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ブルーミングガーデン
藤沢市遠藤2棟
- 更新日
- 2024年11月17日
- 次回更新予定日
- 2024年12月1日
- 現場番号
- 50374003
- 取引有効期限
- 2024年11月21日
- 2区画販売中/全2区画
- 子育てエコホーム支援事業
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 4,980万円 ~ 5,050万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 神奈川県藤沢市遠藤字松原2505番5(地番)周辺マップを見る
- 土地面積
- 171.29~173.66㎡
- 建物面積
- 80.94~101.43㎡
- 間取り
- 2LDK~3LDK
- カースペース
- 2 ~ 3台
- 完成予定時期
- 2025年1月下旬
- 引渡可能時期
- 2025年2月下旬
- エネルギー消費性能
- ★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能
- レベル5(7段階)
1 /
- 24時間換気
- 土地50坪以上
- 並列駐車
- 全居室クロゼット付
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- リビングイン階段
- LDK18帖以上
- 勾配天井
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- 幼稚園10分以内
- ポップアップ天井
- 火災報知器
- 保育園10分以内
- Wロック電池錠
- 室内物干
- バス停5分以内
- アクセントクロス(一部)
- 制震ダンパー
- 公園10分以内
- 子育てエコホーム支援事業対象
- BELS取得
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- 洗面室1.25坪(以上)
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- カウンターキッチン
- 可動棚
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- LDK15帖以上
■1号棟はリビングが20帖以上の開放感あふれる平屋建て物件!
■2号棟はカースペース3台駐車可!(車種による)
・リビングを彩るアクセントクロスを採用!
・快適収納のウォークインクローゼット完備!
・全棟リビング20帖以上の開放感あふれる間取り!
・小田急電鉄江ノ島線、相模鉄道いずみ野線、ブルーライン「湘南台駅」バス17分
バス停「市営住宅前」まで徒歩3分
■税制優遇あり
5分野7項目で最高等級を取得!
□ 構造の安定 (耐風等級2・耐震等級3)□ 劣化の軽減 (劣化対策等級3)
□ 維持管理への配慮 (維持管理対策等級3)
□ 温熱環境・エネルギー消費量 (断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6)
□ 空気環境 (ホルムアルデヒド発散等級3)
■国の定める7つの技術基準をクリア
■税制優遇あり
【東栄セーフティーダンパー標準装備】
■制震ダンパーで振れ幅を大幅に低減、繰り返す地震に強い『耐震+制震』
■メンテナンスフリー
詳細やご見学など、お気軽にお問合せ下さい♪
東栄住宅 港南台営業所 TEL:0120-29-1081
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物件概要
総区画数 | 2区画 └分譲住宅:2区画 |
販売区画数 | 2区画 └分譲住宅:2区画 |
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建物面積 | 80.94~101.43㎡ | ||
販売価格 | 分譲住宅 4,980万円 ~ 5,050万円 (税込) |
所在地(地番) | 神奈川県藤沢市遠藤字松原2505番5(地番) | ||
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都市計画 | 市街化調整区域(調整区域につき、建設許可要) | 用途地域 | 無指定に準ずる |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
接道 | 北約4.0m公道 |
土地面積 | 171.29~173.66m² | 建物面積 | 80.94~101.43㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 2LDK~3LDK | 構造 | 木造平屋建(在来工法): 1号棟 木造2階建(在来工法): 2号棟 |
建築確認番号 | 第R06SHC119026号 他 | カースペース | 2 ~ 3台 |
交通 | 小田急電鉄江ノ島線,相模鉄道いずみ野線,横浜市ブルーライン 湘南台駅までバス17分 市営住宅前バス停まで徒歩3分 |
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設備 | 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、本下水 | ||
完成予定時期 | 2025年1月下旬 | 引渡可能時期 | 2025年2月下旬 |
その他 | 【セットバック】不要 |
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共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。) ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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0120-29-1081
- 株式会社東栄住宅 港南台営業所
- 営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日、年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って?
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの?
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの?
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの?
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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