全棟ゆとりのカースペース2台駐車可能！ 「子育てエコホーム支援事業」全棟対象物件！ 大型開発分譲地で閑静な住宅街、商業施設が身近にそろう 子育て世代にも利便性の良い住環境！
Overview
物件概要
敷地面積52坪超の大型開発分譲地/全棟2台駐車可能
陽当たりや風通しが良好なゆとりある敷地! 広々したお庭で休日にはバーベキューなど楽しめます！
Properties
物件詳細
2号棟
4LDK
土地面積 176.66m² ・建物面積 100.60m² ・駐車場2台
リビング吹抜・全室南向き！
家事動線を考慮した使いやすいLDK！ 広々したバルコニーで洗濯物もたくさん干せます！
6号棟
3LDK
土地面積 214.10m² ・建物面積 95.23m² ・駐車場2台
可変性のある使いやすい間取りの4LDK（3LDK）
お子様の成長に合わせて間取りを変更できる嬉しいつくり！ キッチンにはパントリーもありリビングダイニングには勾配天井で開放感を演出！
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
苅田駅まで徒歩23分
日豊本線
「苅田駅」
まで徒歩23分
Location
ロケーション
苅田町立馬場小学校
徒歩14分（1100m）
商業施設・憩いの公園等が身近にそろう暮らしやすい立地
大型開発分譲地（全17区画）の新しいコミュニティ！ 緑あふれる環境でお子様ものびのび過ごすことができます！
苅田町立苅田中学校
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青い鳥保育園
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尾倉すみれ幼稚園
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セブンイレブン苅田南原店
徒歩4分（280m）
ドラッグストアコスモス南原店
徒歩7分（500m）
サンリブ苅田
徒歩18分（1400m）
いけだクリニック
徒歩13分（1000m）
苅田郵便局
徒歩14分（1100m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,259万円～2,499万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 95.23m²～100.60m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福岡県 京都郡 苅田町大字集字小古野2371番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 北6.0m公道、西6.0m公道 ※苅田町に帰属予定 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 田 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 176.66m²～214.10m² | 建物面積 | 95.23m²～100.60m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟 木造平屋建(在来工法) ： Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟 | |
| 建築確認番号 | 第R05SHC127765号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 日豊本線 苅田駅まで徒歩19分 | 設備 | 公営水道、九州電力、個別合併浄化槽、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2024年7月上旬 | 完成予定日 | 2024年6月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】法第22条区域、土砂災害警戒区域(イエローゾーン) 【高圧線下】1号棟:151.42m2、2号棟:44.29m2、 【備考】1号棟・2号棟に地役権の設定あり(高圧線) ※浄化槽の排水で水利組合排水承諾料6万円がかかります。 ※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々10，109円(税込)～11，957円(税込)がかかります。 期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 |
更新日：2024年09月10日 更新予定日：2024年09月24日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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こだわり分譲スタイル
早い段階でご契約をいただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関の扉などお気に入りのカラーに変更可能！分譲住宅なのに、プチ注文住宅気分に！自分だけのオリジナル新築一戸建てが完成します。
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