Overview
区画図
敷地面積36坪超でゆとりある間取りプランを実現しています。
【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価】【BELS】など国の厳しい基準をクリアした環境にも優しい住宅です。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 125.37m² ・建物面積 99.36m² ・駐車場2台
WIC・納戸を採用
WIC・納戸を採用し収納が充実しています。
2号棟
3LDK
土地面積 125.38m² ・建物面積 101.43m² ・駐車場2台
マルチスキップ・吹抜を採用！
用途に合わせて多様な使い方ができるマルチスキップを採用！ 天井は吹抜になっているので開放感があります。
3号棟
3LDK
土地面積 124.77m² ・建物面積 98.54m² ・駐車場1台
2WICを採用
2WICを採用しておりかさばる衣類もスッキリ収納できます。 洗面所にも可動棚を採用し、タオル類や洗剤類等 用途に合わせて多様に収納できます！
7号棟
5LDK
土地面積 130.00m² ・建物面積 100.61m² ・駐車場2台
リビングイン階段を採用
家族間でのコミュニケーションが図れるリビングイン階段 を採用しております！ 2階にはダブルバルコニーを採用しており、プライバシーを保護 できます。
8号棟
4LDK
土地面積 130.01m² ・建物面積 100.60m² ・駐車場2台
WIC・納戸採用
WIC・納戸を採用し収納が充実しています。
9号棟
5LDK
土地面積 126.38m² ・建物面積 100.60m² ・駐車場2台
5LDKを採用
1階に和室、2階に洋室が4部屋あり、 全居室クローゼット付きなので収納も充実しております。
10号棟
4LDK
土地面積 126.38m² ・建物面積 99.57m² ・駐車場2台
独立型WICを採用
WICが独立型となっており、家族の衣類をまとめて収納することができます。
11号棟
4LDK
土地面積 126.38m² ・建物面積 100.20m² ・駐車場2台
2階洋室各部屋にWICを採用
2階洋室各部屋にWICを採用しており収納が充実しています。
12号棟
4LDK
土地面積 122.14m² ・建物面積 97.30m² ・駐車場1台
玄関土間収納・リビングイン階段を採用
玄関土間収納を採用しており、アウトドア用品やベビーカーなど 用途に合わせて収納することができます。 また家族間でコミュニケーションが図れるリビングイン階段を 採用しております。
13号棟
4LDK
土地面積 122.96m² ・建物面積 96.88m² ・駐車場1台
1階に納戸を採用
1階に納戸を採用しており、用途に合わせて多様に 使用することができます。
15号棟
4LDK
土地面積 125.38m² ・建物面積 101.02m² ・駐車場2台
マルチスキップ・吹抜を採用
用途に合わせて多様な使い方ができるマルチスキップを採用！ 天井は吹抜になっているので開放感があります。 また家族間のコミュニケーションが図れる リビングイン階段を採用しています。
16号棟
4LDK
土地面積 121.12m² ・建物面積 96.04m² ・駐車場2台
リビングイン階段を採用
家族間のコミュニケーションが図れる リビングイン階段を採用しています。
17号棟
3LDK
土地面積 121.10m² ・建物面積 96.46m² ・駐車場2台
パントリーを採用
パントリーを採用しておりかさばるキッチン回りも スッキリ片付きます。
18号棟
4LDK
土地面積 128.00m² ・建物面積 100.60m² ・駐車場2台
スケルトン階段・リビング吹抜を採用
スケルトン階段・リビング吹抜を採用しており 開放感のある空間を演出
19号棟
4LDK
土地面積 125.39m² ・建物面積 99.98m² ・駐車場2台
玄関土間収納・玄関吹抜を採用
玄関土間収納を採用しており用途に合わせて多様に使用することができます。 また玄関吹抜で開放感のある仕様となっています。。
20号棟
4LDK
土地面積 125.38m² ・建物面積 99.36m² ・駐車場2台
リビングイン階段を採用
家族間のコミュニケーションが図れるリビングイン階段 を採用しています。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
始発駅なので、毎朝の通勤も快適です！
多摩モノレール
「上北台駅」
上北台駅 まで徒歩21～23分
Location
ロケーション
市立第一小学校
徒歩6分（453m）
教育・商業施設が充実！
教育・商業施設が徒歩10分圏内にあります。 日々のお買い物も便利で親御様も安心・安全な環境です。
市立第一中学校
徒歩10分（727m）
TAIRAYA奈良橋店
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徒歩7分（520m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
20区画 - 分譲住宅：19戸
- 売地：1区画
|
販売価格 |
分譲住宅 3,450万円～4,350万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
16区画 - 分譲住宅：16戸 |
