東武伊勢崎線 ・野田線「春日部」駅【徒歩17分】伊勢崎線「一ノ割」駅【徒歩20分】 ２駅・２路線利用可能で、どちらの駅も徒歩圏内の利便性 耐震【耐震等級3（最高等級）】＋制震【東栄セーフティダンパー】で地震に強い 住宅性能評価『設計』『建設』W取得！長期優良住宅のたしかな品質
Overview
区画図
敷地面積136m2のゆとりある住まい
より快適に過ごして頂く為に、ディテールまでこだわり抜いた限定2棟。 各棟カースペース2台確保！幅員6mの前面南道路で陽当たり良好・お車の出し入れもラクラクです。 徒歩10分以内に買物施設がそろい、お子様と遊べる公園も徒歩5分の子育て世代に優しい住環境です。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 136.68m² ・建物面積 107.23m² ・駐車場2台
リビングに併設されたキッズルームが魅力の３LDK
■リビング併設のキッズスタディルーム。お子様のリビング学習や趣味の小部屋に。 ■アウトドア用品やカー用品、ベビーカー置場にも！可動棚付き土間収納 ■洗濯や毎日の入浴を快適に。洗面所の4段可動棚付きクローゼット
2号棟
3LDK
土地面積 136.68m² ・建物面積 107.23m² ・駐車場2台
土間収納・洗面所の可動棚・ＷＩＣ、収納充実の３LDK
■ベビーカーやスポーツ用具などの収納に便利な土間スペース ■勉強・テレワークやお裁縫などの作業に便利なリビング併設のキッズスタディルーム。 ■主寝室にたっぷり収納できるウォークインクローゼット配備
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
都心まで乗換えなしのアクセスが魅力。徒歩圏内で２駅利用可！
東武伊勢崎線,東武アーバンパークライン
「春日部駅」
徒歩17分
直通で都内へ行ける半蔵門線、伊勢崎線など都心へのアクセスも良好。またターミナル駅大宮まで20分。駅前はターミナルが整備され、バス便も豊富。駅周辺も商業施設が立ち並び、お帰りの際のお買い物も便利です。
東武伊勢崎
「一ノ割駅」
徒歩20分
乗り換え無しで都内へ行ける半蔵門線、遊びに行くのに便利なスカイツリーラインに接続しています。駅前徒歩４分のところにはスーパーがあり、帰り道のお買い物にも便利です。
Location
ロケーション
ララガーデン春日部
徒歩10分（750m）
買物施設が身近にそろう利便性に富む暮らしやすい住環境
教育施設が徒歩15分以内にそろう親御様も安心の環境です。 徒歩3分の場所にコンビニ、４分の場所にスーパーがあり、金融機関も徒歩２分と生活施設も充実した好立地です。
上沖小学校
徒歩9分（700m）
大沼中学校
徒歩15分（1200m）
ひかり第二幼稚園
徒歩9分（650m）
かすかべ杜の保育園
徒歩15分（1200m）
セブンイレブン
徒歩3分（200m）
ジョイフーズ春日部南店
徒歩4分（290m）
春日部市立医療センター
徒歩11分（850m）
エコスTAIRAYA
徒歩7分（550m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,690万円～4,698万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 107.23m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 春日部市中央８丁目3番17(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 南6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 136.68m² | 建物面積 | 107.23m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建09892号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
東武伊勢崎・大師線・東武鉄道野田線 春日部駅まで徒歩17分 東武伊勢崎・大師線 一ノ割駅まで徒歩20分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年7月中旬 | 完成予定日 | 2025年6月中旬 | |
| その他 | 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟:9，108円(税込)2号棟:9，108円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 |
更新日：2025年03月03日 更新予定日：2025年03月17日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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日当たり良好な南道路面の1邸 ♪ 安心の長期優良住宅＆BELS取得！ 東武アーバンパークライン 「岩槻」駅まで徒歩20分 「東岩槻」駅まで徒歩19分 ◆設計・建設性能評価ｗ取得！ ◎性能評価とは 【設計住宅性能評価】 建物設計段階で、国が定めた第三者機関が評価しております！ 【建設住宅性能評価】 第三者機関により、建物完成までに計4回の検査が行われます！ ◎この住宅の評価 国が定めた耐震等級で最高の３を取得！地震に強い住宅です！ 冬は暖かく夏は涼しくて快適♪ 省エネに優れた断熱等性能５を取得！ その他項目も評価を受けており、性能に特化した住宅です！ ◆子育て環境良好！ 岩槻小学校まで徒歩12分、岩槻中学校まで徒歩14分！ 幼稚園、保育園も徒歩10分圏内にあります♪ 周辺に買い物施設も豊富！ ◆広々とした敷地！ 敷地は37坪超！カースペース2台で並列駐車可能！ 4LDKの間取りプラン採用！ ◆こだわりの内装！ リビングと一体で使える続き間和室！ 全居室クローゼット付き！ ファミリークローゼットもあり洋服がたっぷり収納できます ♪ リビングはおしゃれな折上天井！ ◆充実した設備！ 雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し 浴室乾燥暖房機付き！ 食洗機付きシステムキッチン！ 平日、休日 時間帯問わずご案内可能です！ お気軽にお問い合わせください！ 【お問い合わせ】TEL：048-710-5571 (営業時間 9:30～18:30 火水定休日)
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