おかげさまでブルーミングガーデン 川越市砂3棟3号棟 ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
川越市砂3棟

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更新日
2024年11月9日
次回更新予定日
2024年11月23日
現場番号
52373009
取引有効期限
2024年11月10日
  • 2区画販売中/全3区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
販売価格
3,798万円 ~ 3,898万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県川越市大字砂字宮田町639番5(地番)周辺マップを見る
アクセス
東武鉄道東上線 新河岸駅まで徒歩8分
土地面積
110.71~111.65㎡
建物面積
103.75~106.49㎡
間取り
3LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年8月上旬
引渡可能時期
2024年9月上旬
エネルギー消費性能
断熱性能
04-2903-6262電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 所沢営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【1号棟リビング】※CG加工によるイメージ画像のため、家具付きではございません。 
  • 【2号棟リビング】※CG加工によるイメージ画像のため、家具付きではございません。 
  • 【全体写真①】 東武東上線「新河岸」駅から徒歩8分の駅近立地 
  • 【全体写真②】  
  • 【全体写真③】 
  • 【前面道路①】南西道路 約6.3mあるので車庫入れも安心です〇 
  • 【1号棟外観】 カースペース2台駐車可能 
  • 【1号棟玄関収納】ミラー付きでお出かけ前も確認が出来ます 
  • 【1号棟リビング①】 20.5帖(カウンター含む) 
  • 【1号棟キッチン横収納・カウンター】 キッチン横の空間を収納など様々な用途に活用できます 
  • 【1号棟キッチン】食器洗い乾燥機付きのキッチンで家事の負担が楽になります 
  • 【1号棟洗面横収納】タオルなどがたっぷり収納出来る広めな収納となっております 
  • 【1号棟洗面台】大きめな洗面台となってます 
  • 【1号棟浴室】リラックスできる「白」を基調とした浴室には暖房換気乾燥機やワイドシェルフ2段付きです 
  • 【1号棟1階トイレ】 
  • 【1号棟洋室①】6.0帖 ウォークインクローゼットがあるので洋服もたくさん収納することが可能です 
  • 【1号棟洋室②】5.25帖 こちらのお部屋にもウォークインクローゼット付きで収納に大活躍します 
  • 【1号棟洋室③ 】5.0帖 室内物干しで紫外線や花粉などの付着を防ぎます 
  • 【1号棟バルコニー】物干し台が不要な壁付けタイプの物干しが付いております 
  • 【2号棟外観】 カースペース2台駐車可能! 
  • 【2号棟玄関②】玄関収納には出発前の身だしなみの確認が取れるミラー付きです。 
  • 【2号棟リビング②】21帖(カウンター含む) 広々とした空間を演出する折上天井を採用 
  • 【2号棟リビング③】 
  • 【2号棟キッチン】食器洗い乾燥機付きのキッチンで家事の負担が楽になります 
  • 【2号棟パントリー収納】キッチン奥にパントリーがあるので備蓄品などの収納や季節物などが収納できます 
  • 【2号棟洗面台】 
  • 【2号棟洗面所収納】タオルや水回りの収納に大活躍する収納スペースです 
  • 【2号棟浴室】 
  • 【2号棟1階トイレ】限られたスペースを活用できるトイレ収納があります 
  • 【2号棟洋室①】5.0帖 大きなクローゼットで洋服などの収納に大活躍です 
  • 【2号棟洋室②】5.0帖 
  • 【2号棟洋室③】6.0帖 将来を見据えたフレキシブルに変化できる可変型プランを採用しています 
  • 【2号棟洋室③】解放的な空間を演出する勾配天井を採用しています 
  • 【2号棟バルコニー】物干し台が不要な壁付けタイプの物干しが付いております 
  • システムキッチン 
  • ユニットバス 
  • 洗面化粧台 
  • 【長期優良住宅】国が定めた基準を満たした住宅が長期優良住宅に認定されます。
認定されれば住宅ローンの金利や税金面の優遇が得られる等のメリットがあります。 
  • 【住宅性能評価】「住宅性能評価書」を全棟でダブル取得。
評価を受ければ購入前に住宅性能を判断出来たり、品質の評価で安心できます。 
  • 【「耐震等級3」取得】全棟、国が定めた耐震等級で最高の「3」を取得。
建築基準法で定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を実現した住まいです。 
  • 案内図 
  • 拡大図 
  • 周辺環境 

この物件のここがオススメ!


