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ブルーミングガーデン
志木市中宗岡2丁目8棟
- 更新日
- 2024年11月10日
- 次回更新予定日
- 2024年11月24日
- 現場番号
- 33073040
- 取引有効期限
- 2024年11月22日
- 8区画販売中／全8区画
- 子育てエコホーム支援事業
- 完成前
- 販売価格
- 3,580万円 ～ 4,290万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 埼玉県志木市中宗岡２丁目2005番1(地番)周辺マップを見る
- アクセス
- 東武鉄道東上線 志木駅までバス17分 五反田バス停まで徒歩3分
- 土地面積
- 114.03～130.57㎡
- 建物面積
- 100.40～112.56㎡
- 間取り
- 3LDK
- カースペース
- 2 ～ 3台
- 完成予定時期
-
2025年2月上旬： 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟
2025年2月下旬： 5号棟、6号棟、7号棟、8号棟
- 引渡可能時期
- 2025年3月中旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- 収納下駄箱(鏡付)
- ウォークインクロゼット
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- ワイドバルコニー
- 3LDK
- 折上天井
- 勾配天井
- 間取変更可
- 外水栓
- 耐震等級3
- 主寝室8帖以上
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 幼稚園10分以内
- ポップアップ天井
- 保育園10分以内
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 室内物干
- バス停5分以内
- 制震ダンパー
- アクセントクロス(一部)
- 宅配ボックス
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- 子育てエコホーム支援事業対象
- BELS取得
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 防犯断熱仕様玄関ドア
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- バリアフリー設計
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- フルオープンキッチン
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
全棟WIC4LDKフレキシブルルームプラン
車庫2台(車種による号棟あり）
子育てエコホーム支援事業対象！
制振Damper標準搭載、耐震等級最高等級取得、長期優良住宅！
断熱性能等級「5」・住宅性能評価W取得
ご購入者様限定特別プラン「NURO光 Home Connect」
ブルーミングガーデン志木市中宗岡2丁目
東武東上線「志木」駅バス17分 バス停「五反田」徒歩3分
■宗岡第二小学校まで徒歩17分 ■宗岡中学校まで徒歩19分
■足立みどり幼稚園まで徒歩5分 ■おおのみち保育園まで徒歩7分
■ファミリーマートまで徒歩2分 ■ダイケーストアーまで徒歩7分
ーお問い合わせは志木営業所までー
◇電話：048-486-2710（火・水定休日）
◇受付時間：9：30～18：30
◇「HPを見て」とお問い合わせください
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+パントリー(LDKに含まない)
- 土地面積
- 116.09㎡
- 建物面積
- 105.35㎡
- カースペース
- 3台(うち小型車1台)
- 2号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 114.10㎡
- 建物面積
- 111.19㎡
- カースペース
- 2台
- 建築面積に車庫部分9.93m2、出窓含む
- 3号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)+テレワークカウンターあり
- 土地面積
- 114.15㎡
- 建物面積
- 104.63㎡
- カースペース
- 2台
- 4号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 130.57㎡
- 建物面積
- 103.29㎡
- カースペース
- 2台
- 敷地面積に協定道路部分16.49m2を含む
- 5号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+テレワークカウンターあり
- 土地面積
- 129.57㎡
- 建物面積
- 100.40㎡
- カースペース
- 2台(うち小型車1台)
- 敷地面積に協定道路部分14.99m2含む、建築面積に車庫部分4.96m2含む
- 6号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2
- 土地面積
- 114.03㎡
- 建物面積
- 112.56㎡
- カースペース
- 2台
- 建築面積に車庫部分13.66m2、出窓含む
- 7号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2
- 土地面積
- 114.05㎡
- 建物面積
- 111.56㎡
- カースペース
- 2台
- 建築面積に車庫部分12.42m2含む
- 8号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2
- 土地面積
- 114.04㎡
- 建物面積
- 112.08㎡
- カースペース
- 2台
- 建築面積に車庫部分12.42m2、出窓・カウンター含む
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 8区画 └分譲住宅：8区画 |
販売区画数 | 8区画 └分譲住宅：8区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 100.40～112.56㎡ | 開発面積 | 1146.36㎡ |
| 販売価格 | 分譲住宅 3,580万円 ～ 4,290万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 埼玉県志木市中宗岡２丁目2005番1(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 西12.0m公道 、北4.7m公道、分譲地内4.0m新設開発道路 | ||
| その他持分 |
【新設ごみ置場】4.46m2×各1/8 |
||
| 土地面積 | 114.03～130.57m² | 建物面積 | 100.40～112.56㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建05950号 他 | カースペース | 2 ～ 3台 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 志木駅までバス17分 五反田バス停まで徒歩3分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 |
2025年2月上旬： 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟 2025年2月下旬： 5号棟、6号棟、7号棟、8号棟 |
引渡可能時期 | 2025年3月中旬 |
| その他 | 【その他法令】景観法 【協定道路】4.5号棟協定道路部分地役権設定を行います。費用は買主負担となります。 【その他記載事項】宗岡地区一般形成区域 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
||
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048-486-2710
- 株式会社東栄住宅 志木営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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