JR札沼線「新川駅」徒歩8分 地下鉄南北線「麻生駅」徒歩22分 教育施設や商業施設が身近に揃う子育て世代にも利便性の良い住環境 耐震等級最高ランク、国で認定を受けた長期優良住宅で安心の新生活
Overview
区画図
南東向きのため日当たり良好
南東向きのため日当たり良好な物件です。 前面道路は6ｍあるため、お車の駐車もラクラク♪ カースペースは、1・2号棟：3台（車種制限有）/3号棟：2台をご用意。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 127.74m² ・建物面積 104.71m² ・駐車場3台
LDK20帖超え！大好評のマルチスキップ（小上がり畳スペース）も完備
■お子さまの勉強スペースやご家族の趣味・ワークスペースなど、多様な用途に使えるマルチスキップ（小上がり畳スペース）を採用！ ■2Fには2.75帖のフリースペースをご用意。
2号棟
3LDK
土地面積 128.17m² ・建物面積 107.23m² ・駐車場3台
納戸や幅広でゆとりのある洗面化粧台を完備した収納充実物件！
■将来の家族構成に対応可能な可変型プランを採用！ （10.5帖の1部屋として利用できる他、6.0帖・4.5帖の2部屋に変更することも可能） ■アウターやアウトドア用品、ベビーカーなどの収納に便利な納戸
3号棟
3LDK
土地面積 129.09m² ・建物面積 107.43m² ・駐車場2台
LDK20帖超え！玄関吹抜けやバルコニー完備の開放感溢れる物件
■全居室南向きの日当たり良好物件 ■玄関吹抜けは開放感を演出してくれます ■バルコニー付きのため洗濯物スペースの心配もなし！
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
PK （食器洗い乾燥機付）
仕様
| メーカー | ハウステック |
|---|---|
| タイプ | PK （食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
Ｑシンク水はねの音を軽減する防振シンク。 お手入れしやすい浅型排水口です。
- 水栓
蛇口一体型浄水器浄水・原水の切り替えが ワンタッチ。ホース内蔵タイプです。
- レンジフード
シロッコファンフードLED仕様 カラー：シルバー
- ガスコンロ
ホーロートップコンロ 水無し片面焼き 全口センサー搭載 フェイス：シルバー
- 食器洗い乾燥機
5人用（40点） 浅型タイプ
収納プラン
①スライド収納
引き出して使えるので重いものも出し入れしやすいスライド収納タイプ。
②開き扉
かさばる物もすっきり収納できます。
Access
アクセス
JR「新川駅」、地下鉄南北線「麻生駅」の2沿線利用可能！
JR札沼線
「新川駅」
徒歩8分
駅周辺は、複数のコンビニやスーパー、ドラッグストアなどが点在しているので、日常のお買い物を身近で済ませることができます！
札幌市営地下鉄南北線
「麻生駅」
徒歩22分
始発駅なので、毎朝の通勤も快適！
Location
ロケーション
マックスバリュ北32条店
徒歩4分（300m）
～安心・安全の子育て環境～
小学校や中学校が徒歩10分圏内で親御様も安心の環境です。 また、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設も 徒歩10分圏内に揃っており、日々のお買い物にも大変便利です♪
新琴似南小学校
徒歩5分（400m）
新川中学校
徒歩9分（650m）
新琴似中学校（選択可）
徒歩21分（1500m）
新川ひまわり保育園
徒歩12分（850m）
札幌北幼稚園・認定こども園札幌北幼稚園
徒歩7分（500m）
サンドラッグ北34条西店
徒歩7分（550m）
ファミリーマート札幌新琴似1番通店
徒歩5分（350m）
札幌北二十八条郵便局
徒歩8分（600m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,990万円～4,290万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 104.71m²～107.43m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 北海道 札幌市 北区新琴似一条２丁目16番45(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南東6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 127.74m²～129.09m² | 建物面積 | 104.71m²～107.43m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 3LDK+納戸 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC119964号 他 | カースペース | 2 ～ 3台 | |
| 交通 |
札沼線 新川駅まで徒歩8分 札幌市南北線 麻生駅まで徒歩22分 |
設備 | 公営水道、北海道電力、個別プロパンガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年4月下旬 | 完成予定日 | 2025年3月下旬 | |
| その他 | 【その他記載事項】18m高度地区、景観計画区域、居住系市街地 |
更新日：2025年04月01日 更新予定日：2025年04月15日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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