長く住まい続けて頂く為に、住みやすさを追求。 第三者機関から認定を受けた高い評価性能を持つことはもちろん、 LDKの折り上げ天井やポップアップ天井等、デザイン性も追求。 個性豊かな間取りプランで、良質な住環境を提供致します。
Overview
物件概要
お庭スペースのある6棟
3～6号棟は南向きで日当たり良好◎ それぞれ庭スペースがあり、ガーデニングや家庭菜園も可能！
Properties
物件詳細
1号棟
3LDK
土地面積 129.87m² ・建物面積 98.54m² ・駐車場2台
室内物干しスペース付きの3LDK
雨でも安心の室内物干しスペース付き物件！その他、廊下クローゼットやパントリーなどの嬉しい設備が充実！
2号棟
3LDK
土地面積 129.88m² ・建物面積 98.95m² ・駐車場2台
広土間が魅力の3LDK
ベビーカーがしまえる土間収納や家族みんなの服をしまえるファミリークローク、収納スペースをしっかり確保した洗面所等、嬉しい設備がたくさん♪
3号棟
4LDK
土地面積 148.74m² ・建物面積 103.50m² ・駐車場2台
パントリーのある4LDK
レトルト食品やお菓子、調味料の収納場所として活用できるパントリーや洋服がたくさん入るウォークインクローゼット、雨の日でも安心のインナーバルコニー等を採用した間取り！
4号棟
3LDK
土地面積 148.74m² ・建物面積 101.85m² ・駐車場2台
タタミスペースのある3LDK
勉強やお昼寝、洗濯物を畳むスペースとして活用できるマルチスキップや開放的な吹き抜け、家族との会話が弾むリビング階段を採用！
5号棟
3LDK
土地面積 148.74m² ・建物面積 103.91m² ・駐車場2台
子育て世帯に嬉しい可変型間取の家
将来お子さまが増えた際、９．０帖の洋室の中心に壁を設けることで3LDK→4LDKにすることができます。 （壁の増設は有料オプション工事となります）
6号棟
3LDK
土地面積 148.74m² ・建物面積 104.34m² ・駐車場2台
ゆとりある主寝室採用の3LDK
主寝室は広々7.5帖！ウォークインクローゼットやファミリークローク採用で服が多くても安心の収納容量！
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
豊橋駅まで電車で7分！名鉄名古屋本線沿線♪
路線名：名鉄名古屋本線,名鉄豊川線
「国府駅」
徒歩17分
特急が停まる、東三河の主要駅です。 名古屋まで46分、豊橋まで7分で通勤や通学にも便利です。
Location
ロケーション
イオンモール豊川
徒歩32分（2500m）
～安心安全の子育て環境～
静かな住宅でのびのび暮らせる環境です。 近くに芝生広場や噴水広場、バスケットコートや猫カフェが併設された大型商業施設があるのも嬉しいポイント★
八南小学校
徒歩20分（1600m）
中部中学校
徒歩22分（1700m）
八幡保育園
徒歩25分（2000m）
西明寺幼稚園
徒歩15分（1200m）
マルイチ 八幡店
徒歩5分（400m）
ウェルシア 豊川平尾町店
徒歩4分（280m）
ファミリーマート 豊川平尾店
徒歩5分（350m）
平尾南公園
徒歩4分（270m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,299万円～3,549万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6戸 |
建物面積 | 98.54m²～104.34m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 愛知県 豊川市八幡町新堀44番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 南6.0m公道、西6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 150％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 129.87m²～148.74m² | 建物面積 | 98.54m²～104.34m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC109767号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 名鉄名古屋本線・名鉄豊川線 国府駅まで徒歩17分 | 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年11月下旬 | 完成予定日 | 2024年10月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】22条区域 |
更新日：2024年06月28日 更新予定日：2024年07月12日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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