各棟南東向きにつき、リビングや主寝室は日当たり・通風良好です！ 閑静な住宅街ながらも、近くに通っている主要道路（国道487号線）に面してコンビニやドラッグストア、スーパーや郵便局があり、利便性が整っている立地となっております！ ☆戸建て分譲日本一！年間46000棟の実績！ ☆警察署や消防署と同じ基準の耐震等級3！ ☆国のお墨付き長期優良住宅の認定取得！
Overview
物件概要
各棟敷地面積約33坪の南東向き
黒基調なシックな外観を採用し、それぞれ間取りデザインの違う2棟をご用意いたしました。共通している部分ではリビングに折り上げ天井を採用し、開放的な空間を演出しています。
Properties
物件詳細
1号棟
4LDK
土地面積 110.72m² ・建物面積 100.70m² ・駐車場2台
日当たり良好な南東角地
駐車2台可能。 室内はリビング、主寝室が南東向きになるよう設計しており、2階の各居室にはウォークインクローゼットを採用しております。キッチンには空間を区切るような形で食器棚や冷蔵庫スペースを作っています。
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
☆JR山陽本線・市営地下鉄西神山手線の2沿線が利用可能！
路線名：山陽本線
「路線コード:6611」
朝霧駅 までバス10分 バス停「神陵台」まで徒歩5分
路線名：神戸市西神山手線
「路線コード:6733」
伊川谷駅 までバス10分 バス停「神陵台」まで徒歩5分
Location
ロケーション
長坂小学校
徒歩5分（330m）
幼稚園・小学校などの教育施設が徒歩約11分圏内で子育て環境◎
☆コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内！ ☆最寄りの「寒風公園」まで徒歩2分！ ☆商業施設「コムボックス明舞」まで車で約6分！
神戸市立長坂中学校
徒歩11分（850m）
多聞台こども園
徒歩9分（700m）
神陵台愛徳幼稚園
徒歩7分（550m）
スギドラッグ 神陵台店
徒歩6分（450m）
コムボックス明舞
徒歩32分（2500m）
ローソン 神戸神陵台北店
徒歩7分（550m）
コープこうべ コープ神陵台
徒歩10分（750m）
医療法人社団藤原医院
徒歩30分（2400m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,890万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 100.70m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 神戸市 垂水区神陵台９丁目32番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南西9.1m公道、南東6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 110.72m² | 建物面積 | 100.70m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC105411号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
山陽本線 朝霧駅までバス10分 神陵台バス停まで徒歩5分 神戸市西神山手線 伊川谷駅までバス10分 神陵台バス停まで徒歩5分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年8月中旬 | 完成予定日 | 2024年7月中旬 | |
| その他 | 【その他法令】高度地区:第1種、防火指定:法22条区域 |
更新日：2024年08月26日 更新予定日：2024年09月09日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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☆LDKにスタイリッシュな超折り上げ天井を採用! ☆玄関を吹き抜けにすることで天井が高くなり視界も抜けるため、開放的な空間を演出することが出来ます! ☆全室南向きでどこへいても明るいお家!! ☆様々な税制優遇を受ける事ができる長期優良住宅!! ☆安心の住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得!! ☆環境にも配慮したエコロジーな認定低炭素住宅!! ☆フラット35S対応でお得な金利優遇!! ☆安心の耐震等級3 断熱性能等級4
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