選べる間取りの全6棟の現場全てが同一の基準である耐震性や断熱性を確保した建物 また、国のお墨付きの長期優良住宅の認定同時に受けております。 陽当たり豊かな南道路、プライバシーが守られる北道路、お隣も耐震性に優れた新築物件等接道や近隣状況も選んで頂けます。
Overview
区画図
全棟130㎡以上の敷地の全6棟
吹抜やマルチエントランス、デザイン階段、WIC、マルチスキップ、ウォークスルークローゼット等々異なるコンセプトの間取りをそれぞれに採用した全6棟の新築戸建て
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 131.60m² ・建物面積 105.99m² ・駐車場2台
家族の集まるLDKが広々22帖
広々したLDKの中には、使い勝手のいいマルチスキップやキッチン横のパントリーを採用した1棟。また、家族の顔が見えるリビングイン階段に加え、LDKの一画に解放感ある吹抜を採用することによりLDKを明るくしてくれます。
2号棟
3LDK
土地面積 131.60m² ・建物面積 96.05m² ・駐車場2台
お住いの顔になる玄関に明るさと開放感溢れる吹抜を採用
玄関に吹抜＋広いスペースを確保することによりベビーカー等を玄関に置いて頂けます。また、キッチンとLDKに玄関から用途にあわせて行き来できる2WAYでアクセスできる間取りになっております。
3号棟
4LDK
土地面積 131.60m² ・建物面積 98.95m² ・駐車場2台
家事同線を考えた間取り＋家族が増えても自分の部屋が持てる2階4部屋
洗面室へ玄関とキッチン背面よりアクセスできる間取りを採用。お子様や友人の来訪の際、リビングを経由することなく洗面室を利用してもらえることに加え、家事の際の水廻りの行き来がスムーズにお使い頂けます。また、キッチン横の収納は調理器具等の収納に便利です。
4号棟
4LDK (マルチエントランス含む)
土地面積 131.60m² ・建物面積 98.74m² ・駐車場2台
広々マルチエントランス＋オシャレなスケルトン階段
アウトドア用品を室内で保管したり、自転車も屋内に入れられるマルチエントランス＋吹抜と空間にオシャレを追加したデザイン性優れるスケルトン階段を採用しております。
5号棟
3LDK
土地面積 133.55m² ・建物面積 102.68m² ・駐車場2台
使い勝手を考えたウォークスルークローゼット
リビングから玄関までの間にコートを収納したり、物を片付けたりできる収納スペースを確保。また2階踊り場のスペースは室内物干し等のスペースとして有効活用頂けます。
6号棟
4LDK
土地面積 146.50m² ・建物面積 103.92m² ・駐車場2台
1階にリビング＋用途にあわせて活用できる和室
リビングの横に和室があることにより、お子様をそのまま寝かしつけたり、お子様の友人が遊びに来た際にお子様の様子が見える配置です。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
Access
アクセス
買い物施設が1キロ圏内に充実♪
あおなみ線
「港北駅」
バス10分 バス停「日ノ出橋」まで10分
Location
ロケーション
わたつみ保育園
徒歩7分（550m）
送迎が必要な保育園が徒歩7分
徒歩10分圏内にクリニックや公園、幼稚園や保育園が充実した立地
福田小学校
徒歩14分（1100m）
南陽中学校
徒歩23分（1800m）
富士文化幼稚園
徒歩8分（600m）
ザ・ビックエクスプレス南陽店
徒歩11分（850m）
ファミリーマート港福田店
徒歩5分（400m）
ドラッグスギヤマ南陽店
徒歩10分（800m）
岡本医院本院
徒歩1分（66m）
船頭場公園
徒歩5分（350m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,090万円～3,490万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6戸 |
建物面積 | 96.05m²～105.99m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 愛知県 名古屋市 港区船頭場２丁目806番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 | 接道 | 北4.0m公道、南4.0m公道(元道3.6m) | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 131.60m²～146.50m² | 建物面積 | 96.05m²～105.99m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC124398号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 名古屋臨海高速鉄道 港北駅までバス10分 日ノ出橋バス停まで徒歩10分 | 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年5月中旬 | 完成予定日 | 2025年4月中旬 | |
| その他 | 【その他法令】準防火地域、第二種臨海部防災区域、特定都市河川浸水被害対策法 |
更新日：2025年01月09日 更新予定日：2025年01月23日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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早期契約でオリジナリティのある家に
問い合わせにより、一足早く情報を入手。早期契約でオリジナリティのある家に
ご主人は「契約から竣工まで約6ヶ月の期間があったので、いろいろと余裕をもって準備を進めることができました」とご満足のご様子でした。
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