16帖以上のリビングは家族みんなで過ごしても広さを感じられる空間！ お子様にも人気の高い和室を取り入れたり、収納に便利な可動棚が付いている！ 教育施設や商業施設が近いためお子様世帯にも嬉しい立地に誕生♪
Overview
区画図
清掃施設もしっかり確保！
前面道路は5ｍ(公道)と4.5ｍ(私道)あるので運転が苦手でもちゃんと駐車ができる！ 閑静な住宅で、心地よい暮らしを演出 舎人公園も近いので休日は家族を連れて色んなことが出来ます♪
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 94.61m² ・建物面積 98.12m² ・駐車場1台
お子様にも人気の和室
5.2帖の和室はリビングからも行き来できます。 急な来客にも便利なので使い勝手が便利
2号棟
3LDK
土地面積 94.60m² ・建物面積 98.95m² ・駐車場1台
いつでもコミュニケーションが取れるリビングin階段
19帖のリビングに階段があるため、どんな時でも こどもとコミュニケーションが取れるようになっています！
4号棟
3LDK
土地面積 94.61m² ・建物面積 94.40m² ・駐車場1台
2階リビング
陽当たりがいい2階リビング
5号棟
3LDK
土地面積 94.61m² ・建物面積 99.05m² ・駐車場1台
土間収納
玄関が常にスッキリ片付く土間収納
6号棟
3LDK
土地面積 94.60m² ・建物面積 98.74m² ・駐車場1台
ハンガーパイプ付き
可動棚が2つついているのでお子様が多い時や 玩具、趣味道具なども沢山仕舞える上に ハンガーパイプが付いてるのでアウターなども収納可能
7号棟
3LDK
土地面積 94.60m² ・建物面積 92.74m² ・駐車場1台
フリースペース
2階の廊下に可動棚と室内物干がついているので 洋服を干したり片付けることが可能
8号棟
3LDK
土地面積 94.61m² ・建物面積 93.57m² ・駐車場1台
ウォークインクローゼット
たっぷり収納できるウォークインクローゼット
9号棟
3LDK
土地面積 94.60m² ・建物面積 92.94m² ・駐車場1台
固定階段
洗面所が約4帖もあるため広く利用することが可能！
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプS（食洗機付き）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプS（食洗機付き） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
包丁差し
シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
2路線2駅利用可能
日暮里舎人ライナー
「舎人駅」
徒歩14分
大きな公園が特徴です。
東武伊勢崎線
「竹ノ塚駅」
20分
都市開発中
Location
ロケーション
古千谷小学校
徒歩5分（350m）
安心・安全の子育て環境
小学校や中学校が徒歩圏内で親御様も安心の環境です。 自然と緑あふれる舎人公園で、お子様ものびのびと過ごすことが出来ます♪ 近隣には商業施設もあり、日々のお買い物にも大変便利です。
伊興中学校
徒歩10分（800m）
第二伊興幼稚園
徒歩11分（850m）
舎人保育園
徒歩10分（800m）
ファミリーマート西伊興四丁目
徒歩3分（220m）
セブンイレブン足立東伊興一丁目
徒歩5分（350m）
ぱぱす伊興町店
徒歩5分（350m）
ベルクス足立古千谷店
徒歩9分（650m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
9区画 - 分譲住宅：9戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,780万円～5,490万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
8区画 - 分譲住宅：8戸 |
建物面積 | 92.74m²～99.05m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 東京都 足立区古千谷本町４丁目4番5(地番)、東京都足立区古千谷本町4丁目5以下未定(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北側5.0m公道、南側7.4m公道、分譲地内開発道路4.5m私道(各舗装有) | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 150％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 94.60m²～94.61m² | 建物面積 | 92.74m²～99.05m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC107907号 他 | カースペース | 1台 | |
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 舎人駅まで徒歩14分 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅まで徒歩20分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年11月下旬 | 完成予定日 | 2024年10月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】第二種高度地区、準防火地域、舎人古千谷地区地区計画 【開発許可番号】第21号令和6年2月19日 【開発総面積】972.64m2 |
更新日：2024年10月13日 更新予定日：2024年10月27日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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日当たり良好!温水式床暖房で足元からあたたかいお部屋に!
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徒歩19分
埼玉県草加市新里町字通900番4(地番)、草加市新里町900番4(住居表示)
日当たり、風通り良好!パントリーやウォークインクローゼットと充実した収納機能つき!
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日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅
徒歩4分
東京都足立区舎人５丁目16番5(地番)、東京都足立区舎人5丁目27番4(住居表示)
お電話にてお問い合わせいただくとスムーズです。 0120-1081-36まで! 季節ものが片付く小屋裏収納つき!床暖房で足元からあたたかいお部屋に! ■『長期優良住宅』取得! ・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています♪ ・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます♪ ・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます♪ ■住宅性能評価ダブル取得! ・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。 ・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。 ・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。 ■全棟自社一貫体制! ・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。