【長期優良住宅】・【制震ダンパー】※グッドデザイン賞受賞 【耐震等級3級】【住宅性能評価】【BELS】など国の厳しい基準 をクリアした建物仕様と付加価値のある物件。 ～徒歩圏内に教育施設・買い物施設が整ったすごしやすい住環境～
Overview
区画図
～各号棟70坪超・カースペース4台駐車可～
各号棟70坪超の広々とした敷地にライフプランに合わせて選べるこだわりの間取りを採用。 2号棟には開放的なリビング吹き抜けを採用し、日当たりをしっかりと確保でき、心地よい暮らしを演出します。 是非一度ご内覧ください！！
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 233.44m² ・建物面積 103.51m² ・駐車場4台
生活同線が良く実用的な間取り
リビング全体が見渡せる対面キッチンを採用し、リビングから続く和室はお昼寝やお子様の遊び場にぴったりです。2階の続きバルコニーも家族のぬくもりを演出します。 また1階には勝手口もありごみ捨ても楽々でお手軽に出入り可能！
2号棟
3LDK
土地面積 233.46m² ・建物面積 104.75m² ・駐車場4台
開放感のあるリビング吹き抜けを採用
開放的なリビング吹抜や折上天井に加え、リビングにはカウンター付のマルチスキップを採用。1階には可動棚、ゴミ出しに便利な勝手口付き。実用性とデザイン性を兼ね備えた間取りです。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR浜松駅までバス20分
JR東海道本線
「浜松駅」
バス20分・バス停「下江町」まで徒歩9分
Location
ロケーション
浜松市立河輪小学校
徒歩13分（1000m）
～教育施設・買い物施設が徒歩圏内の子育てに適した立地～
小学校・中学校が徒歩圏内で親御様も安心できる環境です。 遠鉄ストアなどの買い物施設や銀行、郵便局も徒歩圏内のため 充実した周辺環境となっております。
浜松市立東陽中学校
徒歩5分（400m）
ハローこども園
徒歩2分（130m）
ずだじこども園
徒歩25分（2000m）
遠鉄ストア立野店
徒歩7分（500m）
ドラッグストアマツモトキヨシ立野店
徒歩7分（550m）
セブンイレブン浜松東町店
徒歩7分（550m）
浜松磐田信用金庫西町支店
徒歩10分（800m）
浜松西町郵便局
徒歩11分（850m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,099万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 103.51m²～104.75m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 静岡県 浜松市 中央区富屋町字元町17番(地番) | 都市計画 | 市街化調整区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定に準ずる | 接道 | 南側約3.3m公道(自主後退後約4.1m) | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 233.44m²～233.46m² | 建物面積 | 103.51m²～104.75m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC124048号 他 | カースペース | 4台 | |
| 交通 | 東海道・山陽新幹線・東海道本線 浜松駅までバス20分 下江町バス停まで徒歩9分 | 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年4月上旬 | 完成予定日 | 2025年3月中旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、都市再生特別措置法 |
更新日：2024年12月20日 更新予定日：2025年01月03日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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