東武東上線「鶴ヶ島」駅【バス9分】・JR川越線「笠幡」駅【徒歩30分】 バス停「川鶴センター」【徒歩6分】平日82本運行（R7.3.21時点） 小学校・中学校まで徒歩5分以内。公園まで徒歩4分の子育て世代にやさしい住環境 耐震【耐震等級3（最高等級）】＋制震【東栄セーフティダンパー】で地震に強い 住宅性能評価『設計』『建設』W取得。長期優良住宅のたしかな品質
Overview
区画図
敷地面積142㎡超・南道路で陽当たり良好
小学校近くの閑静な住宅街の一画にあり、南側に開放感がある立地です。 前面道路は幅員6mで車通りも少なく、お車の出し入れもラクラク。 南向きのリビングはとても明るく、さらに折上天井で開放感を演出しています。 住みやすさを追求し、パントリーや土間収納など収納も充実。 こだわりのプランで良質な住環境を提供致します。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 142.25m² ・建物面積 103.92m² ・駐車場3台
南向きリビング19.0帖・家族が心地よく過ごせる3LDK
■リビングに解放感と奥行きを演出する折上天井 ■キッチンがスッキリ片付く♪収納棚付きパントリー ■アウトドア用品やベビーカー置場にも！土間収納
2号棟
3LDK
土地面積 144.34m² ・建物面積 103.92m² ・駐車場3台
土間収納・パントリー・洗面所内可動棚が配備。収納充実の３LDK
■ベビーカーやスポーツ用具などの収納に便利な土間スペース ■キッチンがスッキリ片付く！食材のストックにも大活躍のパントリー ■洗濯や毎日の入浴を快適に。洗面所の4段可動棚付きクローゼット
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（横型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（横型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
Access
アクセス
急行で池袋駅まで40分。都心へのアクセス良好♪
東武鉄道東上線
「鶴ヶ島駅」
バス9分 バス停「川鶴センター」まで徒歩6分
鶴ヶ島駅は、駅前施設・ワカバウォークがあります。飲食店、日用品売り場、100円ショップ、スーパーマーケット、映画館、書店、家具店などが入っていてお仕事帰りのお買い物に便利です。
川越線
「笠幡駅」
徒歩30分
川越駅まで13分。朝の時間帯以外は比較的列車が混雑せず余裕を持てるのがうれしいところです。
Location
ロケーション
南小学校
徒歩1分（70m）
緑豊かで、安心・安全の子育て環境。買い物施設も身近にそろう好立地
小学校・中学校や保育園も徒歩圏内で、親御様も安心の環境です。 市内には大きな河川はなく地形もほぼ平坦であるため、近年の自然災害においても被害が少なく、安心・安全なお住まいをお探しの方におすすめの市です。 お買い物施設も徒歩10分以内に充実しております。 「鶴ヶ島インター」で有名な鶴ヶ島市。高速道路へのアクセスもよく、お車移動にも便利です。
南中学校
徒歩5分（350m）
川鶴ひばり幼稚園
徒歩9分（650m）
川鶴保育園
徒歩6分（450m）
向公園
徒歩4分（250m）
ウェルパーク川越かわつる店
徒歩6分（450m）
セブンイレブン鶴ヶ島運動公園前店
徒歩7分（500m）
エコスTAIRAYA川鶴店
徒歩8分（600m）
ベルク鶴ケ丘店
徒歩12分（950m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,880万円～3,890万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 103.92m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 鶴ヶ島市南町１丁目14番9、10(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南東6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 142.25m²～144.34m² | 建物面積 | 103.92m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建09162号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 |
東武鉄道東上線 鶴ヶ島駅までバス9分 川鶴センターバス停まで徒歩6分 川越線 笠幡駅まで徒歩30分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年6月下旬 | 完成予定日 | 2025年5月下旬 | |
| その他 | 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟:9， 317円(税込)、2号棟:9， 559円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 ※対象不動産敷地内において(令和6年8月)当時の所有者が自死しております。猿田彦神社にお祓いしていただきました。 ※2号棟敷地内に古井戸がございました。適切に埋め戻し、お祓いしていただきました。 |
更新日：2025年03月27日 更新予定日：2025年04月10日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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