全棟個別設計のデザイン性、利便性、安全性にこだわった住宅！ 南道路で陽当り良好！ 買い物施設、教育施設にアクセスが良く生活に便利な環境！
Overview
区画図
お車複数台を所有していても安心な並列3台駐車！
閑静な住宅街の中にあり、車の通り抜けも多くない 安心な住環境！ 駐車場が広く並列で車を3台止めたり、 バイクや自転車スペースにしたり 使い方いろいろ！
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 134.42m² ・建物面積 110.13m² ・駐車場3台
生活しやすい工夫を散りばめた3LDK！
・お子さまの遊びや勉強コーナーになる小上がりのタタミ ・混み合う朝に便利でデザイン性も高いワイド洗面台 ・コートをかけたりスポーツ用品などをしまえる玄関収納
2号棟
3LDK (マルチエントランス含む)+タタミコーナー
土地面積 134.32m² ・建物面積 110.54m² ・駐車場3台
一味違った仕様を採用した個性のある間取り
・友人とのおしゃべり、お子さまやペットの遊び場になる玄関横タタミ ・ホテルライクなデザインのオシャレな洗面台 ・雨が降り込みにくいので窓を開けたまま寝られるインナーバルコニー
3号棟
4LDK
土地面積 139.23m² ・建物面積 110.54m² ・駐車場3台
南東角地！来客や家族が多くても安心な4LDK！
・客間やお子様の遊びスペースにもなる和室 ・使いやすいワイド洗面台や可動棚がある洗面室 ・季節物や家族の衣類がまとめて片付くファミリークローク
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
名鉄三河線「豊田市」駅、愛知環状鉄道線「新豊田」駅まで徒歩圏内！
名鉄三河線
「豊田市駅」
徒歩18分
始発駅なので毎朝の通勤も楽ちん！
愛知環状鉄道線
「新豊田駅」
徒歩17分
岡崎方面、瀬戸方面にも出られて便利！
Location
ロケーション
衣丘小学校
徒歩9分（700m）
教育施設が徒歩圏内で子育て世代にも安心
小学校、中学校、こども園が徒歩圏内にあり、親御さんも安心な環境です。 日常の食品の買い物だけでなく、イオンスタイルや駅のショッピングビルにも アクセスがよいので便利な立地です！
朝日丘中学校
徒歩5分（350m）
青松こども園
徒歩8分（600m）
童子山こども園
徒歩5分（350m）
ファミリーマート 豊田三軒町店
徒歩10分（800m）
ドミー 毘森公園店
徒歩12分（950m）
ドラッグスギヤマ朝日ケ丘店
徒歩9分（700m）
イオンスタイル豊田
徒歩20分（1600m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,698万円～4,890万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 110.13m²～110.54m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 愛知県 豊田市小坂町１３丁目131番2、132番、133番2、134番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 南4.0m公道、東4.7m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 134.32m²～139.23m² | 建物面積 | 110.13m²～110.54m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK+納戸 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC104790号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 |
名鉄三河線・名鉄豊田線 豊田市駅まで徒歩18分 愛知環状鉄道 新豊田駅まで徒歩17分 |
設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年8月下旬 | 完成予定日 | 2025年7月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】22条区域、宅地造成等規制法 |
更新日：2025年04月03日 更新予定日：2025年04月17日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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女性設計士ワーキンググループよる商品開発紹介
「幸せな暮らしに便利さを」をコンセプトに、分譲住宅で培ったノウハウをベースとし、弊社女性設計士が女性ならではの視点や発想を生かしながら、商品企画・開発を行いました。
もっと詳しく見るinterview
早期契約でオリジナリティのある家に
問い合わせにより、一足早く情報を入手。早期契約でオリジナリティのある家に
ご主人は「契約から竣工まで約6ヶ月の期間があったので、いろいろと余裕をもって準備を進めることができました」とご満足のご様子でした。
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最寄駅まで徒歩7分！ 1号棟：広々とした２wayバルコニー・ポップアップ天井・和室・リビング吹抜など個性あふれる間取り♪ 2号棟：使い勝手のいいマルチスキップ＆土間収納・WIC・カウンター・4段可動棚など収納豊富な充実プラン☆彡 リビングに奥行を出す【折上天井】 忙しい家事をサポートする【食洗器・浴室乾燥機】 洗濯物もたくさん干せる【バルコニー】 ハンガーのまま洋服が収納できる 【ウォークインクローゼット】 自然の光を取込み広々とした空間を演出【吹抜】 来客時には借間にもなる【和室】 キッチン天井は、重厚感あるオシャレな【ポップアップ天井】 ≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫←詳しくはタイトルをクリック!! ■『長期優良住宅』取得予定!←詳しくはタイトルをクリック!! ・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。 ・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。 ・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。 ■住宅性能評価ダブル取得予定!←詳しくはタイトルをクリック!! ・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。 ・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、 建設までに計4回チェックが行われます。 ・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。 ■全棟自社一貫体制!←詳しくはタイトルをクリック!! ・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めておりま。 ★少しでも気になりましたら、お気軽にお問い合わせください。 【電話:052-758-5689】 (営業時間9:30～18:30定休日:毎週火曜日・水曜日・年末年始等) 事前にご予約いただけますとスムーズにご案内できます。 ※未完成の場合、現地確認はもちろん、近くにある同仕様の完成物件をご案内いたします。