JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩14分！ 家族の多いご家庭でも安心の収納力！ライフスタイルにあわせて間取りの変更が可能な可変型プラン（4LDK→5LDK）を採用（2号棟）♪ 前面道路は約7.0ｍと駐車が苦手な方でもラクラク駐車出来ます♪
Overview
物件概要
敷地面積115㎡超とゆとりある敷地面積♪
陽当たりや風通しも良好のゆとりある敷地で、穏やかな街並みの心地よい住環境です。 駐車スペースも2台完備！（1部小型車） 耐震等級3に加え、【制震ダンパー】全棟搭載でさらに地震に強い！！
Properties
物件詳細
1号棟
4LDK
土地面積 115.56m² ・建物面積 104.12m² ・駐車場2台
人気の北東角地！
■玄関がすっきり片付く枕棚+ハンガーパイプ付き土間収納 ■雨の日に便利な室内物干し標準装備 ■時短なだけでなく、衛生面や水道代の節約にも貢献する「ビルトイン食洗機」
2号棟
4LDK
土地面積 115.56m² ・建物面積 103.51m² ・駐車場2台
人気の可変型プラン（4LDK→5LDK）を採用♪
■将来の家族構成に対応可能な可変型間取りプラン採用！ ■ゴルフバッグやベビーカーなどの収納に便利な土間収納 ■収納力豊富な玄関収納はミラー付きで外出時の身だしなみチェックだけでなく、広々空間の演出にも寄与しております。 ■雨の日に便利な室内物干し標準装備
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
船橋法典駅まで徒歩14分！利便性の高いJR武蔵野線♪
武蔵野線
「船橋法典」駅
徒歩14分
京成電鉄本線
「京成中山」駅
徒歩28分
総武・中央緩行線
「下総中山」駅
徒歩32分
Location
ロケーション
市川市立若宮小学校
徒歩12分（937m）
～安心・安全の子育て環境～
保育園徒歩5分・幼稚園徒歩6分・小学校徒歩12分と親御様にも安心の住環境♪ 周辺にはスーパーやドラックストアもあり、日々のお買い物にも大変便利です♪
市川市立第四中学校
徒歩23分（1797m）
Ｗａｋａｔａｋｅわんぱくｇａｒｄｅｎ
徒歩5分（350m）
船橋法典すきっぷ保育園
徒歩11分（825m）
東武ストア 船橋法典店
徒歩13分（1000m）
ワイズマート 船橋法典店
徒歩15分（1200m）
セブン-イレブン 市川中山店
徒歩4分（268m）
ファミリーマート 市川若宮店
徒歩6分（473m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,480万円～4,580万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 103.51m²～104.12m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 千葉県 市川市北方町４丁目1959番7、同番12、同番13(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北西4.0m公道、東7.0m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 115.56m² | 建物面積 | 103.51m²～104.12m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC105716号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
武蔵野線 船橋法典駅まで徒歩14分 京成電鉄本線 京成中山駅まで徒歩28分 総武・中央緩行線 下総中山駅まで徒歩32分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、個別合併浄化槽 | |
| 入居予定日 | 2024年8月下旬 | 完成予定日 | 2024年8月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法 【セットバック】済(0.92m2/1号棟) 【備考】※1NURO光回線を引き込むための外壁光キャビネット・光ケーブル・光コンセント(以下「NURO光回線設備」)が売買物件に含まれます。買主は売買契約締結と同時に別紙「光回線インターネット付住宅についての申込同意確認書」の内容をご確認の上、本サービスの申込をご検討いただきますが、本サービスを申込まなかった場合でNURO光回線設備を設置したままのお引渡しとなります。 ※駐車スペースに関しましては、車種により駐車できない場合がございます。尚、土間コンクリートでない箇所の駐車は、地中埋設の配管等を傷める恐れがあり追加のコンクリート施工が必要となります。また、施工費用は買主様負担となります。 ※記載事項に誤りがある場合があります。ご案内の際には、各業者様にて調査願います。弊社では一切責任を負いません。 |
更新日：2024年06月27日 更新予定日：2024年07月11日 |
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建物 - 外観・内観
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