建物面積 | 96.04m²～101.43m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 東京都 東大和市奈良橋２丁目372番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北4.5m公道、開発区域内新設道路5.0m私道 | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 山林・畑(後日宅地及び公衆用道路に変更) | |||
分譲住宅・売地
| 土地面積 | 121.10m²～130.01m² | 建物面積 | 96.04m²～101.43m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 5LDK+納戸 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R06SHC127009号 他 | カースペース | 1 ～ 2台 | |
| 交通 | 多摩モノレール 上北台駅まで徒歩21分～23分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年8月上旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期19号棟、Ｉ期20号棟 2025年7月上旬 ： Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号地、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟、Ｉ期15号棟、Ｉ期16号棟、Ｉ期17号棟、Ｉ期18号棟 2025年6月中旬 ： Ｉ期9号棟、Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟、Ｉ期12号棟、Ｉ期13号棟、Ｉ期14号棟 | 完成予定日 | 2025年7月上旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期19号棟、Ｉ期20号棟 2025年6月上旬 ： Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号地、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟、Ｉ期15号棟、Ｉ期16号棟、Ｉ期17号棟、Ｉ期18号棟 2025年5月中旬 ： Ｉ期9号棟、Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟、Ｉ期12号棟、Ｉ期13号棟、Ｉ期14号棟 | |
| その他 | 【その他法令】第一種高度地区、景観法、航空法 |
更新日：2025年03月18日 更新予定日：2025年04月01日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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◇この物件の魅力◇ ・陽当り良好な南向き！太陽光発電システムを搭載した全2棟が誕生。・LDKは広々22帖超。ご家族の様子を把握しやすいリビングイン階段を採用。・グルニエ、ロフト、パントリーなど大容量の収納有り。・洗濯動線良好な、2階水回り設計。・広大な都立公園が徒歩圏内に。子育て世帯におすすめの自然豊かな住環境。 ◇アクセス◇ ・西武鉄道多摩湖線「武蔵大和」駅まで徒歩14分(自転車6分) ・多摩モノレール「上北台」駅までバス乗車約14分、バス「湖畔」停まで徒歩2分 ◇ロケーション◇ ・東大和市立第一小学校 徒歩18分 ・ビッグ・エー東大和奈良橋店 徒歩20分 ・都立東大和公園 徒歩4分◇ブルーミングガーデンのこだわり◇ 【全棟自社一貫体制】 ・誰が、何をしたか。が明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が互いに協力しあい、最良のプランを提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑えることで、コストダウンに努めています。 【耐震等級3取得】 ・東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法で定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。 【住宅性能評価ダブル取得】 ・設計住宅性能評価：建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しています。 ・建設住宅性能評価：評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに、計4回のチェックが行われます。 図面や書類上だけでなく、現場の施工状況を検査した上で、品質を保証しています。 【長期優良住宅】 ・東栄住宅は、全7つの技術基準のうち、5つの最高等級を取得。長期優良住宅とは、｢良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う｣ことを目的とした認定制度。住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられるだけでなく、中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。 【充実のアフターサポート】 ・東栄住宅では、お引渡し後最大7回の無料定期点検と、30年間の品質保証を実施。お引渡しからが本当のお付き合いだと考え、アフターサービスを外部の業者に委託せず、東栄住宅グループ「東栄ホームサービス株式会社」にて責任をもって対応いたします。