相鉄本線「三ツ境」駅 バス11分 バス便は1日80本近くございます 耐震等級最高ランク、震度７の加振に対して振れ幅を大幅に低減した制震ダンパーで安心の新生活を
Overview
区画図
11棟の中からお気に入りの1棟を見つけてください
自然溢れる閑静な住宅街で心地よい暮らしを演出いたします♪ 同じ時期に新生活をスタートさせるご家庭が多く、安心です。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 125.16m² ・建物面積 100.61m² ・駐車場2台
高級感と暮らしやすさ
角地に位置しており、陽の当たる時間が長く、冬でもあたたかいです。 外観はグレーを基調し、内装は高級感溢れるシックな色味になります。 可動棚が複数あったり、洗面所に室内物干が設置されていたりと快適さも追及いたしました。
2号棟
4LDK
土地面積 125.16m² ・建物面積 100.40m² ・駐車場2台
バルコニーからの雄大な眺望
バルコニーからは山も臨むことができ、閑静な中自然に浸ることができます。都会の喧騒を忘れられるひと時を過ごしてみてはいかがでしょうか。
3号棟
3LDK
土地面積 136.53m² ・建物面積 97.50m² ・駐車場1台
収納力に長けた号棟になります♪
玄関・キッチン・洗面所に可動棚をそれぞれ設置し、収納スペースをたっぷり確保いたしました。 11棟2棟限定のウォークインクローゼットもございます！ 子育て家庭やものが多いご家庭におすすめの号棟です。
4号棟
4LDK
土地面積 125.74m² ・建物面積 100.81m² ・駐車場2台
ワイド折上天井で更なる解放感と高級感を。
通常一面の折上天井を、4号棟は二面採用しております。 分譲戸建てらしくないデザイン性が表現されております。
5号棟
4LDK
土地面積 137.96m² ・建物面積 99.09m² ・駐車場1台
11棟一広い主寝室で休息時間を
勾配天井を採用した洋室A。 全11棟で最も広い8.0帖となっており、他棟以上の開放感のもとゆったりとした休息時間をお過ごしくださいませ。
8号棟
4LDK
土地面積 125.90m² ・建物面積 100.81m² ・駐車場2台
南道路・角地の好立地物件！
南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかな物件です。 角地であることも相まって採光・通風に優れた心地よい空間となっております。
9号棟
4LDK
土地面積 125.91m² ・建物面積 100.60m² ・駐車場2台
洋室に便利なカウンターを贅沢に2つ採用！
洋室(7.0帖)と洋室(5.25帖)にそれぞれカウンターを採用！ 在宅ワークやお子様の学習スペースとして使うこともでき、便利です。
10号棟
4LDK
土地面積 125.90m² ・建物面積 100.02m² ・駐車場2台
2棟限定 吹き抜けが特徴的なリビング・ダイニング
11棟中2棟限定でリビング吹抜を採用。 2階洋室からリビングを望むこともできます。
11号棟
3LDK
土地面積 125.90m² ・建物面積 100.60m² ・駐車場2台
ここちよい眠りへといざなう帖の香りと和風空間～2棟限定～
リビング・ダイニングと一体化した畳スペース。 リビング・ダイニングやキッチンからも見える位置にあるため、家族の憩いの場となること間違いなし！ 11号棟と6号棟のみの限定間取りになります。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプS（食洗機付き）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプS（食洗機付き） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
包丁差し
シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
11線利用可能な横浜駅へ相鉄本線にて直通20分！
相鉄本線
「三ツ境駅」
バス11分「南瀬谷小学校」徒歩8分
Location
ロケーション
鳩の森愛の詩宮沢保育園
徒歩4分（250m）
～自然と充実の周辺環境～
学校や子育てのしやすさも高い地域で、南瀬谷小学校や原中学校などが近くにあり、子育て支援施設や保育園も多く存在します。地域交流や育児講座なども行われているため、子育てに適した環境が整っています。 商業施設も充実しており、地元で愛される食料品店や専門店（例：飯原精肉店、餃子のやまいち、まるじゃ横浜店など）が多く、日常生活に必要な物品やサービスが手軽に利用できます。 安全性も高く、治安が良好で、自然豊かで緑地面積が広い地域です。緑被率は横浜市全体の平均を上回る34%であり、住環境が良好です。 バス停も多く、公共交通機関の利用が便利です。
横浜二ツ橋あいりん幼稚園
徒歩13分（1000m）
横浜市立原小学校
徒歩19分（1500m）
横浜市立原中学校
徒歩10分（750m）
西友阿久和店
徒歩13分（1000m）
クリエイトS・D瀬谷阿久和店
徒歩13分（1000m）
ローソンストア100南瀬谷一丁目店
徒歩5分（350m）
河田医院
徒歩7分（500m）
瀬谷第一公園
徒歩6分（450m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
11区画 - 分譲住宅：11戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,280万円～4,989万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
9区画 - 分譲住宅：9戸 |
