買い物施設まで徒歩圏内の便利な立地 生活スタイルに合わせて選べる間取り 耐震等級最高等級、制震ダンパー、国の認定を受けた長期優良住宅 安心・安全の新生活が始められる住宅
Overview
区画図
使い勝手がよくデザインにもこだわった間取り
●TOEI Safety Damper(制震ダンパー)採用● 揺れに「耐える」・揺れを「制御する」地震対策で住まいを守ります。 ●長期優良住宅認定物件● ・東栄住宅は、全7つの技術基準のうち、5つの最高等級を取得。長期優良住宅とは、｢良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う｣ことを目的とした認定制度。住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられるだけでなく、中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。 ●住宅性能表示W取得【建設+設計】● ・設計住宅性能評価：建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しています。 ・建設住宅性能評価：評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに、計4回のチェックが行われます。 図面や書類上だけでなく、現場の施工状況を検査した上で、品質を保証しています。 ●耐震等級「3」● ・東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法で定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。 ●全棟自社一貫体制● ・誰が、何をしたか。が明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が互いに協力しあい、最良のプランを提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑えることで、コストダウンに努めています。 ●購入後はアフターサポートで安心● ・東栄住宅では、お引渡し後最大7回の無料定期点検と、30年間の品質保証を実施。お引渡しからが本当のお付き合いだと考え、アフターサービスを外部の業者に委託せず、東栄住宅グループ「東栄ホームサービス株式会社」にて責任をもって対応いたします。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 116.91m² ・建物面積 108.26m² ・駐車場2台
パントリー、フリースペースなどの＋αで家事ラク
■家事動線を考慮しキチン横にパントリーを設置 ■天気・季節を気にせず洗濯物が干せるフリースペース
2号棟
3LDK
土地面積 121.75m² ・建物面積 94.81m² ・駐車場2台
水回りに収納が充実！
■リビングに明るく開放的な吹抜を採用 ■キッチン横に可動棚付きのパントリーと収納を設置 ■カウンターと可動棚付き洗面室
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
特急で名古屋まで約30分！お出かけや通勤にも便利
名鉄名古屋本線
「東岡崎駅」
バス20分、 バス停「東公園北」まで徒歩4分
Location
ロケーション
岡崎市立根石小学校
徒歩3分（200m）
買い物施設が徒歩圏内で生活に便利
スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり 日常の買い物に便利な場所です。 小学校は徒歩3分と安心して通学できます。
セブンイレブン岡崎欠町店
徒歩7分（550m）
フィールKAKEMACHI店
徒歩7分（550m）
スギ薬局岡崎欠町店
徒歩8分（600m）
岡崎市立甲山中学校
徒歩15分（1200m）
岡崎女子短期大学 付属第一早蕨幼稚園
徒歩9分（650m）
岡崎市東公園
徒歩5分（350m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,280万円～3,690万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 94.81m²～108.26m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 愛知県 岡崎市欠町字石ケ崎19番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南西7.4m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 116.91m²～121.75m² | 建物面積 | 94.81m²～108.26m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC118677号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 東岡崎駅までバス20分 東公園北バス停まで徒歩4分 | 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年2月下旬 | 完成予定日 | 2025年1月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】22条区域、宅地造成等規制法、第2種高度地区、絶対高さ25m |
更新日：2024年11月10日 更新予定日：2024年11月24日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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早期契約でオリジナリティのある家に
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