1号棟土地120.71㎡（36.51坪）建物99.42㎡（30.07坪） 2号棟土地115.42㎡（34.91坪）建物97.50㎡（29.48坪） ・リビング全体が見渡せる対面キッチン・玄関がスッキリ片付く玄関土間収納 ・明るく開放的な玄関吹抜＆折上天井 ・2部屋から行き来できる続きバルコニー
Overview
物件概要
土地30坪超えの広々とした土地にゆとりのる間取りを採用！
西条の中心部に全2棟の邸宅誕生！ 前面道路が5ｍと広く、南側も道路なので遮るものがなく陽当たり良好です！ 明るく温かみのある物件です！
Properties
物件詳細
1号棟
4LDK
土地面積 120.71m² ・建物面積 99.42m² ・駐車場2台
2号棟
3LDK
土地面積 115.42m² ・建物面積 97.50m² ・駐車場2台
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
広島駅まで36分！便利な山陽本線が徒歩圏内
JR山陽本線
「西条駅」
徒歩17分
西条から広島まで電車で36分！ 通勤、通学でも通いやすい距離です！ 人気なエリアでございますので、お問合せの際にはお早めに！
Location
ロケーション
ゆめタウン東広島
徒歩9分（700m）
子育て世代が安心して住みやすいエリアです！
小、中学校や保育園、幼稚園などの教育施設、コンビニ、スーパーなどの商業施設ともに徒歩圏内と西条の中心部に立地しております。
あいわ保育園西条
徒歩7分（500m）
西条幼稚園
徒歩9分（700m）
西条小学校
徒歩13分（1000m）
西条中学校
徒歩22分（1700m）
ローソン東広島市役所南店
徒歩7分（550m）
東広島市役所
徒歩10分（750m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,680万円～3,730万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 97.50m²～99.42m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 広島県 東広島市西条大坪町1278番1他(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 東5.0m私道、南西3.7m公道(セットバック含む) | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 115.42m²～120.71m² | 建物面積 | 97.50m²～99.42m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC108543号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 山陽本線 西条駅まで徒歩17分 | 設備 | 公営水道、中国電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2024年10月中旬 | 完成予定日 | 2024年9月中旬 | |
| その他 |
更新日：2024年06月22日 更新予定日：2024年07月06日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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