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ブルーミングガーデン
狛江市岩戸南3丁目1棟
- 更新日
- 2022年8月30日
- 次回更新予定日
- 2022年9月13日
- 現場番号
- 15071012
- 取引有効期限
- 2024年9月19日
- 0区画販売中/全1区画
- バーチャル内覧可
- 即入居可
- 販売価格
- 0万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 東京都狛江市岩戸南3丁目339番7周辺マップを見る
- アクセス
- 小田急電鉄小田原線 喜多見駅まで徒歩16分
小田急電鉄小田原線 狛江駅まで徒歩20分
小田急電鉄小田原線 成城学園前駅まで徒歩20分
- 土地面積
- 0.00㎡
- 建物面積
- 0.00㎡
- 間取り
- カースペース
- 0台
- 完成予定時期
- 2022年4月完成済
- 引渡可能時期
- 2022年5月中旬
1 /
- 24時間換気
- 温水式床暖房
- 収納下駄箱(鏡付)
- フローリング
- テレビモニタ付インターホン
- 3LDK
- LDK18帖以上
- 折上天井
- 吹抜
- 勾配天井
- パントリー
- 低層地域
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 土間収納
- 小学校10分以内
- 玄関吹抜
- ポップアップ天井
- 幼稚園10分以内
- 生活施設10分以内
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全サッシ網戸付
- 全室LOW-Eペアガラス
- 手すり付階段
- 即引渡し可
- 設計住宅性能評価付き
- 小学校まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
お客様の潜在的なこだわりポイントを診断できます↓
http://sumind.jp/enquete/8312fe5fb642e6442
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お電話にてお問い合わせいただくとスムーズです。03-5426-2340まで
お気軽にご連絡ください。
小田急電鉄小田急線「喜多見」駅 徒歩16分
小田急電鉄小田急線「狛江」駅 徒歩20分 の好立地!
最寄りの「喜多見」駅から「新宿駅」まで20分 「渋谷駅」まで23分
都心にあっという間にアクセス☆
全室東南向きで二方道路に接した日当たり良好な物件。
折上天井、吹き抜け玄関による開放感!!
東南・南西側と北東側に面した明るい「人気の二面バルコニー」
小田急線「喜多見」駅 徒歩16分!
京王ストア駒井店まで徒歩5分!
建物完成しております!現地ご案内いたします♪
◎心地よく家族をつなぐゆとりある間取り◎
◆LDKの一部に開放感を演出する折上天井を採用!
◆吹き抜け玄関による開放感!
◎安心・安全のこだわりある建物を、是非ご体感下さい◎
◆耐震等級最高等級3取得♪
◆断熱等性能等級最高等級4取得♪
< ブルーミングガーデンのこだわり >
■『認定低炭素住宅』取得!
・住宅ローン減税などの税制優遇を受けられます。
■住宅性能評価ダブル取得!
・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。
・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。
■全棟自社一貫体制!
・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。
・設計、施工、営業が協力し合い、最良のプランをご提供致します。
・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。
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物件概要
総区画数 | 1区画 └分譲住宅:1区画 |
販売区画数 | 0区画 |
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建物面積 | 0.00㎡ | ||
販売価格 | 分譲住宅 0万円 (税込) |
所在地(地番) | 東京都狛江市岩戸南3丁目339番7 | ||
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都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
接道 | 北東4.0m公道、南東4.2m私道 |
土地面積 | 0.00m² | 建物面積 | 0.00㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
建築確認番号 | カースペース | 0台 | |
交通 | 小田急電鉄小田原線 喜多見駅まで徒歩16分 小田急電鉄小田原線 狛江駅まで徒歩20分 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅まで徒歩20分 |
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設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
完成予定時期 | 2022年4月完成済 | 引渡可能時期 | 2022年5月中旬 |
その他 | 【その他法令】第一種高度地区、法第22条区域、最低敷地面積100m2 【私道持分】65.32m2×167/501 ※建物面積に備蓄倉庫部分1.65㎡含 |
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共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。) ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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03-5426-2340
- 株式会社東栄住宅 世田谷営業所
- 営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って?
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの?
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの?
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの?
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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