開放感を演出するスタイリッシュな折り上げ天井 リビング全体が見渡せる対面キッチン 収納スペースも充実
Overview
物件概要
敷地面積300㎡以上！3LDK～4LDK＋カースペース2台！
●TOEI Safety Damper(制震ダンパー)採用● 揺れに「耐える」・揺れを「制御する」地震対策で住まいを守ります。 ●長期優良住宅認定物件● ・東栄住宅は、全7つの技術基準のうち、5つの最高等級を取得。長期優良住宅とは、｢良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う｣ことを目的とした認定制度。住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられるだけでなく、中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。 ●住宅性能表示W取得【建設+設計】● ・設計住宅性能評価：建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しています。 ・建設住宅性能評価：評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに、計4回のチェックが行われます。 図面や書類上だけでなく、現場の施工状況を検査した上で、品質を保証しています。 ●耐震等級「3」● ・東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法で定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。 ●全棟自社一貫体制● ・誰が、何をしたか。が明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が互いに協力しあい、最良のプランを提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑えることで、コストダウンに努めています。 ●購入後はアフターサポートで安心● ・東栄住宅では、お引渡し後最大7回の無料定期点検と、30年間の品質保証を実施。お引渡しからが本当のお付き合いだと考え、アフターサービスを外部の業者に委託せず、東栄住宅グループ「東栄ホームサービス株式会社」にて責任をもって対応いたします。 ●BELS評価取得● ●断熱性能と省エネ● ●太陽光リース付き物件●
Properties
物件詳細
1号棟
3LDK +パントリー(LDKに含む)+ユーティリティルーム
土地面積 358.10m² ・建物面積 92.74m² ・駐車場2台
2号棟
3LDK
土地面積 300.43m² ・建物面積 93.16m² ・駐車場2台
3号棟
4LDK +ウォークインクローゼット+パントリー(LDKに含む)
土地面積 300.00m² ・建物面積 95.43m² ・駐車場2台
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
香椎線土井駅までバス12分 バス停「山の神」まで徒歩4分
香椎線
「土井駅」
までバス12分 バス停「山の神」まで徒歩4分
Location
ロケーション
久原小学校
徒歩20分（1600m）
香椎線土井駅までバス12分 バス停「山の神」まで徒歩4分
久山町による区画整理が行われた区画の整った静かな住宅街で、日当たり及びロケーション良好な立地です♪
久山中学校
徒歩27分（2100m）
久山みそら保育園
徒歩23分（1800m）
久山町立けやきの森幼稚園
徒歩32分（2500m）
Aコープ久山店
徒歩18分（1400m）
ファミリーマート 福岡久山店
徒歩4分（300m）
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徒歩23分（1800m）
大国医院
徒歩19分（1500m）
上久原児童公園
徒歩9分（650m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,980万円～4,180万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 92.74m²～95.43m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福岡県 糟屋郡 久山町大字久原字山ノ神4140番、4141番1、2、4142番(地番) | 都市計画 | 市街化調整区域 | （開発許可等による分譲地）|
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定に準ずる | 接道 | 東8.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 300.00m²～358.10m² | 建物面積 | 92.74m²～95.43m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造平屋建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R05SHC126461号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 香椎線 土井駅までバス12分 山の神バス停まで徒歩4分 | 設備 | 公営水道、九州電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2024年5月下旬 | 完成予定日 | 2024年4月下旬 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む(1号棟:64.95m2、2号棟:66.49m2) 【その他記載事項】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々11，440円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 【建築確認取得日】令和5年12月8日 |
更新日：2024年06月26日 更新予定日：2024年07月10日 |
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建物 - 外観・内観
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