「長期優良住宅」「BELS」認定物件 最高の耐震等級「3」を全棟で取得！ 設計・建設住宅性能評価ダブル取得！
Overview
物件概要
土地45坪超/限定２邸のこだわり抜かれたプラン
長く住まい続けて頂く為に、住みやすさを追求。 第三者機関から認定を受けた高い評価性能を持つことはもちろん、LDKの折り上げ天井やポップアップ天井等、デザイン性も追求。 個性豊かな間取りプランで、良質な住環境を提供致します。
Properties
物件詳細
1号棟
3LDK
土地面積 158.21m² ・建物面積 95.64m² ・駐車場2台
収納の種類豊富な3LDK
□おしゃれなL型キッチン □土間収納 □開放感溢れる折上天井
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
朝・夕には特急も停まる「高の原駅」
近鉄京都線
「高の原駅」
徒歩28分またはバス7分 バス停「神功4丁目」まで徒歩4分
駅周辺にはイオンモールがございます！ 施設の中にはドラッグストアや食品店、レストランが入っているためお買い物も楽々♪
Location
ロケーション
奈良市立ならやま小学校
徒歩10分（650m）
～徒歩10分圏内に教育施設・買い物施設が充実～
小学校・中学校が徒歩圏内で親御様も安心の環境です。 最寄り駅の近くには大型商業施設もあり、日々のお買い物にも便利なエリアです♪
奈良市立ならやま中学校
徒歩10分（650m）
いそかわ押熊店
徒歩5分（350m）
神功こども園 幼児棟
徒歩5分（350m）
生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK押熊店
徒歩8分（550m）
キリン堂東押熊店
徒歩7分（500m）
ファミリーマートならやま大通り店
徒歩6分（450m）
木津兜台郵便局
徒歩14分（1100m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,790万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 95.64m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 奈良県 奈良市神功５丁目17番23(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 60％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 158.21m² | 建物面積 | 95.64m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+納戸 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC105303号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 近鉄京都線 高の原駅まで徒歩28分 もしくは バス7分 神功4丁目バス停まで徒歩4分 | 設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年8月下旬 | 完成予定日 | 2024年7月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法 |
更新日：2024年11月11日 更新予定日：2024年11月25日 |
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建物 - 外観・内観
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