7 |
||
| 土地面積 | 72.30～86.87m² | 建物面積 | 83.83～121.89㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 構造 | 木造3階建(在来工法)： 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟、6号棟 木造2階建(在来工法)： 7号棟 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC113922号 他 | カースペース | 1台 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅まで徒歩11分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2024年12月中旬 | 引渡可能時期 | 2025年1月中旬 |
| その他 | ※土地面積に路地状敷地部分を含みます(3号棟:27.99㎡) | ||
| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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03-5967-5360
- 株式会社東栄住宅 成増営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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