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- ブルーミングガーデン さいたま市大宮区天沼町1丁目14棟
おかげさまでブルーミングガーデン さいたま市大宮区天沼町1丁目14棟5号棟 ご成約いただきました。
ブルーミングガーデン
さいたま市大宮区天沼町1丁目14棟
- 更新日
- 2024年11月21日
- 次回更新予定日
- 2024年12月5日
- 現場番号
- 02073001
- 取引有効期限
- 2024年11月22日
- 1区画販売中／全14区画
- 子育てエコホーム支援事業
- バーチャル内覧可
- 即入居可
- 最終１区画
- 販売価格
- 6,598万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目154番1(地番)、埼玉県さいたま市大宮区天沼町1-154-1(住居表示)周辺マップを見る
- アクセス
- 東北新幹線,上越新幹線,山形新幹線,秋田新幹線,北陸新幹線,東北本線,川越線,高崎線,湘南新宿ライン宇須,湘南新宿ライン高海,京浜東北・根岸線,埼京線,埼玉新都市交通,東武鉄道野田線 大宮駅まで徒歩17分
東北本線,高崎線,京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅まで徒歩25分
- 土地面積
- 102.38㎡
- 建物面積
- 96.30㎡
- 間取り
- 3LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
-
2024年10月中旬： 2号棟、11号棟、12号棟、13号棟、14号棟
2024年9月下旬： 4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、9号棟、10号棟
- 引渡可能時期
-
2024年11月中旬： 2号棟、11号棟、12号棟、13号棟、14号棟
2024年10月下旬： 4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、9号棟、10号棟
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- 床暖房
- 収納下駄箱(鏡付)
- フローリング
- テレビモニタ付インターホン
- 3LDK
- 折上天井
- 勾配天井
- 間取変更可
- 外水栓
- 耐震等級3
- 主寝室8帖以上
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 大型開発現場
- フラット35
- 中学校10分以内
- ポップアップ天井
- 保育園10分以内
- 火災報知器
- 造作ニッチ
- Wロック電池錠
- 室内物干
- 制震ダンパー
- アクセントクロス(一部)
- 生活施設10分以内
- 子育てエコホーム支援事業対象
- BELS取得
- 複数路線利用可
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全サッシ網戸付
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- 即引渡し可
- ハイブリッド給湯器
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/02073001/
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
- ご契約済
- 2号棟
- ご契約済
- 3号棟
- ご契約済
- 4号棟
- ご契約済
- 5号棟
- ご契約済
- 6号棟
- ご契約済
- 7号棟
- 売り出し中
- 8号棟
- ご契約済
- 9号棟
- ご契約済
- 10号棟
- ご契約済
- 11号棟
- ご契約済
- 12号棟
- ご契約済
- 13号棟
- ご契約済
- 14号棟
- ご契約済
- 7号棟
3LDK(可変型間取)
- 土地面積
- 102.38㎡
- 建物面積
- 96.30㎡
- カースペース
- 2台(うち軽自動車1台)
- 建物面積に車庫部分(3.72m2)を含む
周辺環境・ルートを調べる
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- 京浜東北・根岸線「大宮」駅
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 14区画 └分譲住宅：14区画 |
販売区画数 | 1区画 └分譲住宅：1区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 96.30㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 6,598万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目154番1(地番)、埼玉県さいたま市大宮区天沼町1-154-1(住居表示) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 西6.0m公道、南4.0m公道、北4.0m私道 | ||
| その他持分 |
【未利用地1】4.32㎡×各1/14 【未利用地2】11.43㎡×各1/14 【清掃施設】4.04㎡×各1/14 |
||
| 土地面積 | 102.38m² | 建物面積 | 96.30㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建01805号 | カースペース | 2台 |
| 交通 | 東北新幹線,上越新幹線,山形新幹線,秋田新幹線,北陸新幹線,東北本線,川越線,高崎線,湘南新宿ライン宇須,湘南新宿ライン高海,京浜東北・根岸線,埼京線,埼玉新都市交通,東武鉄道野田線 大宮駅まで徒歩17分 東北本線,高崎線,京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅まで徒歩25分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 |
2024年10月中旬： 2号棟、11号棟、12号棟、13号棟、14号棟 2024年9月下旬： 4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、9号棟、10号棟 |
引渡可能時期 |
2024年11月中旬： 2号棟、11号棟、12号棟、13号棟、14号棟 2024年10月下旬： 4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、9号棟、10号棟 |
| その他 | 【その他法令】準防火地域 【備考】本物件は該当しませんが、近隣にて道路冠水の履歴があります。北側私道に接道していますが、持ち分はありません。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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048-710-5571
- 株式会社東栄住宅 浦和営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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