開放感を演出するスタイリッシュな折り上げ天井 リビング全体が見渡せる対面キッチン 収納スペースも充実
Overview
物件概要
住宅性能表示W取得！！
●TOEI Safety Damper(制震ダンパー)採用● 揺れに「耐える」・揺れを「制御する」地震対策で住まいを守ります。 ●長期優良住宅認定物件 ● ★１号棟・３号棟・４号棟・６号棟のみ認定物件です。 ・東栄住宅は、全7つの技術基準のうち、5つの最高等級を取得。長期優良住宅とは、｢良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う｣ことを目的とした認定制度。住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられるだけでなく、中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。 ●住宅性能表示W取得【建設+設計】● ・設計住宅性能評価：建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しています。 ・建設住宅性能評価：評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに、計4回のチェックが行われます。 図面や書類上だけでなく、現場の施工状況を検査した上で、品質を保証しています。 ●耐震等級「3」● ・東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法で定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。 ●全棟自社一貫体制● ・誰が、何をしたか。が明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が互いに協力しあい、最良のプランを提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑えることで、コストダウンに努めています。 ●購入後はアフターサポートで安心● ・東栄住宅では、お引渡し後最大7回の無料定期点検と、30年間の品質保証を実施。お引渡しからが本当のお付き合いだと考え、アフターサービスを外部の業者に委託せず、東栄住宅グループ「東栄ホームサービス株式会社」にて責任をもって対応いたします。 ●「NURO 光 Home Connect」● 高速インターネットがお得に使える特別プラン対象物件 ●BELS評価取得● ●断熱性能と省エネ●
Properties
物件詳細
1号棟
3LDK +ウォークインクローゼット+ロフト
土地面積 102.51m² ・建物面積 80.11m² ・駐車場2台
2号棟
3LDK +ウォークインクローゼット
土地面積 97.93m² ・建物面積 75.56m² ・駐車場2台
3号棟
3LDK +ロフト
土地面積 105.56m² ・建物面積 83.63m² ・駐車場2台
4号棟
3LDK
土地面積 99.93m² ・建物面積 80.73m² ・駐車場2台
6号棟
3LDK
土地面積 107.51m² ・建物面積 85.28m² ・駐車場2台
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩18分！小・中学校やスーパーマーケットまで徒歩10分圏内！
西鉄天神大牟田線
「高宮駅」
まで徒歩18分
Location
ロケーション
若久小学校
徒歩2分（120m）
西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩18分！小・中学校やスーパーマーケットまで徒歩10分圏内！
小学校・中学校が徒歩圏内で親御様も安心の環境です。 スーパーやコンビニも近く、日々のお買い物にも大変便利です！
野間中学校
徒歩8分（600m）
若久 くりの木保育園
徒歩4分（250m）
若久幼稚園
徒歩5分（400m）
サニー野間店
徒歩8分（600m）
ファミリーマート 若久一丁目店
徒歩3分（200m）
福岡若久郵便局
徒歩4分（250m）
原病院
徒歩7分（550m）
若久中公園
徒歩2分（100m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,795万円～4,345万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
5区画 - 分譲住宅：5戸 |
建物面積 | 75.56m²～85.28m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福岡県 福岡市 南区若久１丁目111番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北東6.9m公道、南東4.8m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 97.93m²～107.51m² | 建物面積 | 75.56m²～85.28m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC103112号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅まで徒歩18分 | 設備 | 公営水道、九州電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年10月下旬 | 完成予定日 | 2024年9月下旬 | |
| その他 | 【備考】1号棟:敷地除外0.18m2あり ※敷地面積に路地状敷地部分を含みます。(2号棟:32.973m2、3号棟:35.829m2) |
更新日：2024年06月21日 更新予定日：2024年07月05日 |
||
建物 - 外観・内観
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