開放感を演出するスタイリッシュな折り上げ天井 リビング全体が見渡せる対面キッチン 2部屋から行き来ができる続きバルコニー 収納スペースも充実
Overview
物件概要
敷地面積140㎡以上!3LDK+マルチスキップ+WIC+カースペース2台!
●TOEI Safety Damper(制震ダンパー)採用● 揺れに「耐える」・揺れを「制御する」地震対策で住まいを守ります。 ●長期優良住宅認定物件● ・東栄住宅は、全7つの技術基準のうち、5つの最高等級を取得。長期優良住宅とは、「良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う」ことを目的とした認定制度。住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられるだけでなく、中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。 ●住宅性能表示W取得【建設+設計】● ・設計住宅性能評価:建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しています。 ・建設住宅性能評価:評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに、計4回のチェックが行われます。 図面や書類上だけでなく、現場の施工状況を検査した上で、品質を保証しています。 ●耐震等級「3」● ・東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法で定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。 ●全棟自社一貫体制● ・誰が、何をしたか。が明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が互いに協力しあい、最良のプランを提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑えることで、コストダウンに努めています。 ●購入後はアフターサポートで安心● ・東栄住宅では、お引渡し後最大7回の無料定期点検と、30年間の品質保証を実施。お引渡しからが本当のお付き合いだと考え、アフターサービスを外部の業者に委託せず、東栄住宅グループ「東栄ホームサービス株式会社」にて責任をもって対応いたします。 ●「NURO 光 Home Connect」● 高速インターネットがお得に使える特別プラン対象物件 ●BELS評価取得● ●断熱性能と省エネ● ●太陽光リース付き物件●
![](/share/TjGHg/kimg/24513/2_1.jpg)
Properties
物件詳細
1号棟
3LDK +ウォークインクローゼット+マルチスキップ(LDKに含む)
土地面積 149.87m² ・建物面積 99.78m² ・駐車場2台
![](/share/TjGHg/kimg/24513/dt80982_0.jpg)
Gallery
ギャラリー
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Access
アクセス
西鉄天神大牟田線 「高宮」駅まで徒歩14分!小・中学校やスーパーマーケットまで徒歩圏内!
西鉄天神大牟田線
「高宮駅」
まで徒歩14分
Location
ロケーション
福岡市立西高宮小学校
徒歩10分(750m)
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小学校・中学校が徒歩圏内で親御様も安心の環境です。 スーパーやコンビニも近く、日々のお買い物にも大変便利です!
福岡市立高宮中学校
徒歩14分(1100m)
高宮くすくすの丘保育園
徒歩3分(200m)
高宮カトリック幼稚園
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西友サニー平尾店
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徒歩8分(600m)
上高宮南公園
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Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
![](image/content/facility/maker/first_plus.png)
タイプW(食器洗い乾燥機付き・オール電化)
無理のない姿勢でラクラク収納&取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
![](image/content/facility/kitchen/image/first_plus.png)
仕様
メーカー | ファーストプラス |
---|---|
タイプ | タイプW(食器洗い乾燥機付き・オール電化) |
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 |
その他仕様
![](image/content/facility/kitchen/other/stainless_sync.png)
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
![](image/content/facility/kitchen/other/faucet_water_purifier.png)
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
![](image/content/facility/kitchen/other/rangefood.png)
- レンジフード
LED仕様 カラー:シルバー
![](image/content/facility/kitchen/other/gasrange2.png)
- ガスレンジ
ラジエントヒーター(2口) (鉄・ステンレス対応)
収納プラン
![](image/content/facility/kitchen/storage/first2.png)
![](image/content/facility/kitchen/storages/2.png)
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。![](image/content/facility/kitchen/storages/1.png)
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
![](image/content/facility/kitchen/storages/3.png)
包丁収納(スライド収納内)
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
![](image/content/facility/kitchen/storages/4.png)
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。![](image/content/facility/kitchen/storages/6.png)
食器洗い乾燥機
浅型タイプ(約5人分)
Information
基本情報
物件概要
基本情報
総区画数 |
1区画 - 分譲住宅:1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 5,380万円(税込)
|
|
---|---|---|---|---|
販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅:1戸 |
建物面積 | 99.78m² |
物件概要
所在地(地番) | 福岡県 福岡市 南区平和1丁目一七区223番2(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
---|---|---|---|---|
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北西側4.1m公道 | |
建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% | |
地目 | 宅地 |
分譲住宅
土地面積 | 149.87m² | 建物面積 | 99.78m² | |
---|---|---|---|---|
間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
建築確認番号 | 第R06SHC108663号 | カースペース | 2台 | |
交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅まで徒歩14分 | 設備 | 公営水道、九州電力、本下水、オール電化 | |
入居予定日 | 2024年11月下旬 | 完成予定日 | 2024年10月下旬 | |
その他 | 【その他法令】風致地区 【備考】 ●NURO光加入条件有。詳細は営業担当までお問い合わせください。 ●太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、月々9,922円(税込)、期間終了後は無償譲渡されます。 ※詳細は営業担当までお問い合せください。 |
更新日:2024年06月21日 更新予定日:2024年07月05日 |
建物 - 外観・内観
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