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- ブルーミングガーデン 遠賀郡遠賀町浅木2丁目4棟-長期優良住宅-
ブルーミングガーデン
遠賀郡遠賀町浅木2丁目4棟-長期優良住宅-
- 更新日
- 2024年12月14日
- 次回更新予定日
- 2024年12月28日
- 現場番号
- 84474002
- 取引有効期限
- 2024年12月23日
- 4区画販売中/全4区画
- 長期優良住宅
- バーチャル内覧可
- 販売価格
- 2,399万円 ~ 2,599万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 福岡県遠賀郡遠賀町浅木2丁目1081番2(地番)周辺マップを見る
- アクセス
- 鹿児島本線 遠賀川駅までバス10分 浅木バス停まで徒歩5分
- 土地面積
- 168.06~168.07㎡
- 建物面積
- 98.94~99.16㎡
- 間取り
- 3LDK~4LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
- 2024年11月下旬
- 引渡可能時期
- 2024年12月下旬
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能
- レベル5(7段階)
1 /
- オール電化
- 24時間換気
- カースペース2台以上
- 土地50坪以上
- 並列駐車
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- ワイドバルコニー
- 外水栓
- 低層地域
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- ポップアップ天井
- 保育園10分以内
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- バス停5分以内
- 制震ダンパー
- 公共施設10分以内
- 公園10分以内
- BELS取得
- 長期優良住宅
- IHクッキングヒーター
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- エコキュート
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全サッシ網戸付
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- フルオープンキッチン
- 可動棚
- 勝手口
- 設計住宅性能評価付き
- 公園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
閑静な住宅街にゆとりある生活空間
★地震から家族を守る「 制震ダンパー 」標準装備 ★
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・2台駐車可能なスペース!
・開放感のあるリビング折り上げ天井!
・吹抜を採用した魅力ある間取りプラン!
周辺環境
★★周辺施設が充実!毎日のお買い物に便利!!★★
【教育施設】
浅木小学校・・・・・・約 700m(徒歩9分)
遠賀南中学校・・・・・約1,000m(徒歩13分)
南部保育園・・・・・・約 500m(徒歩7分)
遠賀中央幼稚園・・・・約3,800m(車約10分)
【買い物施設】
セブンイレブン遠賀浅木店・・・・約 900m(徒歩12分)
ルミエール遠賀・・・・・・・・・約2,400m(徒歩30分)
ホームセンターグッデイ遠賀店・・約2,700m(徒歩34分)
ゆめタウン遠賀・・・・・・・・・約2,900m(徒歩37分)
【その他の施設】
浅木簡易郵便局・・・・・・・・・約 60m(徒歩1分)
浅木病院・・・・・・・・・・・・約 400m(徒歩5分)
ふれあい広場・・・・・・・・・・約 700m(徒歩9分)
遠賀町役場・・・・・・・・・・・約2,500m(徒歩32分)
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物件概要
総区画数 | 4区画 └分譲住宅:4区画 |
販売区画数 | 4区画 └分譲住宅:4区画 |
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建物面積 | 98.94~99.16㎡ | ||
販売価格 | 分譲住宅 2,399万円 ~ 2,599万円 (税込) |
所在地(地番) | 福岡県遠賀郡遠賀町浅木2丁目1081番2(地番) | ||
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都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
接道 | 南2.5m公道、北4.0m公道 | ||
その他持分 |
【セットバック持分】13.45m2×各1/2(1号棟、4号棟) |
土地面積 | 168.06~168.07m² | 建物面積 | 98.94~99.16㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 3LDK~4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
建築確認番号 | 第R06SHC113336号 他 | カースペース | 2台 |
交通 | 鹿児島本線 遠賀川駅までバス10分 浅木バス停まで徒歩5分 |
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設備 | 公営水道、九州電力、本下水、オール電化 | ||
完成予定時期 | 2024年11月下旬 | 引渡可能時期 | 2024年12月下旬 |
その他 | 【その他法令】法第22条区域、壁面後退距離1.0m、最高高さ制限10m、最低敷地面積165m2 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟9, 493円(税込)、2号棟9, 493円(税込)、3号棟9, 922円(税込)、4号棟9, 922円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 ※協定道路部分には地役権を設定致します。(1・4号棟) |
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共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。) ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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093-562-7340
- 株式会社東栄住宅 北九州営業所
- 営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って?
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの?
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの?
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの?
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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