埼京線「与野本町」駅 バス12分・バス停「神田」まで徒歩4分 徒歩５分以内に、小学校・保育園・買物施設が揃う利便性 住宅性能評価W取得・長期優良住宅の確かな品質 耐震性最高ランク・断熱等級５・省エネ（BELS）高水準の永住邸
Overview
物件概要
有効宅地面積40坪超！南道路・カースペース並列2台可
南側の協定道路に加え、並列2台の南側カースペースの奥行きは5.5m。 陽当たりがよく、協定道路に面した駐車場からのお車の出し入れも安全でスムーズ。 南向きのリビングは、明るさに加えて折上天井で開放感を演出しています。 住みやすさを追求し、収納も充実。こだわりのプランで良質な住環境を提供致します。
Properties
物件詳細
2号棟
3LDK
土地面積 228.16m² ・建物面積 105.03m² ・駐車場2台
収納スペースが豊富な３LDK
■キッチンがスッキリ片付く、カウンター・収納棚付きパントリー ■洗濯や毎日の入浴を快適に。洗面所のカウンター＆4段可動棚 ■2階洋室の各部屋にウォークインクローゼット
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
大宮駅まで5分！池袋駅まで26分！都心まで好アクセス
埼京線
「与野本町駅」
バス12分 バス停「神田」まで徒歩4分
与野本町駅からは池袋駅、新宿駅、渋谷駅といった主要駅に乗り換えなしで25分～40分程度でアクセスできます。また、2駅隣にある大宮駅へも、乗り換えなしの5分ほどです。駅の高架下に駅ビル・ビーンズ与野本町があり、スーパーや100均、ドラッグストアも入っていて、ご帰宅の際のお買い物に便利です。
Location
ロケーション
神田小学校
徒歩5分（350m）
生活施設の整った好立地
小学校まで徒歩5分、保育園まで徒歩3分の親御様も安心の環境です。 コンビニ・ドラッグストア・スーパーなど生活に必要なお買い物施設まで 徒歩10分以内のエリアで完結する利便性に富んだ住環境です。
大久保中学校
徒歩25分（2000m）
浦和こばと幼稚園
徒歩13分（1000m）
ひまわりDo・Do第2保育園
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ヤオコー浦和大久保店
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ドン・キホーテ与野店
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生鮮市場浦和店
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ドラッグセイムス桜神田店
徒歩5分（400m）
ファミリーマートさいたま神田店
徒歩7分（550m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,580万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 105.03m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 さいたま市 桜区大字神田字谷中677番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 接道 | 西4.3m私道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 228.16m² | 建物面積 | 105.03m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建06355号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 埼京線 与野本町駅までバス12分 神田バス停まで徒歩4分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年8月上旬 | 完成予定日 | 2024年7月上旬 | |
| その他 | 【協定部分】敷地面積に含む(1号棟:59. 07㎡、2号棟:95. 05㎡) 【その他備考】1、2号棟の協定部分について通行地役権設定を行います。 |
更新日：2024年09月02日 更新予定日：2024年09月16日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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近くに完成物件あります! 平日・休日、時間帯問わずご案内可能です! まずはお気軽にお問い合わせください! JR埼京線「与野本町」駅徒歩9分! JR京浜東北線「与野」駅徒歩25分! 与野本町小学校徒歩7分・与野西中学校徒歩4分!●敷地は、28坪～!駐車スペースは『1～2台』! ●小中学校、コンビニ、病院、公園など徒歩7分以内 !●ウィルス対策に入室前に手洗い可能な『手洗い器』!(号棟による)●LDKは空間演出した折り上げ天井!(号棟による)●開放感のある『アイランド風オープンキッチン』! ●ゴミ出しに便利な『勝手口』!(号棟による) ●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです!(号棟による)●季節ものの収納に便利な『ロフト』付!(号棟による)●収納バッチリな『ウォークインクローゼット』!(号棟による)
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