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- ブルーミングガーデン 小田原市小八幡4丁目6棟
おかげさまでブルーミングガーデン小田原市小八幡4丁目6棟 6号棟 ご成約いただきました。
ブルーミングガーデン
小田原市小八幡4丁目6棟
- 更新日
- 2025年5月10日
- 次回更新予定日
- 2025年5月24日
- 現場番号
- 10073017
- 取引有効期限
- 2025年12月14日
- 0区画販売中／全6区画
- バーチャル内覧可
- 即入居可
- 販売価格
- 0万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 神奈川県小田原市小八幡４丁目748番1(地番)周辺マップを見る
- アクセス
- 湘南新宿ライン高海,東海道本線,御殿場線 国府津駅まで徒歩18分
- 土地面積
- ㎡
- 建物面積
- ㎡
- 間取り
- カースペース
- 0台
- 完成予定時期
-
2025年1月中旬： 1号棟、2号棟、5号棟、6号棟
2025年1月上旬： 3号棟、4号棟
- 引渡可能時期
-
2025年2月中旬： 1号棟、2号棟、5号棟、6号棟
2025年2月上旬： 3号棟、4号棟
- エネルギー消費性能
- 断熱性能
- 24時間換気
- カースペース2台以上
- 並列駐車
- 収納下駄箱(鏡付)
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- ワイドバルコニー
- 吹抜
- 折上天井
- 勾配天井
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 土間収納
- フラット35
- ポップアップ天井
- 保育園10分以内
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 室内物干
- 制震ダンパー
- アクセントクロス(一部)
- 宅配ボックス
- 生活施設10分以内
- 公共施設10分以内
- 公園10分以内
- BELS取得
- 複数路線利用可
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- 即引渡し可
- 可動棚
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
■ い つ で も 見 学 可 能 ■
新着情報
◎2025年1月完成◎
◎御殿場線
◎JR湘南新宿ライン
３路線利用可能☆
◎カースペース並列駐車２台
◎宅配ボックス標準装備
【多彩なプラン採用】
◎マルチスキップ
◎玄関土間収納
【多彩な収納付】
◎全居室クローゼット完備
◎パントリー収納(可動棚付)
◎ダブルクローゼット
～夫婦で使い分けが可能～
♢３路線利用可能◇
◆生活利便性と安心の住環境◆
■長期優良住宅取得
【国が定めた７つの技術基準をクリア☆】
①耐久性
②劣化対策
③維持管理性
④住宅面積
⑤省エネルギー性
⑥居住環境
⑦維持保全管理
↓
住宅ローン減税
固定資産税
フラット35による金利優遇
などの税制優遇を受けられます。
また中古市場でも、
長期優良住宅が有利に働きます。
※中古住宅として売却する際にも、
長期優良住宅の認定を受けていることで、
評価に差が出ることも。
■住宅性能評価ダブル取得
【設計】住宅性能評価
建物設計段階で、国が認めた
第三機関が評価しております。
【建築】住宅性能評価
評価を受けた図面通りに施工されているか、
建設までに計４回チェックが行われます。
図面や書類上だけでなく、
「現場の施工状況」を検査した上で、
品質を保証しております。
■ 全棟自社一貫体制 ■
・誰が何をやったかが明確だからこそ、
お客様の安心に繋がります。
・設計・施工・営業が協力しあい、
最良のプランをご提供いたします。
・不要な中間マージンを抑える事で、
コストダウンに努めております。
お問い合わせお待ちしております☆
※未完成の場合は、現地確認の他に
近くにある同仕様の完成物件をご案内致します。
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
- ご契約済
- 2号棟
- ご契約済
- 3号棟
- ご契約済
- 4号棟
- ご契約済
- 5号棟
- ご契約済
- 6号棟
- ご契約済
Why Blooming Garden
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 6区画 └分譲住宅：6区画 |
販売区画数 | 0区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | ㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 0万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 神奈川県小田原市小八幡４丁目748番1(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 南6.4m公道、分譲地内4.0m公道(小田原市に帰属予定)一部協定道路接道 | ||
| 土地面積 | m² | 建物面積 | ㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | カースペース | 0台 | |
| 交通 | 湘南新宿ライン高海,東海道本線,御殿場線 国府津駅まで徒歩18分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 |
2025年1月中旬： 1号棟、2号棟、5号棟、6号棟 2025年1月上旬： 3号棟、4号棟 |
引渡可能時期 |
2025年2月中旬： 1号棟、2号棟、5号棟、6号棟 2025年2月上旬： 3号棟、4号棟 |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む(2号棟:2.26m2、3号棟:18.46m2、4号棟:19.24m2、5号棟2.26m2) 【その他法令】第二種高度地域、準防火地域、景観法 【その他記載事項】ゴミ置場3.01m2(小田原市帰属予定) 土壌汚染調査(自主検査)をし基準値を上回る検出はありません。 ※4号棟・6号棟には電柱が入ります。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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| 所属団体 | (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員 |
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- 株式会社東栄住宅 藤沢営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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