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ブルーミングガーデン
上尾市今泉1丁目2期6棟
- 更新日
- 2024年11月14日
- 次回更新予定日
- 2024年11月28日
- 現場番号
- 33073038
- 取引有効期限
- 2024年11月22日
- 6区画販売中／全6区画
- 子育てエコホーム支援事業
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 3,598万円 ～ 4,398万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 埼玉県上尾市今泉１丁目23番3(地番)周辺マップを見る
- 土地面積
- 106.23～146.52㎡
- 建物面積
- 101.30～112.20㎡
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
-
2024年11月下旬： 1号棟、2号棟、3号棟
2024年11月中旬： 4号棟、5号棟、6号棟
- 引渡可能時期
- 2024年12月中旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- カースペース2台以上
- 並列駐車
- 収納下駄箱(鏡付)
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- 折上天井
- 勾配天井
- 外水栓
- 低層地域
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- 中学校10分以内
- 幼稚園10分以内
- ポップアップ天井
- 保育園10分以内
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 室内物干
- アクセントクロス(一部)
- 制震ダンパー
- 宅配ボックス
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- 接道6m以上
- 子育てエコホーム支援事業対象
- BELS取得
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全サッシ網戸付
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- バリアフリー設計
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- フルオープンキッチン
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
■JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅24分、バス停「今泉入口」徒歩6分
内覧可！現地ご案内受付中★
玄関土間収納、WIC、フレキシブルルーム等それぞれ異なる
多彩な間取りに全棟車庫2台(車種による)
耐震等級最高等級取得・制振Damper標準搭載！
長期優良住宅・住宅性能評価W取得・断熱性能等級「5」取得
購入者様限定特別プラン「NURO光 Home Connect」
子育てエコホーム対象物件！
充実すぎる周辺環境♪
■西小学校まで徒歩4分 ■西中学校まで徒歩9分
■スカイマートまで徒歩3分 ■スーパーバリューまで徒歩4分
■生鮮市場ヤオヒロまで徒歩5分 ■スギドラッグまで徒歩5分
■和泉公園まで徒歩2分 ■どんぐり山公園まで徒歩5分
お問い合わせは志木営業所まで
◇電話：048-486-2710（火・水定休日）
◇受付時間：9：30～18：30
◇「HPを見て」とお問合せいただくとスムーズです
全体区画図・プラン詳細
- 第ＩＩ期1号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 110.63㎡
- 建物面積
- 101.37㎡
- カースペース
- 2台
- 土地面積に協定部分0.99m2含む
- 第ＩＩ期2号棟
4LDK
- 土地面積
- 110.65㎡
- 建物面積
- 101.33㎡
- カースペース
- 2台
- 建物面積に車庫部分2.48m2含む
- 第ＩＩ期3号棟
3LDK(可変型間取)
- 土地面積
- 108.42㎡
- 建物面積
- 102.26㎡
- カースペース
- 2台(うち軽自動車1台)
- 建物面積に車庫部分4.96m2含む
- 第ＩＩ期4号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット
- 土地面積
- 146.52㎡
- 建物面積
- 101.30㎡
- カースペース
- 2台
- 土地面積に協定部分37.7m2含む
- 第ＩＩ期5号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2
- 土地面積
- 139.07㎡
- 建物面積
- 112.20㎡
- カースペース
- 2台(うち軽自動車1台)
- 土地面積に協定部分30.22m2含む
建物面積に車庫部分13.66m2含む
- 第ＩＩ期6号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 106.23㎡
- 建物面積
- 101.43㎡
- カースペース
- 2台
- 土地面積に協定部分1.00m2含む
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物件概要
| 総区画数 | 6区画 └分譲住宅：6区画 |
販売区画数 | 6区画 └分譲住宅：6区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 101.30～112.20㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 3,598万円 ～ 4,398万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 埼玉県上尾市今泉１丁目23番3(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道 | 北6.0m公道 42条1項1号道路、東6.0m 公道 42条1項1号道路 | ||
| その他持分 |
【清掃施設】1.97㎡×各1/6 |
||
| 土地面積 | 106.23～146.52m² | 建物面積 | 101.30～112.20㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建03094号 他 | カースペース | 2台 |
| 交通 | 高崎線,湘南新宿ライン高海 上尾駅まで徒歩24分 高崎線,湘南新宿ライン高海 上尾駅までバス4分 今泉入口バス停まで徒歩6分 |
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| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 |
2024年11月下旬： 1号棟、2号棟、3号棟 2024年11月中旬： 4号棟、5号棟、6号棟 |
引渡可能時期 | 2024年12月中旬 |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 【備考】協定地については通行地役権設定登記を行います。費用は買主負担となります。 【その他記載事項】大谷北部第一地区地区計画(B地区) 【備考】協定地については1、4、5、6号棟間で通行地役権設定登記を行います。費用は買主負担となります。 【開発面積】720.73m2 【開発許可番号】第20240020号 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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- 株式会社東栄住宅 志木営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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