子育て施設・公園・商業施設がバランスよく整い子育て世帯に暮らしやすい住環境 リビングにお洒落なポップアップ天井・折り上げ天井採用
Overview
物件概要
リビングにお洒落なポップアップ天井・折り上げ天井採用
風通しの良い快適な住まい！ 個性豊かな間取りプランで、快適・良質な住環境を提供。 内外装のデザイン性にも拘った全8棟の新邸が誕生しました。
Properties
物件詳細
1号棟
4LDK
土地面積 93.42m² ・建物面積 90.85m² ・駐車場1台
収納力に優れたプラン
・開放感あり勾配天井 ・ロフト付リビングが開放感を演出 ・家族との会話が弾む♪対面キッチン採用
2号棟
4LDK
土地面積 94.18m² ・建物面積 92.32m² ・駐車場1台
キッチンパントリー付きで収納も楽々
・家事のしやすいオープンキッチン採用 ・ぽかぽか快適な温かさの床暖房 ・全サッシに網戸標準装備
3号棟
3LDK +ロフト+フリースペース
土地面積 94.74m² ・建物面積 89.66m² ・駐車場1台
明るさの２階リビングプラン
・２階リビングの３LDK＋納戸プラン ・フリースペース付 ・床暖房付
5号棟
4LDK
土地面積 100.86m² ・建物面積 98.12m² ・駐車場1台
ダイニングルームを見渡せるため、特にお子さんのいる家庭に最適です。
・開放感あふれるロフト付の居室。 ・リビング・各居室の収納が充実。
6号棟
4LDK
土地面積 100.07m² ・建物面積 96.47m² ・駐車場1台
収納に便利なパントリー
キッチンの後ろに収納が沢山できる可動棚が4つ 高さの調整が簡単に出来るので様々なものを収納できる♪
7号棟
4LDK +パントリー(LDKに含む)+ファミリークローク+土間収納(SIC)+ロフト
土地面積 100.00m² ・建物面積 98.74m² ・駐車場1台
17帖以上のLDK
対面キッチンのため完成した料理をそのまま運べる♪ 17帖もあるのでテーブルやテレビを置いても広い空間。 ファミリークローク付で収納も楽々♪
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
周辺には商業施設が充実しており、永く快適に暮らすための環境が整っています。
日暮里舎人ライナー
「舎人駅」
まで徒歩11～12分
買い物・教育・生活施設がバランスよい住環境♪
東武伊勢崎・大師線
「竹ノ塚駅」
まで徒歩22～23分 までバス11分 バス停「古千谷橋」まで徒歩1分
Location
ロケーション
舎人保育園
徒歩6分（440m）
～利便性の高い閑静な住宅街～
通学利便性、緑あふれる環境で、お子様ものびのびと過ごすことができます。 スーパーも徒歩圏内でお買い物も楽々です。
舎人幼稚園
徒歩9分（650m）
古千谷小学校（学区）
徒歩3分（230m）
伊興中学校（学区）
徒歩14分（1050m）
ファミリーマート
徒歩5分（330m）
セブンイレブン
徒歩5分（370m）
ベルクス
徒歩6分（430m）
どらっぐぱぱす
徒歩6分（460m）
ハラダクリニック
徒歩6分（430m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
KT（食器洗い乾燥機付き）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | クリナップ |
|---|---|
| タイプ | KT（食器洗い乾燥機付き） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
TUシンク水はね音を抑えられる静音シンク。洗剤バスケット付。
- 水栓
浄水器一体型省エネシングル水栓レバー中央位置で水を優先吐水し、水と湯の境にクリック感を設けることで湯水をきちんと使い分けることができます。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
収納プラン
サイレントレール
優しく静かに閉まるダンパー機能を搭載。
タオルハンガー
ライン取手用タオル掛け
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
8区画 - 分譲住宅：8戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,480万円～5,380万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6戸 |
建物面積 | 89.66m²～98.74m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 東京都 足立区古千谷本町２丁目3番9他(地番)、東京都足立区古千谷本町2丁目3番以下未定(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 | 接道 | 分譲地内開発道路約4.5m(舗装有) | |
| 建蔽率 | 50％、80％ | 容積率 | 150％、270％ | |
| 地目 | 公衆用道路 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 93.42m²～100.86m² | 建物面積 | 89.66m²～98.74m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC100479号 他 | カースペース | 1台 | |
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 舎人駅まで徒歩11分～12分 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅まで徒歩22分～23分 もしくは バス11分 古千谷橋バス停まで徒歩1分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年7月中旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟 2024年7月上旬 ： Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟 | 完成予定日 | 2024年6月中旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟 2024年6月上旬 ： Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟 | |
| その他 | 【高圧線下】高圧線下約221㎡地役権設定あり。(設定費用はありません。) 【その他法令】第二種高度地区、第三種高度地区、準防火地域、足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画 【備考】南側約20m、東側約90mに都市計画道路があります。 |
更新日：2024年06月28日 更新予定日：2024年07月12日 |
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建物 - 外観・内観
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東栄住宅のこだわり
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ブルーミングガーデン 足立区古千谷本町2丁目8棟-長期優良住宅-をご覧の方へおすすめの物件
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日当たり良好!温水式床暖房で足元からあたたかいお部屋に!
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足立区舎人5丁目2棟
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅
徒歩4分
東京都足立区舎人５丁目16番5(地番)、東京都足立区舎人5丁目27番4(住居表示)
お電話にてお問い合わせいただくとスムーズです。 0120-1081-36まで! 季節ものが片付く小屋裏収納つき!床暖房で足元からあたたかいお部屋に! ■『長期優良住宅』取得! ・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています♪ ・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます♪ ・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます♪ ■住宅性能評価ダブル取得! ・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。 ・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。 ・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。 ■全棟自社一貫体制! ・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。
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日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅
徒歩19分
埼玉県草加市新里町字通900番4(地番)、草加市新里町900番4(住居表示)
日当たり、風通り良好!パントリーやウォークインクローゼットと充実した収納機能つき!