分譲住宅

ブルーミングガーデン
福津市花見が丘2丁目2棟

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更新日
2024年12月23日
次回更新予定日
2025年1月6日
現場番号
83573027
取引有効期限
2024年12月24日
  • 2区画販売中/全2区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • バーチャル内覧可
  • 完成前
販売価格
3,780万円 ~ 3,880万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
福岡県福津市花見が丘2丁目1801番39(地番)周辺マップを見る
アクセス
鹿児島本線 千鳥駅まで徒歩16分
土地面積
142.81~142.82㎡
建物面積
102.88~103.08㎡
間取り
3LDK~4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2025年1月中旬
引渡可能時期
2025年2月中旬
エネルギー消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能
レベル5(7段階)
092-739-1388電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 福岡営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 完成予想図 左から1号棟・2号棟 ※あくまでも予想図のため、完成時と異なる場合がございます
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。
  • 玄関ドア仕様 かざすだけでラクラク施解錠♪
  • 玄関収納仕様 身支度チェックに便利な全身ミラー扉♪
  • キッチン仕様 ※オール電化の場合はIHとなります
  • トイレ仕様 ※雑貨等は付属品ではございません
  • 浴室仕様 浴室暖房換気乾燥機付き
  • 樹脂複合サッシ仕様 
  • TOEI Safety Damper 耐震+制震で、住まいを守ります
  • NURO光、対象物件! ※詳しくは福岡営業所まで♪TEL:092-739-1388
  • 太陽光発電リースパネル付き ※詳しくは福岡営業所まで♪TEL:092-739-1388
  • 太陽光発電シュミレーション 1号棟 ※あくまでもシュミレーションの為、変更される場合がございます
  • 太陽光発電シュミレーション 2号棟 ※あくまでもシュミレーションの為、変更される場合がございます

この物件のここがオススメ!

~JR鹿児島本線『千鳥』駅まで徒歩16分~

★★★物件のおすすめポイント★★★
1号棟:4LDK、独立和室、カースペース3台付き(※車種による)
2号棟:LDK20帖以上、WIC、カースペース3台付き(※車種による)

NURO光、対象!
(※利用には条件がありますので、お問い合わせください)

東栄セーフティダンパー標準装備2024年グッドデザイン賞、受賞!


こだわりの設備仕様

・キッチンには便利な床下収納
・リビングには全体が見渡せる対面キッチンと解放感溢れる折上天井
・お風呂場には浴室暖房換気乾燥機完備
24時間換気で快適な住まい環境

周辺環境

【教育施設】
・双葉花見が丘保育園…約230m(徒歩3分)
・暁の星幼稚園…約1,500m(徒歩21分)
・福間小学校…約900m(徒歩15分)
・福間中学校…約280m(徒歩4分)

【買い物施設】
・ルミエール福津店…約450m(徒歩6分)
・ドラッグストアコスモス西福間店…約1,000m(徒歩15分)
・ローソン福津花見が丘一丁目店…約500m(徒歩7分)

【その他施設】
・西日本シティ銀行福間支店…約1,300m(徒歩17分)
・福間郵便局…約750m(徒歩10分)
・福間病院…約400m(徒歩5分)
・井尻第一公園…約43m(徒歩1分)

東栄住宅の家づくりへのこだわり

『長期優良住宅』取得

住宅性能評価ダブル取得

『BELS』最高評価取得

耐震等級3(地震に強い)


断熱性能と省エネ

全棟自社一貫体制

充実のアフターサポート

※クリックで各詳細ページに移動します♪


★★★現地案内ご予約受付中★★★
いつでもお気軽にお問合せください!

TEL 092-739-1388 東栄住宅 福岡営業所まで
営業時間 9時30分~18時30分
定休日 火曜・水曜・夏季休暇・年末年始など

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    4LDK+土間収納(SIC)

    土地面積
    142.81㎡
    建物面積
    103.08㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 2号棟

    3LDK+ウォークインクローゼット+マルチスキップ(LDKに含む)+テレワークカウンターあり

    土地面積
    142.82㎡
    建物面積
    102.88㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    鹿児島本線「千鳥」駅
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    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 102.88~103.08㎡
販売価格 分譲住宅 3,780万円 ~ 3,880万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 福岡県福津市花見が丘2丁目1801番39(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 西6.0m公道
分譲住宅
土地面積 142.81~142.82m² 建物面積 102.88~103.08㎡
間取り 3LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R06SHC115868号 他 カースペース 2台
交通 鹿児島本線 千鳥駅まで徒歩16分
設備 公営水道、九州電力、個別プロパンガス、本下水
完成予定時期 2025年1月中旬 引渡可能時期 2025年2月中旬
その他 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟10,868円(税込)、2号棟11,737円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー