分譲住宅

ブルーミングガーデン
遠賀郡遠賀町浅木2丁目4棟-長期優良住宅-

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更新日
2024年12月14日
次回更新予定日
2024年12月28日
現場番号
84474002
取引有効期限
2024年12月23日
  • 4区画販売中/全4区画
  • 長期優良住宅
  • バーチャル内覧可
販売価格
2,399万円 ~ 2,599万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
福岡県遠賀郡遠賀町浅木2丁目1081番2(地番)周辺マップを見る
アクセス
鹿児島本線 遠賀川駅までバス10分 浅木バス停まで徒歩5分
土地面積
168.06~168.07㎡
建物面積
98.94~99.16㎡
間取り
3LDK~4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年11月下旬
引渡可能時期
2024年12月下旬
エネルギー消費性能
★★★★★★(削減率50%達成)
断熱性能
レベル5(7段階)
093-562-7340電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 北九州営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 1号棟・4号棟外観 自然豊かな落ち着いた雰囲気漂う住宅街に4棟完成しました!
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。
  • 外観 左1号棟・右4号棟
  • 2号棟・3号棟外観 四季の移ろいに彩られる閑静なエリアです。お気軽にお問合せください♪
  • 外観 右2号棟・左3号棟
  • 1号棟:外観 全棟2台駐車可能なカースペース付き!小型車であれば3代目のスペースもあります。
  • 1号棟:シューズボックス 大容量のシューズボックスと可動式の棚付き。ご家族皆さんの靴など収納でき、玄関周りがスッキリと片付きます!
  • 1号棟:LDK 自然光がたっぷり入る明るいリビングで家族団らんの時間を♪
  • 1号棟:LDK 対面式のオープンキッチンはクッキング中もご家族の様子を確認できます。
  • 1号棟:LDK リビングとつながる、4.5帖の和室付き。フチなし畳のため洋風インテリアもなじみます。
  • 1号棟:収納 キッチン横の収納はキッチンやリビング用品の収納に便利!
  • 1号棟:収納 1階廊下には収納スペースが2か所あります。
  • 1号棟:洗面台 スタイリッシュなデザインの洗面化粧台♪上部に明り取りの窓があるので明るい洗面スペースとなっています。
  • 1号棟:浴室 お風呂は暖房換気乾燥機付き。これからの寒い日の入浴も暖かで安心!
  • 1号棟:主寝室 南向きの7.0帖の主寝室は大きなクローゼット付き!バルコニーへと出入りできます。
  • 1号棟:洋室 5.25帖の洋室はベッドや机を置いて、仕事部屋やお子様の部屋に!
  • 1号棟:吹抜け 2階の吹抜けからは白を基調とした開放感溢れるリビングが見渡せます!
  • 1号棟:バルコニー バルコニーは日当たりが良く洗濯物がたくさん干せます。
  • 2号棟:外観 ツートーンカラーの落ち着いた外観が穏やかな街並みに馴染みます。
  • 2号棟:玄関吹抜け 玄関は吹抜けになっており、朝昼は電気を付けなくても明るく柔らかな光が注ぎます♪
  • 2号棟:LDK 20.25帖のリビングダイニングはテーブルやソファーを置いても広々としています!
  • 2号棟:LDK リビングは多種多様なインテリアと相性の良いシンプルなデザインとなっています♪
  • 2号棟:LDK キッチンにはポップアップ天井でアクセントを♪折上天井で天井を高くすることによってリビングには開放感をプラス!
  • 2号棟:洗面所 洗面所は明かり取りの小窓があり、デザイン性のある洗面台を採用!
  • 2号棟:洗面所収納 タオルや着替え、洗面用品を収納できる稼働棚付き!
  • 2号棟:主寝室 7.68帖の主寝室はバルコニーへと続くワイドな窓と、ウォークインクローゼットがあります。
  • 2号棟:収納 各部屋にはウォークインクローゼットがあり衣類などの収納に困りません。
  • 2号棟:吹抜け 2階からの吹抜けは開放的な空間を演出♪
  • 2号棟:庭 お庭ではお子様と遊んだりバーベキューなど楽しめます♪
  • 3号棟:外観 シックな配色と小窓を多くあしらった表情豊かな外観。
  • 3号棟:玄関 土間収納を採用した玄関はアウトドア用品など収納可能です!
  • 3号棟:LDK 南向きのリビングダイニングは白のクロスとフローリングでより明るく、自然と家族が集まる空間です♪
  • 3号棟:LDK 5.0帖の和室を含めた21帖の広々リビングダイニング!
  • 3号棟:和室 柔らかい畳の和室はお子様の遊び場や客間としても重宝します。
  • 3号棟:キッチン オープンキッチンはリビング全体が見渡せ、お子様の様子を見ながら安心して料理ができます。
  • 3号棟:キッチン キッチンは食洗器や安心なIHクッキングヒーター付き。収納豊富なキッチンに加え、床下収納もあり備蓄食品の保管などに最適です!
  • 3号棟:洗面台 収納力に優れた3面鏡化粧台の付いた洗面所は床下収納付き。 
  • 3号棟:洗面所 タオルなどの収納や着替えに便利な稼働棚があります!
  • 3号棟:主寝室 7.0帖の洋室は収納に便利なウォークインクローゼット付き♪
  • 3号棟:洋室 2面採光の明るい6.0帖の洋室。全室クローゼット付きなので、ベッドや机を配置してもお部屋を広く使えます!
  • 3号棟:吹抜け 1階と2階をつなぐ吹抜けは優しい光が差し込む空間となっています♪
  • 3号棟:庭 嬉しい庭付き♪ガーデニングなどお好みでご活用ください!
  • 4号棟:外観 のどかな田園風景が広がる街並みで、季節を感じながら暮らすことができます。
  • 4号棟:シューズボックス 姿見の付いたシューズボックスはお出かけ前の身だしなみを確認できます。
  • 4号棟:LDK 広々20.25帖のリビングダイニングは家具の配置がしやすくインテリアも映えるデザインとなっています!
  • 4号棟:LDK リビングイン階段はご家族のコミュニケーションも自然と取れます♪
  • 4号棟:キッチン 冷蔵庫や棚を置いても広々使えるキッチン♪嬉しい食器洗い乾燥機付!
  • 4号棟:パントリー キッチンはパントリー付きなので食品の備蓄やキッチン用品の収納に!
  • 4号棟:収納 玄関横のクローゼットは外出用の衣類や掃除道具などの収納に便利です。
  • 4号棟:洗面台 清潔感のある白で統一した洗面台は収納力もあります!
  • 4号棟:洗面所 壁面の収納棚にはタオルや着替えを、洗濯用品を置ける台もあり機能的な洗面所です!
  • 4号棟:主寝室 7.21帖の主寝室は大容量のクローゼットと作業台があります。
  • 4号棟:洋室 南向きの5.25帖の洋室は暖かい日差しが降り注ぎます♪
  • 4号棟:フリースペース 2階の廊下には3.0帖のフリースペースがあり、様々な用途にお使いいただけます♪吊り下げ式の室内物干しもあり雨の日も安心!
  • 4号棟:バルコニー 3部屋から行き来できるワイルドバルコニー。
  • キッチン仕様 食器洗浄乾燥機付き
  • 洗面台化粧台仕様 3面鏡ワイドタイプ
  • 浴室仕様 浴室暖房換気乾燥機付き
  • トイレ仕様 温水洗浄便座
  • 耐震ダンパー 耐震+制震でより安全な暮らしを

