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- ブルーミングガーデン 川口市東内野10棟-長期優良住宅-
おかげさまでブルーミングガーデン 川口市東内野10棟 3号棟 ご成約いただきました。
ブルーミングガーデン
川口市東内野10棟-長期優良住宅-
- 更新日
- 2024年11月12日
- 次回更新予定日
- 2024年11月26日
- 現場番号
- 50573014
- 取引有効期限
- 2024年11月21日
- 2区画販売中／全10区画
- 子育てエコホーム支援事業
- 長期優良住宅
- バーチャル内覧可
- 販売価格
- 3,380万円 ～ 3,680万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 埼玉県川口市大字東内野字金崎575番2他(地番)、埼玉県川口市大字東内野以下未定(住居表示)周辺マップを見る
- 土地面積
- 108.17～146.54㎡
- 建物面積
- 96.05～99.77㎡
- 間取り
- 4LDK
- カースペース
- 1 ～ 2台
- 完成予定時期
-
2024年10月中旬： 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟
2024年10月下旬： 6号棟、7号棟、8号地、9号棟、10号棟
- 引渡可能時期
-
2024年11月中旬： 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟
2024年11月下旬： 6号棟、7号棟、8号地、9号棟、10号棟
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- 勾配天井
- 外水栓
- 低層地域
- 耐震等級3
- 大型開発現場
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- フラット35
- ポップアップ天井
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- アクセントクロス(一部)
- 制震ダンパー
- 宅配ボックス
- 子育てエコホーム支援事業対象
- 開発道路6m以上
- BELS取得
- 複数路線利用可
- 長期優良住宅
- 電気自動車用EVコンセント
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- カウンターキッチン
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
各棟こだわりのデザイン・間取を採用した9邸が誕生!!
■優遇制度が利用できる認定住宅
『長期優良住宅』←詳しくはクリック
アクセス
●JR武蔵野線
「東浦和」駅まで 徒歩21～22分
●埼玉高速鉄道・JR武蔵野線
「東川口」駅まで バス19分
バス停「木曽呂」まで 徒歩7～8分
物件のこだわり
★幅員６ｍの駐車のしやすいゆとりある開発道路★
★生活をサポートする設備が充実★
○ネット光回線「NURO光」設備付き物件（条件付き）
○カースペース2台(号棟・車種により)
○電気自動車対応のEVコンセント完備
○玄関にはカードキー採用で開閉もスマート
○リビングにお洒落なポップアップ天井・折り上げ天井
○家事のしやすいオープンキッチン採用
○便利な『食器洗浄乾燥機』標準装備
○追い焚き・浴室換気乾燥機
○全サッシに網戸標準装備
安心の家
○住宅性能評価(設計・建設)ダブル取得!
・耐震等級『3』取得→地震保険料50%割引!等
・断熱等性能等級『5』
・一次エネルギー消費量性能等級『6』
省エネ性能の住宅が毎月の光熱費を抑えます♪
その他、メリットがたくさん!
○アフターサービス
・引渡し後の無料定期点検で、購入後も安心♪
・最長30年!保証の延長もできます。
○『東栄住宅』の家づくり
ぜひ一度、『東栄住宅』の家をご体感ください♪
ご案内はお電話でのご予約がスムーズです。
「ホームページを見て」とお伝えください
⇒こちらまで0120-956-194
( ※ 業者の方は03-5912-0067まで )
お気軽にお問い合わせください。
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スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
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全体区画図・プラン詳細
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物件概要
| 総区画数 | 10区画 └分譲住宅：9区画 |
└売地：1区画
販売区画数 | 2区画 └分譲住宅：2区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 96.05～99.77㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 3,380万円 ～ 3,680万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 埼玉県川口市大字東内野字金崎575番2他(地番)、埼玉県川口市大字東内野以下未定(住居表示) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道 | 東側約4.0m公道、分譲地内開発道路約6.0m私道(各舗装有) | ||
| 他私道負担 |
【私道持分】132㎡×各1/30 【私道持分】294㎡×各1/20 |
||
| その他持分 |
【清掃施設】4.40㎡×各1/20 【未利用地】14㎡×各1/20 【法地面積】96.46㎡（2号地） 【法地面積】85.71㎡（3号地） 【法地面積】36.97㎡（5号地） 【法地面積】36.90㎡（6号地） |
||
| 土地面積 | 108.17～146.54m² | 建物面積 | 96.05～99.77㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R06SHC109698号 他 | カースペース | 1 ～ 2台 |
| 交通 | 武蔵野線 東浦和駅まで徒歩21～22分 武蔵野線,埼玉高速鉄道 東川口駅までバス19分 木曽呂バス停まで徒歩7～8分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 |
2024年10月中旬： 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟 2024年10月下旬： 6号棟、7号棟、8号地、9号棟、10号棟 |
引渡可能時期 |
2024年11月中旬： 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟 2024年11月下旬： 6号棟、7号棟、8号地、9号棟、10号棟 |
| その他 | 【その他法令】22条区域、埋蔵文化財包蔵地、急傾斜地の崩壊警戒区域 【その他記載事項】5～10号棟協定通路あり(地役権を設定させて頂きます。地役権設定費用約15，000円が必要となります。)。法地部分は建築確認面積に含まれません。2，3，6，9，10号棟敷地内に1号柱が新設されます。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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- 株式会社東栄住宅 練馬営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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