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- ブルーミングガーデン 越谷市大里サンリオコート14棟-長期優良住宅-
おかげさまでブルーミングガーデン 越谷市大里サンリオコート14棟13号棟 ご成約いただきました。
ブルーミングガーデン
越谷市大里サンリオコート14棟-長期優良住宅-
- 更新日
- 2024年11月18日
- 次回更新予定日
- 2024年12月2日
- 現場番号
- 20073030
- 取引有効期限
- 2024年11月23日
- 9区画販売中/全14区画
- 子育てエコホーム支援事業
- 長期優良住宅
- バーチャル内覧可
- 即入居可
- 販売価格
- 3,490万円 ~ 4,490万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 埼玉県越谷市大字大里字下366番1(地番)、越谷市大里366-1(住居表示)周辺マップを見る
- 土地面積
- 100.19~107.05㎡
- 建物面積
- 94.81~111.78㎡
- 間取り
- 3LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
- 2024年7月中旬
- 引渡可能時期
- 2024年8月中旬
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能
- レベル5(7段階)
1 /
- 24時間換気
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- ワイドバルコニー
- 3LDK
- 折上天井
- 勾配天井
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- フラット35
- ポップアップ天井
- 火災報知器
- 保育園10分以内
- Wロック電池錠
- 室内物干
- アクセントクロス(一部)
- 生活施設10分以内
- 宅配ボックス
- 公園10分以内
- 子育てエコホーム支援事業対象
- BELS取得
- 長期優良住宅
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- 即引渡し可
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
【省エネ】太陽光パネル設置物件!
住宅性能評価W取得と税制待遇の長期優良住宅・BELS認定!
平日・休日、時間帯問わずご案内可能です!
まずはお気軽にお問い合わせください!
東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩14分
東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩29分
2駅利用可能で通勤・通学にとても便利です
大沢北小学校徒歩6分、北中学校徒歩24分!
お子様の通学も安心です♪
◎物件のポイント
敷地は、30坪~!駐車スペースは『1~2台』!
小学校、幼稚園、保育園、コンビニ、クリニックなど徒歩15分以内
◆収納も沢山あります!
・たっぷり収納できる『ウォークインクローゼット』(号棟による)
・掃除機などが収納できる『リビング収納』(号棟による)
◆こだわりの内装!
・LDKは空間演出した折り上げ天井
・開放感のある『アイランド風オープンキッチン』
・2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです
◆便利な設備!
・掃除に便利な『バルコニー水栓』
・雨の日でも洗濯物が干せる『室内物干』
・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
全体区画図・プラン詳細
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。
物件概要
総区画数 | 14区画 └分譲住宅:14区画 |
販売区画数 | 9区画 └分譲住宅:9区画 |
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建物面積 | 94.81~111.78㎡ | ||
販売価格 | 分譲住宅 3,490万円 ~ 4,490万円 (税込) |
所在地(地番) | 埼玉県越谷市大字大里字下366番1(地番)、越谷市大里366-1(住居表示) | ||
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都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道 | 南西8.1m公道、東7.0m公道 | ||
その他持分 |
【清掃施設】4.99m2×各1/14 |
土地面積 | 100.19~107.05m² | 建物面積 | 94.81~111.78㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
建築確認番号 | 第24UDI1W建00215号 他 | カースペース | 2台 |
交通 | 東武伊勢崎・大師線 大袋駅まで徒歩14分 東武伊勢崎・大師線 北越谷駅まで徒歩22分 |
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設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
完成予定時期 | 2024年7月中旬 | 引渡可能時期 | 2024年8月中旬 |
その他 | 【高圧線下】1号棟1.36m2 【協定道路】敷地面積に含む 3号棟1.0m2、4号棟33.73m2、5号棟35.75m2、6号棟0.5m2、11号棟0.5m2、12号棟24.55m2、13号棟24.53m2、14号棟0.5m2 【備考】1号棟上空に高圧線あり。3.4.5.6.11.12.13.14号区画地役権設定登記費用4万円(税込) ※電柱新設予定あり、ゴミ置場新設予定あり北側道路に接道無し ※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟:9,669円(税込)、2号棟9,405円(税込)、3号棟 9,669円(税込)、4号棟 9,669円(税込)、5号棟 9,669円(税込)、6号棟 9,405円(税込)、7号棟 8,877円(税込)、8号棟 8,877円(税込)、9号棟 8,877円(税込)、10号棟 9,405円(税込)、11号棟:10,494円(税込)、12号棟:9,405円(税込)、13号棟:10,186円(税込)、14号棟:9,735円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 【その他諸費用】地役権登記費用4万円(税込) ※水害履歴無し ※西側隣地に暗渠水路あります。 ※北側道路は接道無し(他人地の未利用地がある為) ※本件の南西側約50m先には鉄塔があります。 ※本件の西側約100m先には幹線道路「主要地方道足立越谷線」があります。昼夜を問わず車両の往来があり、騒音振動臭気等が発生する可能性があります。 |
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共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。) ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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048-960-5512
- 株式会社東栄住宅 越谷営業所
- 営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って?
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの?
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの?
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの?
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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