全棟敷地面積30坪以上！日当たり、通風良好！ 周辺には高層建築物等がない閑静な分譲地！ 1，2，5，6，号棟は普通車2台、3，4号棟は小型車と普通車駐車可能！ ☆戸建て分譲日本一！年間46000棟の実績！ ☆繰り返す地震に強い「TOEI Safety Damper」対応！ ☆子育てエコホーム対象！長期優良住宅の認定取得！
Overview
区画図
各敷地30坪以上の閑静な住宅地
統一感を持たせながらもそれぞれデザインや間取に意匠を凝らした6棟となっており、暮らしやすさを追求したこだわりが詰まっています。 リビングの大きな窓からは、太陽光がたくさん入り風通しがよく、季節を問わず、明るく暖かい毎日をお過ごしいただけます。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 108.62m² ・建物面積 100.81m² ・駐車場2台
日当たり良好！南角地
日当たり、通風良好の南角地です。 南向きにあるリビングの大きな窓からは太陽の光がたっぷりと入り、一年を通して明るいお部屋でお過ごしいただけます。
2号棟
3LDK
土地面積 132.11m² ・建物面積 99.36m² ・駐車場2台
玄関吹き抜け・可変型間取り採用
玄関に吹き抜けを採用することにより、玄関が明るくなり開放的な空間を演出しています。 二階の洋室は可変型間取りとなっており、ライフステージに合わせた間取りにすることが可能です♪
3号棟
3LDK
土地面積 155.62m² ・建物面積 99.78m² ・駐車場2台
シューズインクローク＆キッチンパントリー採用
シューズインクロークを採用しており、玄関をスッキリ見せることができます。 また、キッチン横にはキッチンパントリーを採用しており、ついつい増えてしまうキッチングッズや食材をスッキリ収納することが可能です♪
4号棟
3LDK
土地面積 155.33m² ・建物面積 113.02m² ・駐車場2台
全部屋南向き4LDK
LDK、2階洋室すべて南向きとなっているので、どの部屋でも明るい毎日をお過ごしいただけます。 また、主寝室には勾配天井を採用しており広い空間でお過ごしいただけます♪
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
☆JR山陽本線大久保駅まで徒歩20分！
JR山陽本線
「大久保駅」
徒歩20分
駅南側には駅直結の「VIERA大久保」や「イオン明石ショッピングセンター」があり、大久保駅周辺は明石市でも有数のショッピングゾーンとなっています。
Location
ロケーション
明石市立大久保小学校
徒歩22分（1700m）
整備された、高低差の少ない平坦地
☆小学校、中学校までの通学路は整備されているので安心してお子様を送り出せます♪ ☆高低差が少ない平坦地で過ごしやすい環境です ☆子育て世代にも嬉しい、徒歩5分の距離に公園があります♪
明石市立大久保中学校
徒歩22分（1700m）
すばる保育園
徒歩7分（500m）
フェニックス大久保こども園
徒歩19分（1500m）
セブン-イレブン 明石大久保町松陰店
徒歩4分（250m）
マックスバリュ 大久保店
徒歩22分（1700m）
キリン堂 明石松陰店
徒歩5分（350m）
明石ビブレ
徒歩28分（2200m）
ＪＡあかし 大久保北支店
徒歩8分（600m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,990万円～4,290万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸 |
建物面積 | 99.36m²～113.02m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 明石市大久保町松陰字戸井掛88番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 南東7.2m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 108.62m²～155.62m² | 建物面積 | 99.36m²～113.02m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC118841号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
山陽本線 大久保駅まで徒歩20分 山陽本線 大久保駅までバス10分 岡田郵便局前バス停まで徒歩8分 |
設備 | 公営水道、関西電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2025年3月中旬 | 完成予定日 | 2025年2月中旬 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 1号棟:1.91m2、2号棟:23.52m2、3号棟:47.17m2、4号棟:42.46m2、6号棟:16.02m2 【その他法令】高度地区:第2種、防火指定:法22条区域 |
更新日：2024年12月20日 更新予定日：2025年01月03日 |
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