教育施設や商業施設も徒歩圏内にすべて揃う利便性のいい環境となっています 耐震等級最高等級3・「制震ダンパー」採用し、安心・安全な暮らしをお届けします。 パントリー・土間収納・ウォークインクローゼットなどなど、収納にこだわった間取りとなっています。
Overview
区画図
敷地面積34坪以上の大型分譲地(全棟2台駐車可能)
ゆとりのある敷地でのびのびと暮らすことができます。 お買い物、学校、交通アクセス、どれにも困りません♪ 閑静な街並みで、日々の生活を穏やかにお過ごしいただけます♪
Properties
間取図
6号棟
3LDK
土地面積 118.85m² ・建物面積 116.01m² ・駐車場2台
広々とした洗面所に室内物干し・ハンガーパイプを設置し、家事同線を楽にしてくれます
・ワイドサイズの洗面台は、朝の身支度に便利です ・リビングにスタディースペースとして利用できるカウンターを設置 ・２階廊下に固定棚と可動棚を設置し収納スペース確保 ・２階にバルコニーが２か所あり洗濯物がたくさん干せます
9号棟
3LDK
土地面積 120.14m² ・建物面積 109.92m² ・駐車場2台
広々としたシューズクロークは外出前の準備がスムーズに！
・家族間のコミュニケーションを深められるリビングイン階段 ・ＬＤＫ21.78帖の広々空間 ・季節ごとの衣類をすっきり収納できるウォークインクローゼット ・２階にカウンターを設置した書斎スペース採用 ・２階に広々としたインナーバルコニー設置
10号棟
3LDK
土地面積 113.22m² ・建物面積 108.45m² ・駐車場3台
4段可動棚付きの土間収納
・玄関横にクローゼットは、外出時の衣類収納に役立ちます ・キッチン天井にアクセントをプラスしたポップアップ天井 ・洗面所に洗剤やバスマットを収納できるサニタリー収納を設置 ・２階洋室に未使用には収納できる室内物干しを設置
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
最寄り駅JR山陰本線「馬堀」駅まで徒歩10分
JR山陰本線
「馬堀駅」
徒歩10分
駅前にはコンビニがあり、ちょっとしたお買い物にも便利です！ 京都駅まで直通25分
Location
ロケーション
亀岡市立安詳小学校
徒歩4分（280m）
教育施設や商業施設は徒歩圏内！
亀岡市立安詳小学校まで徒歩4分 その他保育園、スーパー、コンビニなども徒歩10分程度！ 何をするにも便利な立地です♪
JR馬堀駅
徒歩10分（729m）
亀岡市立詳徳中学校
徒歩17分（1289m）
亀岡あゆみ保育園馬堀駅前分園
徒歩10分（738m）
セブンイレブン亀岡篠町馬堀店
徒歩4分（288m）
コーナン亀岡篠店
徒歩5分（350m）
スーパーマツモトうまほり店
徒歩6分（480m）
スギ薬局馬堀店
徒歩6分（438m）
アル・プラザ亀岡店
徒歩11分（802m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
11区画 - 分譲住宅：11戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,480万円～3,690万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 108.45m²～116.01m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 京都府 亀岡市篠町馬堀広道28番9(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 北6.0m公道、開発道路6.0m | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 113.22m²～120.14m² | 建物面積 | 108.45m²～116.01m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC117268号 他 | カースペース | 2 ～ 3台 | |
| 交通 |
山陰本線 馬堀駅まで徒歩10分 嵯峨野観光鉄道 トロッコ亀岡駅まで徒歩15分 |
設備 | 公営水道、関西電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2025年4月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟 2025年3月下旬 ： Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟 | 完成予定日 | 2025年3月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟 2025年2月下旬 ： Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟 | |
| その他 | 【都市計画道路】北6.0m公道42条1項1号道路 【セットバック】不要 【その他法令】防火指定22条区域 |
更新日：2025年03月31日 更新予定日：2025年04月14日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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