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- 売地 ブルーミングガーデン 市川市柏井町3丁目売地全3区画
11/4 建築条件無し売地になります! 12月迄の期間限定販売です!
売地 ブルーミングガーデン
市川市柏井町3丁目売地全3区画
- 更新日
- 2024年11月4日
- 次回更新予定日
- 2024年11月18日
- 現場番号
- 21073047
- 取引有効期限
- 2024年11月10日
- 3区画販売中／全3区画
- 完成前
1 /
- 土地50坪以上
- 角地
- 保育園10分以内
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
★お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
★開発現場につき区画整理されたきれいな街並みです！！
●JR武蔵野線「市川大野」駅徒歩23分の好立地！
●敷地面積170㎡超のゆとりある敷地♪
●前面道路は公道につき権利関係スッキリ♪
● 小学校 : 市川市立柏井小学校：約1,000ｍ（徒歩13分）
● 中学校 : 市川市立第五中学校：約1,100ｍ（徒歩14分）
● アコレ市川南大野店: 約857m(徒歩11分)
● マツモトキヨシドラッグストア市川大野店: 約866m(徒歩11分)
● クリエイトエスディー市川柏井町店 : 約640m(徒歩8分)
スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/21073047/
全体区画図・プラン詳細
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 3区画 └売地：3区画 |
販売区画数 | 3区画 └売地：3区画 |
|---|---|---|---|
| 開発面積 | 1506.49㎡ | 開発許可番号 | 市川市指令第411号の24028 |
| 販売価格 | 売地 2,780万円 ～ 2,980万円 | ||
| 所在地（地番） | 千葉県市川市柏井町３丁目615番、616番、617番1、67番、613番25(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域(開発許可等による分譲地) | 用途地域 | 無指定・無指定に準ずる |
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道 | 北東側約5.0m公道 | ||
| その他持分 |
【清掃施設】2.05㎡×各1/7 |
||
| 土地面積 | 170.04～170.10m² | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 武蔵野線 市川大野駅まで徒歩23分 武蔵野線 船橋法典駅まで徒歩29分 武蔵野線,成田スカイアクセス,北総鉄道 東松戸駅まで車で4.30km |
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| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、個別合併浄化槽 | ||
| 造成工事完了 予定時期 |
2024年12月下旬 | 引渡可能時期 | 2025年1月中旬 |
| その他 | 【セットバック】不要 【その他法令】景観法 【建築条件について】 この土地は、土地売買契約後3か月以内に当社と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。 土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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- 株式会社東栄住宅 松戸営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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