■八高線『群馬藤岡』駅まで徒歩17～19分 ■神流小まで徒歩14～15分・北中まで徒歩9～10分 ■適正価格×高品質『長期優良住宅』『住宅性能評価書』『BELS評価』全棟取得
Overview
物件概要
【敷地面積】59坪以上【カースペース】全棟並列2台可！
緑ある閑静な街並み【下栗須】に新規開発大型分譲地が誕生しました♪ ゆとりある敷地でカースペースも並列2台分確保しました♪ 分譲地内の道路は6～10ｍと広く、車庫入れもスムーズに行えます♪
Properties
物件詳細
1号棟
4LDK
土地面積 202.60m² ・建物面積 107.43m² ・駐車場2台
【明るく開放的な吹抜がある間取りプラン】
■玄関吹抜 ■キッチンパントリー ■玄関土間収納
2号棟
4LDK
土地面積 201.50m² ・建物面積 107.23m² ・駐車場2台
【LDKに収納が豊富な間取りプラン】
■キッチンパントリー ■リビング収納 ■洗面所収納
3号棟
4LDK
土地面積 215.57m² ・建物面積 107.23m² ・駐車場2台
【整理整頓がしやすい間取りプラン】
■キッチンパントリー ■洗面所収納 ■玄関土間収納
5号棟
4LDK
土地面積 209.22m² ・建物面積 106.82m² ・駐車場2台
【可動棚付収納が便利な間取りプラン】
■キッチンパントリー ■洗面所収納 ■玄関土間収納
6号棟
4LDK
土地面積 209.20m² ・建物面積 107.23m² ・駐車場2台
【欲しい場所に収納のある間取りプラン】
■玄関土間収納 ■キッチンパントリー ■1F・2Fホール収納
7号棟
3LDK
土地面積 248.27m² ・建物面積 109.50m² ・駐車場2台
【マルチスキップのある間取りプラン】
■吹抜け仕様・マルチスキップ ■玄関土間収納 ■ダブルバルコニー
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
八高線『群馬藤岡』駅まで徒歩17～19分
路線名：八高線
「群馬藤岡駅」
群馬藤岡駅 まで徒歩17～19分
Location
ロケーション
神流小学校
徒歩14分（1070m）
【徒歩15分圏内】小学校・商業施設が徒歩圏内に揃う住環境
■神流小学校まで徒歩14～15分 ■フレッセイ藤岡店まで徒歩9～10分 ■コメリハード＆グリーン下栗須店まで徒歩4～6分
北中学校
徒歩9分（660m）
藤岡開成幼稚園
徒歩7分（500m）
神流保育園
徒歩21分（1660m）
フレッセイ藤岡店
徒歩9分（650m）
ウエルシア藤岡北ノ原店
徒歩10分（750m）
コメリハード＆グリーン下栗須店
徒歩4分（310m）
ローソン藤岡下栗須店
徒歩9分（700m）
群馬藤岡駅
徒歩17分（1350m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
11区画 - 分譲住宅：11戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,590万円～2,990万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6戸 |
建物面積 | 106.82m²～109.50m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 群馬県 藤岡市下栗須字伊勢塚234番4他(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 分譲地内6.0～10.0m開発道路・北5.3m公道 | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 201.50m²～248.27m² | 建物面積 | 106.82m²～109.50m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建01227号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 八高線 群馬藤岡駅まで徒歩17分～19分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年10月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟 2024年8月下旬 ： Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期11号棟 2024年8月上旬 ： Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟 | 完成予定日 | 2024年9月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟 2024年7月下旬 ： Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期11号棟 2024年7月上旬 ： Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 7号棟:30.87㎡(7号棟協定道路部分と西側分譲地3区画には相互に通行地役権を設定いたします) 【その他法令】文化財保護法:27包蔵地 【備考】 ①【長期優良住宅・BELS・住宅性能評価書について】取得費用はすべて≪売主負担≫となります。 ②徒歩所要時間は1分間80mで換算しており、小数点は切り上げで表示しております。 ③【子育てエコホーム支援事業について】補助金額より事務手数料及び振込手数料が差し引かれます。 |
更新日：2024年12月02日 更新予定日：2024年12月16日 |
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建物 - 外観・内観
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