☆子育てエコホーム支援事業対象物件☆ ～【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価】【BELS】など国の厳しい基準 をクリアした家計にも環境にも優しい住宅～ 徒歩圏内に商業施設が整ったすごしやすい住環境
Overview
区画図
各号棟150㎡以上の広々とした敷地面積
各号棟47坪超の敷地に駐車スペース3台（※車種による）にライフプランに合わせて選べるこだわりの間取りを採用 開放的な吹抜が採光をしっかりと確保でき、心地よい暮らしを演出します。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 157.51m² ・建物面積 98.53m² ・駐車場3台
リビングの暮らしを豊かにする折上天井とマルチスキップ
広々したリビングに開放的な吹抜や折上天井で明るく洗練された印象へ。カウンター付きのマルチスキップはお子様の勉強スペースや 家族でくつろぐ空間など様々な使い方が期待できます。
2号棟
4LDK
土地面積 208.49m² ・建物面積 98.95m² ・駐車場4台
収納力抜群の実用的な間取り
主寝室にはたっぷり収納できるウォークインクローゼット付き。 シーズンオフの衣類や小物もすっきりと片付きます。玄関には土間収納付きで物が多いご家族様も安心の間取りです。
3号棟
3LDK
土地面積 206.48m² ・建物面積 97.09m² ・駐車場3台
実用性も兼ね備えたスタイリッシュな空間
開放的な吹抜や折上天井に加え、リビングにはカウンター付のマルチスキップを採用。キッチンには可動棚、ゴミ出しに便利な勝手口付き。実用性とデザイン性を兼ね備えた間取りです。
4号棟
4LDK
土地面積 209.17m² ・建物面積 108.88m² ・駐車場3台
家族との一体感を感じられる間取り
玄関を開けると明るく開放的な吹抜。リビング全体が見渡せる対面キッチン。リビングから続く和室はお昼寝やお子様の遊び場にぴったりです。2階の続きバルコニーも家族のぬくもりを演出します。
5号棟
4LDK
土地面積 157.51m² ・建物面積 105.36m² ・駐車場3台
家が綺麗に片づけられる実用的な間取り
玄関がスッキリ片付く玄関土間収納、主寝室にはたっぷり荷物を収納できるウォークインクローゼット付き。2部屋から行き来できる続きバルコニーで洗濯物もたくさん干せます。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
東海道本線「浜松駅」 までバス32分
東海道新幹線,東海道本線,遠州鉄道
「浜松駅」
浜松駅 までバス32分 バス停「田畑」まで徒歩3分
Location
ロケーション
浜松市立篠原小学校
徒歩7分（550m）
安心安全な子育て環境と買い物施設が充実
公園や学校が近く商業施設は徒歩圏内にあるため、子育てに適した住環境です。
浜松市立篠原中学校
徒歩9分（650m）
花園保育園
徒歩5分（350m）
花園幼稚園
徒歩3分（220m）
遠鉄ストア篠原店
徒歩11分（850m）
ファミリードラッグシーズ篠原店
徒歩13分（1000m）
セブンイレブン浜松篠原町店
徒歩13分（1000m）
浜松いわた信用篠原支店
徒歩10分（800m）
篠原郵便局
徒歩5分（400m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
5区画 - 分譲住宅：5戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,650万円～2,890万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
5区画 - 分譲住宅：5戸 |
建物面積 | 97.09m²～108.88m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 静岡県 浜松市 中央区篠原町字仲村9426番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 東側約4.0m～約4.3m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 169％、173％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 157.51m²～209.17m² | 建物面積 | 97.09m²～108.88m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC119177号 他 | カースペース | 3 ～ 4台 | |
| 交通 | 東海道・山陽新幹線・東海道本線 浜松駅までバス32分 田畑バス停まで徒歩3分 | 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年2月上旬 | 完成予定日 | 2025年1月中旬 | |
| その他 | 【容積率】169.2%～173.2% 【その他法令】景観法、文化財保護法、都市再生特別措置法 ※協定通路通行地役権設定有 |
更新日：2024年12月03日 更新予定日：2024年12月17日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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