湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩14分 京阪電鉄石坂線「松ノ馬場」駅まで徒歩14分の2WAY 教育施設も徒歩圏内に揃い子育て世代に嬉しい立地条件。 『長期優良住宅認定』『BELS認定』『住宅性能評価』『耐震等級3』を取得。 子育てエコホーム支援事業100万円対象物件※申請手数料要 「住む人のことを考えた」こだわり抜いた間取りプランで お気に入りの1棟が見つかるはず。
Overview
物件概要
敷地面積30坪以上の大型開発分譲地/全棟2台以上駐車可能
閑静な住宅街に位置しゆったりとした時間を感じられます。 個性あふれる間取り?明るく清潔感のある白基調の内装 折上天井・ポップアップ天井・吹抜・ロフトなど彩をプラス
Properties
物件詳細
7号棟
4LDK
土地面積 120.03m² ・建物面積 98.67m² ・駐車場3台
3方角地!明るい玄関吹抜の間取り
■カースペース3台(1台小型) ■広々玄関土間収納でアウトドアグッズも収納可 ■和室があり客間としても
8号棟
4LDK +フリースペース
土地面積 120.93m² ・建物面積 101.24m² ・駐車場2台
使い方多様なフリースペースで充実の暮らしを実現
■フリースペースには室内物干しあり ■フリースペースは収納スペースや趣味を楽しむスペースとしても ■玄関吹抜で開放感のある間取り
10号棟
2LDK +マルチプレイス
土地面積 120.10m² ・建物面積 100.81m² ・駐車場2台
ライフステージに合わせて間取り変更ができる可変型洋室を採用!
■玄関をすっきり片づけられる土間収納 ■勾配天井で立体感を生み出し、開放的な空間に! ■リビング全体見渡せる対面キッチン
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
2駅利用可
JR湖西線
「比叡山坂本」
徒歩14分
京都駅まで16分!
京阪電気鉄道石坂線
「松ノ馬場」
徒歩14分
Location
ロケーション
大津市立下阪本小学校
徒歩5分(350m)
落ち着いた子育てしやすい環境
小学校・中学校が徒歩10分以内で揃う安心の立地。 ゆったりとした落ち着く環境にありながら スーパー・コンビニ等徒歩圏内に揃い暮らしやすさも叶えています。
大津市立日吉中学校
徒歩10分(750m)
湖西線比叡山坂本駅
徒歩13分(1000m)
下阪本幼稚園
徒歩5分(350m)
たけのこ保育園
徒歩10分(750m)
平和堂坂本店
徒歩19分(1500m)
セブンイレブン大津坂本店
徒歩15分(1200m)
ドラッグユタカひえい辻店
徒歩13分(1000m)
スーパーサンライズ坂本店
徒歩17分(1300m)
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW(食器洗い乾燥機付)
無理のない姿勢でラクラク収納&取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
メーカー | ファーストプラス |
---|---|
タイプ | タイプW(食器洗い乾燥機付) |
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー:シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス:シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納(スライド収納内)
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。食器洗い乾燥機
浅型タイプ(約5人分)
Information
基本情報
物件概要
基本情報
総区画数 |
15区画 - 分譲住宅:14戸
- 売地:1区画
|
販売価格 |
分譲住宅 3,150万円~3,290万円(税込)
|
|
---|---|---|---|---|
販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅:3戸 |
建物面積 | 98.67m²~101.24m² |
物件概要
所在地(地番) | 滋賀県 大津市下阪本4丁目字的場2218番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
---|---|---|---|---|
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 南西4.0m公道 42条1項1号道路、南東5.0m公道 42条1項1号道路 | |
建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
分譲住宅・売地
土地面積 | 120.03m²~120.93m² | 建物面積 | 98.67m²~101.24m² | |
---|---|---|---|---|
間取り | 2LDK ~ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
建築確認番号 | 第R05SHC116736号 他 | カースペース | 2 ~ 3台 | |
交通 |
湖西線 比叡山坂本駅まで徒歩14分 京阪電気鉄道石坂線 松ノ馬場駅まで徒歩14分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
入居予定日 | 2024年6月中旬 : I期1号棟、I期2号棟、I期3号棟、I期4号棟、I期14号棟、I期15号地 2024年7月中旬 : I期5号棟、I期6号棟、I期7号棟、I期8号棟、I期9号棟、I期10号棟、I期11号棟、I期12号棟、I期13号棟 | 完成予定日 | 2024年5月中旬 : I期1号棟、I期2号棟、I期3号棟、I期4号棟、I期14号棟、I期15号地 2024年6月中旬 : I期5号棟、I期6号棟、I期7号棟、I期8号棟、I期9号棟、I期10号棟、I期11号棟、I期12号棟、I期13号棟 | |
その他 | 【セットバック】不要 【その他法令】防火指定22条区域 |
更新日:2024年09月19日 更新予定日:2024年10月03日 |
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
ブルーミングガーデン 大津市下阪本4丁目15棟をご覧の方へおすすめの物件
近隣の物件
八幡市川口東扇1棟
京阪電気鉄道京阪線「八幡市」駅
バス7分 「小西」 停歩4分
京都府八幡市川口東扇3番5
開放感あふれる玄関吹抜採用◎ 京阪電気鉄道京阪線・京阪電鉄ケーブル線 「八幡市」駅よりバス7分「小西」停歩4分
近隣の物件
八幡市川口西扇1棟
京阪電気鉄道京阪線「八幡市」駅
バス7分 「小西」 停歩5分
京都府八幡市川口西扇16番12
開放感を演出する折上天井、おしゃれなポップアップ天井を採用!
近隣の物件
八幡市西山和気1棟
京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅
バス7分 「ひかり」 停歩4分
京都府八幡市西山和気5番10
LDKを暮らしの中心とし、家族との一体感を感じられる住まいづくりを追求した家。