敷地面積全棟40坪以上！日当たり・通風良好！ 周辺土地の高低差や高層建築がない閑静な分譲地 JR加古川線「神野駅」まで徒歩10分で交通利便性あり！ ☆戸建て分譲日本一！年間46000棟の実績！ ☆警察署や消防署と同じ基準の耐震等級3！ ☆国のお墨付き長期優良住宅の認定取得！
Overview
区画図
各敷地面積40坪以上＆普通車2台駐車可能な広々とした区画
統一感を意識しながらもそれぞれデザインや間取りに意匠を凝らした4棟となっており、暮らしやすさを追求したこだわりが詰まっております♪ デザインだけでなく長期優良住宅の認定や性能評価など、性能に関しても抜かりはございません！ 可変型間取りを採用した3LDKと5LDKの間取りプランをご用意しております♪
Properties
間取図
2号棟
3LDK
土地面積 147.45m² ・建物面積 111.78m² ・駐車場2台
LDK広々19.75帖の可変型間取り採用物件！
可変型間取りを採用した３LDKの物件です。 LDKは広々19.75帖、折上げ天井を採用することにより、開放的な空間を演出しています。 可変型間取りを採用しているので、家族構成やライフステージに合ったお部屋の使い方をすることができます。
3号棟
3LDK
土地面積 145.39m² ・建物面積 108.47m² ・駐車場2台
室内物干し＆スマートサニタリー採用！
LDKは20帖、洗面台には「スマートサニタリー」を採用しており、広々とした空間で毎日をお過ごしいただけます。 2階の廊下には室内物干しを設置しており、洗濯物にお部屋のスペースを取られる事なく部屋干しができるようになっています。
4号棟
5LDK
土地面積 146.36m² ・建物面積 104.33m² ・駐車場2台
玄関吹き抜け採用の5LDK！
一階に1部屋、二階に4部屋の５LDKの間取りとなっています。 LDKには大きな窓があり、太陽の光がたっぷり入る明るいお部屋でお過ごしいただけます。 玄関は吹き抜けを採用し、明るく広々とした、開放的な空間を演出しています。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR加古川線「神野」駅まで徒歩10分の平坦地！
路線名：加古川線
「神野駅」
神野駅 まで徒歩10分
駅までは平坦な道となっています♪ 周辺にはスーパー等もあり、お仕事終わりにお買い物をして帰ることもできます♪
Location
ロケーション
加古のみやこども園
徒歩1分（47m）
買い物施設が徒歩10分圏内にある暮らしやすい環境
☆スーパー、ドラッグストア等の買い物施設が徒歩10分圏内で大変便利です♪ ☆こども園が敷地のすぐ前にあり、安心して送り出すことができます♪ ☆平坦な土地で近くに高層建築もないので、過ごしやすい環境です♪
加古川市立やまて幼稚園
徒歩22分（1760m）
加古川市立陵北小学校
徒歩4分（320m）
加古川市立山手中学校
徒歩22分（1760m）
ファミリーマート加古川新神野店
徒歩5分（350m）
フ―ディーズ神野
徒歩8分（550m）
ゴダイドラッグ神野店
徒歩8分（550m）
ニッケパークタウン
徒歩63分（5000m）
兵庫県立加古川医療センター
徒歩32分（2200m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,190万円～3,590万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 104.33m²～111.78m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 加古川市新神野８丁目8番3(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 南5.3m公道、東4.9m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 145.39m²～147.45m² | 建物面積 | 104.33m²～111.78m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 5LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC120910号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 加古川線 神野駅まで徒歩10分 | 設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年3月上旬 | 完成予定日 | 2025年2月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】高度地区:第3種、防火指定:法22条区域 |
更新日：2025年04月01日 更新予定日：2025年04月15日 |
||
建物 - 外観・内観
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