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- ブルーミングガーデン 川越市砂3棟
おかげさまでブルーミングガーデン 川越市砂3棟3号棟 ご成約いただきました。
ブルーミングガーデン
川越市砂3棟
- 更新日
- 2024年11月9日
- 次回更新予定日
- 2024年11月23日
- 現場番号
- 52373009
- 取引有効期限
- 2024年11月10日
- 2区画販売中/全3区画
- 子育てエコホーム支援事業
- バーチャル内覧可
- 即入居可
- 販売価格
- 3,798万円 ~ 3,898万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 埼玉県川越市大字砂字宮田町639番5(地番)周辺マップを見る
- アクセス
- 東武鉄道東上線 新河岸駅まで徒歩8分
- 土地面積
- 110.71~111.65㎡
- 建物面積
- 103.75~106.49㎡
- 間取り
- 3LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
- 2024年8月上旬
- 引渡可能時期
- 2024年9月上旬
- エネルギー消費性能
- 断熱性能
1 /
- 24時間換気
- カースペース2台以上
- 収納下駄箱(鏡付)
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- 3LDK
- リビングイン階段
- 折上天井
- 勾配天井
- 外水栓
- 低層地域
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- フラット35
- ポップアップ天井
- 幼稚園10分以内
- 火災報知器
- 保育園10分以内
- 駅徒歩10分以内
- Wロック電池錠
- 室内物干
- 制震ダンパー
- アクセントクロス(一部)
- 生活施設10分以内
- 公共施設10分以内
- 公園10分以内
- 接道6m以上
- 子育てエコホーム支援事業対象
- BELS取得
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全サッシ網戸付
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- 即引渡し可
- カウンターキッチン
- 可動棚
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
「新河岸」駅から徒歩8分の駅チカ物件♪
建物完成!内覧可能です◎
【長期優良住宅物件】★NURO光対応★
[教育施設]
高階小学校・・約800m~840m(徒歩10分~11分)
砂中学校・・・約1210m~1250m(徒歩16分)
[買い物施設]買い物施設からも程近く利便性◎
セブンイレブン川越砂店・・・約200m~240m(徒歩3分)
コモディイイダ新河岸店・・・約450m~490m(徒歩6分~7分)
リビング20帖~21帖!
広めなリビングで家族との会話も弾みます
前面道路は広々6.3m!
駐車が楽になります♪
全棟カースペース2台駐車可能!
~便利な設備~
・お出かけの際に便利な玄関収納ミラー付き!
・浴室は洗濯物が乾かしやすい暖房換気乾燥機付き!
・食器洗いが楽になる食器洗い乾燥機付き!
■住宅性能評価書■
「住宅性能評価書」を全棟でダブル取得
住宅性能評価書とは、住宅の性能を表した成績表です。
評価を受ければ購入前に住宅性能を判断出来たり、品質の評価で安心できます。
■BELS■
省エネ性能をわかりやすく表示するのがBELS(ベルス)です。
ブルーミングガーデンは全棟でBELS評価を取得しています。
■長期優良住宅■
長期優良住宅とは国が定めた基準を満たした住宅が長期優良住宅に認定されます。
認定されれば住宅ローンの金利や税金面の優遇が得られる等のメリットがあります。
■東栄セーフティダンパー■
東栄住宅では耐震、耐風等級は全て等級を取得しております。
地震に強い住宅でお客様やご家族様ををお守りいたします。
04-2903-6262
東栄住宅所沢営業所 〒359-1125 所沢市南住吉21-45 アミューズウエスト1階
定休日:火・水 営業時間 9:30~18:30
周辺環境・ルートを調べる
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物件概要
総区画数 | 3区画 └分譲住宅:3区画 |
販売区画数 | 2区画 └分譲住宅:2区画 |
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建物面積 | 103.75~106.49㎡ | ||
販売価格 | 分譲住宅 3,798万円 ~ 3,898万円 (税込) |
所在地(地番) | 埼玉県川越市大字砂字宮田町639番5(地番) | ||
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都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道 | 南西6.3m公道 |
土地面積 | 110.71~111.65m² | 建物面積 | 103.75~106.49㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
建築確認番号 | 第23UDI1W建065571号 他 | カースペース | 2台 |
交通 | 東武鉄道東上線 新河岸駅まで徒歩8分 |
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設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
完成予定時期 | 2024年8月上旬 | 引渡可能時期 | 2024年9月上旬 |
その他 | 【備考】1号棟(電柱・支線建柱予定)2号棟(電柱建柱予定) |
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共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。) ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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04-2903-6262
- 株式会社東栄住宅 所沢営業所
- 営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って?
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの?
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの?
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの?
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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