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- ブルーミングガーデン 横須賀市ハイランド2丁目1棟
価格変更しました!(11/18)いつでもご案内可能でございます!「YRP野比」駅まで徒歩圏内!高台の南4.0m公道につき日照良好!教育施設や買い物施設が近辺に点在した良好な住環境!
ブルーミングガーデン
横須賀市ハイランド2丁目1棟
- 更新日
- 2024年11月18日
- 次回更新予定日
- 2024年12月2日
- 現場番号
- 52274003
- 取引有効期限
- 2024年11月22日
- 1区画販売中／全1区画
- 子育てエコホーム支援事業
- バーチャル内覧可
1 /
- カースペース3台以上
- 24時間換気
- 土地40坪以上
- 南道路
- 全室南向き
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- ワイドバルコニー
- 4LDK
- 吹抜
- 折上天井
- 全室南窓
- 勾配天井
- 外水栓
- 低層地域
- 耐震等級3
- 日当たり良好
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- 土間収納
- フラット35
- 玄関吹抜
- ポップアップ天井
- 火災報知器
- 保育園10分以内
- Wロック電池錠
- 室内物干
- バス停5分以内
- 制震ダンパー
- アクセントクロス(一部)
- 宅配ボックス
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- 子育てエコホーム支援事業対象
- BELS取得
- 複数路線利用可
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- フルオープンキッチン
- カウンターキッチン
- 可動棚
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
★京急久里浜線「YRP野比駅」まで徒歩18分の好立地！高台の南4.0ｍ公道につき日照良好！
★子育てエコホーム100万円対象物件！（※諸条件等ございます。）
★「長期優良住宅」認定の家計にも環境にも優しい住宅で、安心の新生活をお送りいただけます♪
★注目ポイント★
●区画・街並みが整った閑静な住宅街に位置しており、良好な住環境です！前面道路は公道につき、権利関係スッキリ！
●来訪者を迎え入れる玄関には空間の広がりが嬉しい「吹抜」を採用！全居室南向きにつき日照良好！
●小学校まで徒歩7分！近くには買い物施設や公園もあり良好な住環境！
●【室内物干し】・【宅配BOX】・【浴室換気乾燥機】・【吹抜】等ワンランク上の仕様を標準採用♪
●耐震等級3に加え、『制震ダンパー』搭載でさらに地震に強い！
★教育施設★
● 小学校 :横須賀市立粟田小学校：約560ｍ（ 徒歩7分）
● 中学校 : 横須賀市立野比中学校：約1500ｍ（ 徒歩19分）
★周辺買物施設★
● 京急ストア：約400m（ 徒歩5分）
● ファミリーマート：約532m（ 徒歩7分）
● ハイランド2丁目第2公園：約210m（ 徒歩3分）
★長期優良住宅認定物件★
●固定資産税減額適用期間3年 → 5年
●住宅ローン控除額273万円 → 409万円
●フラット35Sによる金利優遇
「当初5年間-0.75% 」条件によってはさらに金利の優遇を受けられます。
●建築基準法の1.5倍地震に強い！
「耐震等級3 」取得物件！地震保険が半額になります♪
長期優良住宅とは?
…国の基準を満たした、長期間安心快適に暮らせるような措置が講じられた優良住宅のことです！
★詳しくは【こちら】
●価格4,580万円、頭金0円、借入額4,580万円
●年利0.30% 変動金利 返済期間35年
●毎月(年12回)114,886円 ボーナス時加算0円
●お好きな金融機関をお使いいただけます。
※分譲・販売実績の豊富な弊社では審査スピードも速く、金融機関との審査も有利です。
物件の詳細やご見学など、お気軽にお問い合わせください♪
046-828-8750
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物件概要
| 総区画数 | 1区画 └分譲住宅：1区画 |
販売区画数 | 1区画 └分譲住宅：1区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 103.08㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 4,580万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 神奈川県横須賀市ハイランド２丁目1567番48、76、77(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 接道 | 南4.0m公道 | ||
| 土地面積 | 146.02m² | 建物面積 | 103.08㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R06SHC111295号 | カースペース | 3台 |
| 交通 | 京急久里浜線 ＹＲＰ野比駅まで徒歩18分 横須賀線,京急久里浜線 京急久里浜駅までバス11分 ハイランドバス停まで徒歩2分 京急久里浜線 北久里浜駅までバス11分 栗田バス停まで徒歩6分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2024年10月下旬 | 引渡可能時期 | 2024年11月下旬 |
| その他 | 【その他法令】22条区域、景観法 【備考】駐車スペースに関しましては、車種により駐車できない場合がございます。尚、土間コンクリートでない箇所の駐車は、地中埋設の配管等を傷める恐れがあり追加のコンクリート施工が必要となります。また、施工費用は買主様負担となります。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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- 株式会社東栄住宅 横須賀営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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