「新河岸」駅から徒歩8分の駅チカ物件♪
建物完成!内覧可能です◎
【長期優良住宅物件】★NURO光対応★

■■「川越」駅まで1駅の程近さ■■
東武東上線「新河岸」駅まで徒歩8分
 
~周辺環境~
[教育施設]         
高階小学校・・約800m~840m(徒歩10分~11分)       
砂中学校・・・約1210m~1250m(徒歩16分) 
[買い物施設]買い物施設からも程近く利便性◎
セブンイレブン川越砂店・・・約200m~240m(徒歩3分)
コモディイイダ新河岸店・・・約450m~490m(徒歩6分~7分)
 
川越市砂3棟おすすめPOINT
リビング20帖~21帖!
広めなリビングで家族との会話も弾みます
前面道路は広々6.3m!
駐車が楽になります♪
全棟カースペース2台駐車可能!
普通自動車2台駐車が出来ます!

~便利な設備~
・お出かけの際に便利な玄関収納ミラー付き!
・浴室は洗濯物が乾かしやすい暖房換気乾燥機付き!
・食器洗いが楽になる食器洗い乾燥機付き!
 
ブルーミングガーデンの家づくり
■住宅性能評価書■
「住宅性能評価書」を全棟でダブル取得
住宅性能評価書とは、住宅の性能を表した成績表です。
評価を受ければ購入前に住宅性能を判断出来たり、品質の評価で安心できます。

■BELS■
省エネ性能をわかりやすく表示するのがBELS(ベルス)です。
ブルーミングガーデンは全棟でBELS評価を取得しています。

■長期優良住宅■
長期優良住宅とは国が定めた基準を満たした住宅が長期優良住宅に認定されます。
認定されれば住宅ローンの金利や税金面の優遇が得られる等のメリットがあります。

■東栄セーフティダンパー■
東栄住宅では耐震、耐風等級は全て等級を取得しております。
地震に強い住宅でお客様やご家族様ををお守りいたします。
 
スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/52373009/
※各号棟の詳しい内容やその他ご不明点ありましたら営業所までお気軽にお問い合わせください。

■お問い合わせ先■
04-2903-6262
東栄住宅所沢営業所 〒359-1125 所沢市南住吉21-45 アミューズウエスト1階
定休日:火・水 営業時間 9:30~18:30

全体区画図・プラン詳細

1号棟
売り出し中
2号棟
売り出し中
3号棟
ご契約済
  • 1号棟

    3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2

    土地面積
    110.71㎡
    建物面積
    106.49㎡
    カースペース
    2台
    • 建築面積に玄関ポーチ部分(2.36㎡)含む
    詳しく見る
  • 2号棟

    3LDK(可変型間取)+パントリー(LDKに含む)

    土地面積
    111.65㎡
    建物面積
    103.75㎡
    カースペース
    2台
    • 建築面積に玄関ポーチ部分(0.66㎡)含む
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    東武鉄道東上線「新河岸」駅
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    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 3区画
└分譲住宅:3区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 103.75~106.49㎡
販売価格 分譲住宅 3,798万円 ~ 3,898万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県川越市大字砂字宮田町639番5(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道 南西6.3m公道
分譲住宅
土地面積 110.71~111.65m² 建物面積 103.75~106.49㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第23UDI1W建065571号 他 カースペース 2台
交通 東武鉄道東上線 新河岸駅まで徒歩8分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年8月上旬 引渡可能時期 2024年9月上旬
その他 【備考】1号棟(電柱・支線建柱予定)2号棟(電柱建柱予定)
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー