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ブルーミングガーデン
奈良市押熊町1棟
- 更新日
- 2024年9月5日
- 次回更新予定日
- 2024年9月19日
- 現場番号
- 83273023
- 取引有効期限
- 2024年9月8日
- 1区画販売中/全1区画
- 子育てエコホーム支援事業
- バーチャル内覧可
- 即入居可
- 販売価格
- 3,690万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 奈良県奈良市押熊町882番21(地番)周辺マップを見る
- 土地面積
- 173.34㎡
- 建物面積
- 104.02㎡
- 間取り
- 4LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
- 2024年5月下旬
- 引渡可能時期
- 2024年6月下旬
1 /
- 24時間換気
- カースペース2台以上
- 土地50坪以上
- 並列駐車
- 全室南向き
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- 4LDK
- LDK18帖以上
- 折上天井
- 全室南窓
- 外水栓
- 低層地域
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 幼稚園10分以内
- ポップアップ天井
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 造作ニッチ
- バス停5分以内
- 制震ダンパー
- 生活施設10分以内
- 接道6m以上
- 子育てエコホーム支援事業対象
- BELS取得
- 複数路線利用可
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- 即引渡し可
- カウンターキッチン
- 可動棚
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
◆この物件のおすすめ◆
★おうち時間を快適に過ごす間取りと仕様
★引越し後すぐ使えるNURO光
★カースペース2並列台駐車可能!!
・カースペース並列2台
来客用駐車スペースを確保
・LDKは折上天井を採用
開放感のあるスタイリッシュな空間です
・全居室クローゼット付き
季節物の衣類や小物をまでたっぷり収納
お部屋がすっきり片付きます
・LDK+続き和室
開放すると22帖超の大空間が広がります
◇アクセス◇
・叡山本線『修学院』駅800m(徒歩約10分)
◇教育施設◇
・奈良市立平城小学校 徒歩15分
・奈良市立平城中学校 徒歩20分
◇買い物施設◇
・いそかわ押熊店 徒歩3分
・メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩13分
・ドラックユタカ押熊店 徒歩7分
・ファミリ=マートならやま大通り店 徒歩6分
お気軽にお問合せください!
072-843-1000
(株)東栄住宅 枚方営業所
定休日:火・水・年末年始など
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
- 売り出し中
- 1号棟
4LDK
- 土地面積
- 173.34㎡
- 建物面積
- 104.02㎡
- カースペース
- 2台
- 建物面積に備蓄倉庫部分0.82m2を含む
公簿面積/173.75m2(52.55坪)
実測面積と公簿面積に相違がありますが地積公正登記は行いません。公簿面積での取引となります。
周辺環境・ルートを調べる
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- 近鉄京都線「高の原」駅
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周辺施設
物件概要
総区画数 | 1区画 └分譲住宅:1区画 |
販売区画数 | 1区画 └分譲住宅:1区画 |
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建物面積 | 104.02㎡ | ||
販売価格 | 分譲住宅 3,690万円 (税込) |
所在地(地番) | 奈良県奈良市押熊町882番21(地番) | ||
---|---|---|---|
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
接道 | 東6.0m私道 |
土地面積 | 173.34m² | 建物面積 | 104.02㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
建築確認番号 | 第R06SH101003号 | カースペース | 2台 |
交通 | 近鉄京都線 高の原駅までバス11分 押熊北口バス停まで徒歩4分 近鉄難波・奈良線 学園前駅までバス13分 押熊北口バス停まで徒歩5分 |
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設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、個別合併浄化槽 | ||
完成予定時期 | 2024年5月下旬 | 引渡可能時期 | 2024年6月下旬 |
その他 | 【その他法令】22条区域、景観法、宅地造成等規制法 |
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共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。) ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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072-843-1000
- 株式会社東栄住宅 枚方営業所
- 営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って?
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの?
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの?
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの?
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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