建物面積 | 97.50m²～100.81m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 神奈川県横浜市 瀬谷区宮沢２丁目45番5(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 西4.5m、南4.0m、新設道路4.5m | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 125.16m²～137.96m² | 建物面積 | 97.50m²～100.81m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC114266号 他 | カースペース | 1 ～ 2台 | |
| 交通 | 相模鉄道本線 三ツ境駅までバス11分 南瀬谷小学校バス停まで徒歩8分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年1月上旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟 2025年5月中旬 ： Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟、Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟 | 完成予定日 | 2024年12月上旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟 2025年4月中旬 ： Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟、Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟 | |
| その他 | 【その他法令】第一種高度地区 ※敷地面積に協定道路部分を含みます(2号棟:1.00m2、3号棟:22.49m2、5号棟:22.49m2、6号棟:1.00m2)。 |
更新日：2024年12月26日 更新予定日：2025年01月09日 |
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東栄住宅のこだわり
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★★★リビング・ダイニングに床暖房を採用!★★★ ○相鉄線【希望ヶ丘駅】まで徒歩17分!○ ○55坪超の敷地・南側道路なので日当たり良好!○ ≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫ ← 各タイトルをクリック!! ■住宅性能評価ダブル取得! ・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。 ・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。 ・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。 ■全棟自社一貫体制! ・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。
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★新着ニュース★ ☆5号棟ご成約!2・4・6号棟ご紹介可能です♪ ☆もうじき完成します!! 〇●3/19・3/20 現地販売会開催●〇残3棟ご紹介可能です♪ 【当社売主】 ☆新築戸建住宅7棟誕生します! ☆内見頂けます♪ ◇LDK+和室の人気プラン♪ ◇吹抜け・勾配天井・折上天井・ポップアップ天井といった様々な広々空間をご用意♪ ◇床暖房で冬も暖かい家に♪ ★☆当社自慢の魅力溢れる間取り&設備! 暮らしやすく長く愛される安心住まい☆★ ◇広々LDK16帖～+和室3.75帖～◇ ・開放感を演出するスタイリッシュな【折上天井】 ・キッチン横にはレシピ本や雑誌が置ける【マガジンラック】 ・暖房要らず?必要必須の【床暖房】 ◇一気にオシャレ度UP◇ ・オシャレでお部屋の雰囲気一変する【アクセントクロス】 ・開放感を演出【吹抜】【勾配天井】【折上天井】 ◇実際に生活した時に便利◇ ・あると便利な【床下収納】 ・時間短縮ができ主婦に嬉しい【食器洗い乾燥機】 ★周辺環境充実★ ・『二ツ橋小学校』まで徒歩約5分 ・『東野中学校』まで徒歩約7分 ・『ローソン』まで徒歩約9分 ・『OK』まで徒歩13分 ・『瀬谷休日急患診療所』まで徒歩7分 ≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫ ← 各タイトルをクリック!! ■『長期優良住宅』取得! ・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。 ・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。 ・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。 ■住宅性能評価ダブル取得! ・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。 ・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。 ・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。 ■全棟自社一貫体制! ・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。 スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら https://www.e-blooming.com/bukken/51771004/
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