★長期優良住宅取得・住宅性能表示W取得★ ★耐震等級3＆制震ダンパー搭載★ ★ZEH水準の省エネ性能・BELS取得★ ★第一種低層住居専用地域★ ★駐車場スペース3台あり(車種による)★
Overview
区画図
敷地面積50坪以上の4区画分譲/全区画駐車スペース３台可能(車種による)
★個性豊かな間取りプラン★
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 167.75m² ・建物面積 100.60m² ・駐車場3台
★パントリー収納が魅力★
■キッチン付近に便利なパントリーあり ■２階４部屋！４人家族１人１部屋使える間取り ■2階全居室クローゼットあり
4号棟
4LDK +タタミコーナー(LDKに含む)
土地面積 168.02m² ・建物面積 100.19m² ・駐車場3台
★LDK21.37畳 落ち着くタタミコーナー★
■落ち着くタタミの空間！ ■便利なリビング収納あり ■２階全居室クローゼット付き
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
商業施設の揃った県道２８号線近く！
JR赤穂線
「大多羅駅」
徒歩22分
Location
ロケーション
芥子山小学校
徒歩12分（918m）
街道までのアクセスの良い立地に佇む４棟現場
商業施設の揃った県道２８号線。 徒歩約５分の距離には「ザグザグ西大寺店」徒歩約８分の距離にスーパー「ニシナフードバスケット西大寺店」があります。 県道28号線沿いには商業施設が多く立地しているためお買い物に便利なエリアです。
芥子山幼稚園
徒歩11分（851m）
くまの子保育園
徒歩11分（880m）
旭東中学校
徒歩27分（2130m）
ニシナフードバスケット西大寺店
徒歩8分（567m）
ザグザグ西大寺店
徒歩5分（344m）
セリア西大寺店
徒歩6分（432m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,690万円～3,090万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 100.19m²～100.60m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 岡山県 岡山市 東区広谷435番3(地番)、岡山市東区広谷435-3(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 東南約4.9m公道 南西約5.5m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 167.75m²～168.02m² | 建物面積 | 100.19m²～100.60m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC111092号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 赤穂線 大多羅駅まで徒歩22分 | 設備 | 公営水道、中国電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2024年11月中旬 | 完成予定日 | 2024年10月中旬 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む協定道路部分について、覚書の取交わしが売買の条件になります。詳細は弊社担当者へお問合せください。 【備考】本物件の窓に網戸は付いておりません。ご希望の場合はお問合せください。 【子育てエコホーム支援事業について】補助金額より事務手数料99，000円及び振込手数料が差し引かれます。 【備考】NURO光加入条件有。詳細は営業担当までお問い合わせください。 |
更新日：2024年11月01日 更新予定日：2024年11月15日 |
||