この物件のここがオススメ!

全棟太陽光発電システム搭載・オール電化採用!
閑静な住宅街にゆとりある生活空間
 

地震から家族を守る 制震ダンパー 標準装備 

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・2台駐車可能なスペース!
・開放感のあるリビング折り上げ天井!
吹抜を採用した魅力ある間取りプラン!


周辺環境
★★周辺施設が充実!毎日のお買い物に便利!!★★


【教育施設】
  浅木小学校・・・・・・約  700m(徒歩9分)
   遠賀南中学校・・・・・約1,000m(徒歩13分)
  南部保育園・・・・・・約  500m(徒歩7分)
     遠賀中央幼稚園・・・・約3,800m(車約10分)


【買い物施設】
     セブンイレブン遠賀浅木店・・・・約  900m(徒歩12分)    
      ルミエール遠賀・・・・・・・・・約2,400m(徒歩30分)
    ホームセンターグッデイ遠賀店・・約2,700m(徒歩34分)
      ゆめタウン遠賀・・・・・・・・・約2,900m(徒歩37分)


【その他の施設】
         浅木簡易郵便局・・・・・・・・・約  60m(徒歩1分)
         浅木病院・・・・・・・・・・・・約 400m(徒歩5分)
         ふれあい広場・・・・・・・・・・約 700m(徒歩9分)
             遠賀町役場・・・・・・・・・・・約2,500m(徒歩32分)
   

  
国の定めた厳しい基準を満たした
 
 「長期優良住宅」ですので
 税制面での優遇が受けられ、メリットも多いです!

地震に対する耐震性も最も高いレベルの「耐震等級3」を取得!

最長30年間のアフターサービスもありますので、
サポート体制もお任せください!

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お気軽にお問い合わせください! 
東栄住宅 北九州営業所
☆☆☆093-562-7340☆☆☆
スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/84473009/

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    4LDK

    土地面積
    168.06㎡
    建物面積
    98.94㎡
    カースペース
    2台
    • 協定道路部分18.79m2
    詳しく見る
  • 2号棟

    3LDK+ウォークインクローゼット×3+土間収納(SIC)+テレワークカウンターあり

    土地面積
    168.06㎡
    建物面積
    99.05㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 3号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)

    土地面積
    168.07㎡
    建物面積
    99.16㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 4号棟

    3LDK+土間収納(SIC)+テレワークカウンターあり+フリースペース

    土地面積
    168.07㎡
    建物面積
    99.11㎡
    カースペース
    2台
    • 協定道路部分19.04m2
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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    鹿児島本線「遠賀川」駅
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物件概要

基本情報
総区画数 4区画
└分譲住宅:4区画
販売区画数 4区画
└分譲住宅:4区画
建物面積 98.94~99.16㎡
販売価格 分譲住宅 2,399万円 ~ 2,599万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 福岡県遠賀郡遠賀町浅木2丁目1081番2(地番)
都市計画 非線引き都市計画区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 60%
接道 南2.5m公道、北4.0m公道
その他持分 【セットバック持分】13.45m2×各1/2(1号棟、4号棟)
分譲住宅
土地面積 168.06~168.07m² 建物面積 98.94~99.16㎡
間取り 3LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R06SHC113336号 他 カースペース 2台
交通 鹿児島本線 遠賀川駅までバス10分 浅木バス停まで徒歩5分
設備 公営水道、九州電力、本下水、オール電化
完成予定時期 2024年11月下旬 引渡可能時期 2024年12月下旬
その他 【その他法令】法第22条区域、壁面後退距離1.0m、最高高さ制限10m、最低敷地面積165m2
【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟9, 493円(税込)、2号棟9, 493円(税込)、3号棟9, 922円(税込)、4号棟9, 922円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
※協定道路部分には地役権を設定致します。(1・4号棟)
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー