各棟こだわりのデザイン・間取を採用した７邸が誕生！！
Overview
区画図
敷地60坪以上！カースペース２台！ 各棟こだわりのデザイン・間取を採用した７邸が誕生！！
●TOEI Safety Damper(制震ダンパー)採用 ●長期優良住宅認定物件 ●住宅性能表示W取得【建設+設計】 ●耐震等級「3」 ●全棟自社一貫体制 ●購入後はアフターサポートで安心 ●「NURO 光 Home Connect」 ●BELS評価取得 ●断熱性能と省エネ ●太陽光リース付き物件
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 202.93m² ・建物面積 103.91m² ・駐車場2台
2号棟
4LDK
土地面積 200.69m² ・建物面積 102.67m² ・駐車場2台
3号棟
4LDK
土地面積 202.63m² ・建物面積 103.30m² ・駐車場2台
4号棟
4LDK
土地面積 201.03m² ・建物面積 102.88m² ・駐車場2台
5号棟
4LDK
土地面積 200.85m² ・建物面積 107.03m² ・駐車場2台
6号棟
4LDK
土地面積 200.70m² ・建物面積 104.74m² ・駐車場2台
7号棟
3LDK
土地面積 201.13m² ・建物面積 104.74m² ・駐車場2台
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR筑肥線「九大学研都市駅」駅までバス14分！バス停「元岡」まで徒歩2分！
JR筑肥線
「九大学研都市駅」
バス14分 バス停「元岡」まで徒歩2分
Location
ロケーション
元浜公園
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JR筑肥線「九大学研都市駅」駅までバス14分！バス停「元岡」まで徒歩2分！
元浜公園が徒歩圏内で親御様も安心の環境です。 コンビニも近く、日々のお買い物にも大変便利です！
九大学研都市駅
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福岡市立元岡小学校
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太郎保育園
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Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,780万円～4,630万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸 |
建物面積 | 102.67m²～107.03m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福岡県 福岡市 西区元浜１丁目8番14(地番) | 都市計画 | 市街化調整区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定に準ずる | 接道 | 南14.6m公道、開発道路5.0m (市に帰属予定) | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 50％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 200.69m²～202.93m² | 建物面積 | 102.67m²～107.03m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | R07SHC100314 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 筑肥線 九大学研都市駅までバス14分 元岡バス停まで徒歩2分 | 設備 | 公営水道、九州電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2025年6月下旬 | 完成予定日 | 2025年5月下旬 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 3号棟:39.94m2、4号棟:52.51m2、5号棟:23.20m2 【その他の法令】売買対象土地は福岡市が定めた(都市計画法第34条第12号に基づく)区域指定型制度が適用されています。 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9，988円(税込)～11，814円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 |
更新日：2025年03月31日 更新予定日：2025年04月14日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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