西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩26分（自転車10分）、西武鉄道池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス9分（自転車12分） 徒歩圏内に教育・商業施設の整った過ごしやすい住環境【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価】【BELS】など国の厳しい基準をクリアした家計にも環境にも優しい住宅となっております。
Overview
区画図
整形地にてＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ロフト＋カースペース2台のこだわり抜かれた間取りプラン
長く住まい続けて頂く為に、住みやすさを追求。第三者機関から認定を受けた高い評価性能を持つことはもちろん、リビング全体が見渡せる対面キッチン、季節ものがたっぷり片付くロフトを採用するなどこだわり抜かれた多様なプランで、良質な住環境を提供致します。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 113.78m² ・建物面積 90.98m² ・駐車場2台
家族団欒でのびのびと過ごせるゆとりあるLDK
□家族団欒リビングイン階段採用 □玄関には手洗器設置。即手洗い可能で衛生的 □たっぷり収納できるウォークインクローゼット
2号棟
4LDK
土地面積 118.01m² ・建物面積 93.57m² ・駐車場2台
4LDK＋2台駐車スペースでゆとりある間取り
□ゆとりの2台駐車スペース □3枚戸を開放すれば22.49帖の大空間を演出 □リビング全体を見渡せる対面キッチン採用
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
西武池袋線利用で都心にも通いやすい環境です
西武池袋線
「東久留米駅」
まで徒歩26分
通勤急行・快速・通勤準急・準急の停車駅です。駅前にバスロータリー・タクシー乗り場があり、電車以外の移動にも便利です
西武池袋線
「ひばりヶ丘駅」
までバス9分 バス停「南沢五丁目」まで徒歩4分
南口駅周辺には商業施設が豊富にあり、西友やパルコなど複合施設もありお買い物やお子様とのお出かけにとても便利です。
Location
ロケーション
東久留米駅
徒歩26分（2080m）
教育・商業施設等が徒歩圏内に充実♪安心で暮らしやすい立地
イオンモール東久留米店が徒歩圏内。都立六仙公園も近く、休日のお散歩などにもピッタリ！毎日の生活と暮らしやすさを考えた立地にこだわりました。
ひばりヶ丘駅
徒歩33分（2610m）
東久留米市立第五小学校
徒歩8分（630m）
東久留米市立中央中学校
徒歩12分（890m）
前沢幼稚園
徒歩9分（650m）
かたばみ保育園
徒歩8分（630m）
ビッグ・エー東久留米南沢店
徒歩6分（410m）
イオン東久留米店
徒歩10分（750m）
六仙公園遊具広場
徒歩7分（500m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 5,280万円～5,380万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 90.98m²～93.57m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 東京都 東久留米市中央町４丁目1658番58(地番)、東京都東久留米市中央町4丁目8番5号(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南東4.5m公道 | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 113.78m²～118.01m² | 建物面積 | 90.98m²～93.57m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC110140号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
西武池袋・豊島線 東久留米駅まで徒歩26分 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅までバス9分 南沢五丁目バス停まで徒歩4分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年12月上旬 | 完成予定日 | 2024年11月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】第1種高度地区、22条区域、景観法 【交通】西武池袋線『東久留米』駅まで自転車10分(2080m)、『ひばりヶ丘』駅まで自転車12分(2610m) |
更新日：2024年12月02日 更新予定日：2024年12月16日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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西武新宿線「花小金井」駅 徒歩10分!! 南道路につき、陽当り良好♪ 折上天井とアクセントクロスでオシャレなリビングを演出!! ガス温水式床暖房で足元からあたたかいお部屋に! ≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫ ■『長期優良住宅』取得予定! ・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。 ・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。 ・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。 ■住宅性能評価ダブル取得予定! ・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。 ・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。 ・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。 ■全棟自社一貫体制! ・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。 商業施設や教育施設が徒歩圏内の住み心地のよい地域です!温水式床暖房で足元からあたたかいお部屋に!
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